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寫(xiě)樓用房租賃通用合同合同雙方甲方（出租人）：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租人）：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）房屋情況甲方同意將一套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，房屋地址為_(kāi)______________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，總面積為_(kāi)_______平方米，租金為每月_____________元，租賃期為_(kāi)__________年。合同條款租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式，在每月第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金交至甲方指定賬戶中。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日（按日的比例）收取違約金。如乙方未能按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)交納最后一個(gè)月的租金。房屋維修在租賃期限內(nèi)，因非乙方原因造成的房屋損壞，由甲方承擔(dān)維修及修繕費(fèi)用。如因乙方原因造成房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修及修繕費(fèi)用。地段使用在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施。如乙方對(duì)房屋造成不可恢復(fù)的破壞，甲方有權(quán)中止合同，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行法律追究。合同解除出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同：乙方違反合同約定，未能按時(shí)交納租金或嚴(yán)重?fù)p害房屋設(shè)施。乙方毀約或者違約行為的追訴期已過(guò)，甲方可要求對(duì)方支付違約金，或提出民事訴訟請(qǐng)求損害賠償。因不可抗力原因，如房屋被征用或其他因素導(dǎo)致房屋無(wú)法出租等。其他條款乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或與他人共同使用，也不得將房屋用于違法活動(dòng)。如甲方要求定期查驗(yàn)房屋，乙方應(yīng)給予配合。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，為期________年，并且未經(jīng)甲乙雙方同意不得修改。合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋實(shí)際使用權(quán)證明。甲方收據(jù)或相關(guān)證明文件。其他約定事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自印章蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_____________（簽名）乙方（承租人）：________

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