房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)（集錦7篇）

房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)（集錦7篇）

房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)第1篇

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________

身份證號(hào)：__________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________

身份證號(hào)：__________

居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）_________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，同等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本狀況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方運(yùn)用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。

該房屋抵押狀況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________運(yùn)用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自變更該房屋的運(yùn)用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的.續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________；

總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。

2.若須要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來因須要添加的設(shè)施不屬甲方全部。

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方運(yùn)用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方運(yùn)用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)運(yùn)用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、期滿

租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋復(fù)原原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫__________.在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經(jīng)辦人：__________

經(jīng)辦人：__________

經(jīng)辦人：__________

電話：__________

電話：__________

電話：__________

簽約日期：___年___月___日

房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)第2篇

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場(chǎng)地運(yùn)用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

其次條：租賃期限租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年個(gè)____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方須要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再接著租賃。

第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻復(fù)原后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)。

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))元(大寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥當(dāng)運(yùn)用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾須要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

2、乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并聽從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方擔(dān)當(dāng)隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原責(zé)任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪運(yùn)用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿意甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

2、乙方在合同期內(nèi)必需嚴(yán)格遵遵守法律律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納修理基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書面表示情愿承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)全部人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防平安責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的平安及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自變更租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)____日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方須要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方須要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)全部人同意。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的愛護(hù)。

第八條：免責(zé)條款如有不行抗力緣由導(dǎo)致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

代表人：

代表人：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)第3篇

甲方：___________區(qū)（縣級(jí)市）

乙方：___________街（鎮(zhèn)）

依據(jù)《xx市房屋租賃管理規(guī)定》（xx市人民政府令〔_〕第2號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推動(dòng)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本托付合同，共同遵守。

一、托付范圍：

甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作托付乙方負(fù)責(zé)辦理。

二、托付時(shí)限：

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方接受甲方托付，應(yīng)具備下列條件：

1、有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公；

2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

3、統(tǒng)一運(yùn)用"xx市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

四、雙方職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政懲罰確定。

2、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣揚(yáng)組織工作。

（二）乙方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息剛好報(bào)送甲方。要求根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)覺涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，剛好書面告知甲方查處。

3、幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣揚(yáng)工作。

五、違約責(zé)任：

1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)行政責(zé)任。

2、甲方發(fā)覺乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

甲方：（簽章）_________

法定代表人：（簽名）__________________

乙方：（簽章）

法定代表人：（簽名）_________

房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)第4篇

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于

二、租賃期限：

三、租金及交納時(shí)間：每月__元，乙方應(yīng)每____月付一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；

其次次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。

3、房屋只限乙方用于住房運(yùn)用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、變更運(yùn)用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先考慮接著租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一樣同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法接著履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6、因乙方運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜平安、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：

簽約日期：

房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)第5篇

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的39;房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方運(yùn)用。

2.甲方出租給乙方運(yùn)用的該房屋建筑面積共_______平方米。

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________運(yùn)用。

3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更該房屋運(yùn)用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期共____個(gè)月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。

2.該房屋租金支付方式如下_____________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3％支付滯納金。

五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)

運(yùn)用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六、房屋修繕責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，依據(jù)原書面約定，要求復(fù)原原狀的，乙方必需復(fù)原原狀，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

3.該房屋的修理責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。

4.甲方修理房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助和協(xié)作。因乙方阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

5.如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

出租方：(蓋章)

_______年____月____日

承租方：(蓋章)

_______年____月____日

房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)第6篇

租方：

承租方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房運(yùn)用。

所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

附清單：主臥房：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾、次臥房：內(nèi)嵌衣柜、窗簾

書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個(gè)）窗簾

客廳：沙發(fā)（7個(gè)靠枕）茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、____29寸電視（遙控器）室外晾衣架、窗簾

飯廳：美的立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

廚房：____洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)

衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

其次條租賃期限

租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至________年____月____日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；

4.未按合同履行義務(wù)的；

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金，乙方已在月日交納第一次房租元給甲方。先付后用。

2.由乙方要求租____季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。

3.家具家電押金：元；水電煤氣費(fèi)押金：元

第四條租賃期間的房屋運(yùn)用要求

交付乙方運(yùn)用的房屋裝修完好整齊光明，全部地磚、墻磚、臥房木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間運(yùn)用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同

第一、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

5.租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

______年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8.合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租____實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第七條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜

甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表

①噸（衛(wèi)生間）；水表

②噸（太陽能）；水表

③噸（廚房）

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：方。

以上讀數(shù)乙方應(yīng)依據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方擔(dān)當(dāng)。費(fèi)用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套（6把）臥房門鑰匙3把（每道門1把）

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

電話：電話：

日期：日期：

房屋租賃合同小產(chǎn)權(quán)第7篇

出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況該房屋坐落于____市____區(qū)華潤(rùn)橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修狀況精簡(jiǎn)裝。

其次條：房屋用途該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自變更房屋的用途。

第三條：交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。

第四條房屋改善

（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條：租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計(jì)年個(gè)月。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意接著承租的，應(yīng)提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同接著運(yùn)用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同接著有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。

第六條：租金

（一）租金按：元月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用，由乙方自行繳納。

（三）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的'租金，以此類推。

第七條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。

第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：