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冷飲房屋租賃合同冷飲房屋租賃合同1.出租人和承租人出租人：-姓名：-地質(zhì)：承租人：-姓名：-地質(zhì)：本合同有效期從簽署之日起至租賃期滿，雙方在合同期間必須遵守以下條款。2.租賃房屋信息房屋地質(zhì)：-?。?市：-區(qū)/縣：-具體地質(zhì)：房屋描述：-面積：-房間數(shù)量：-設(shè)施：3.租賃期限租賃期限為：在租賃期滿之前，雙方可以協(xié)商是否續(xù)簽合同。4.租金和押金租金：-每月租金金額：-繳費(fèi)方式：押金：-押金金額：-返還方式：租金和押金應(yīng)在簽署合一次性支付，押金將在租賃期滿并且房屋沒有損壞時(shí)退還。5.房屋使用規(guī)定承租方在租期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但需遵守以下規(guī)定：-不得將房屋用于非法用途；-不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；-不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；-不得損壞房屋及其設(shè)施；-不得影響其他鄰居的正常生活。6.維修與保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修理，承租方需承擔(dān)以下責(zé)任：-保持房屋的清潔與衛(wèi)生；-按時(shí)維修電器設(shè)備（如空調(diào)、冷藏設(shè)備等）；-維修與保養(yǎng)管道、水電設(shè)備等；-負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修和家具設(shè)備的維護(hù)。7.租賃違約任何一方違反本合同規(guī)定的，需承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：-未按時(shí)支付租金或押金的，需支付違約金；-未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租他人的，需支付違約金并終止合同；-有其他違反合同約定行為的，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約解除和爭(zhēng)議解決發(fā)生違約行為的一方，有權(quán)隨時(shí)解除合同。解除合，需提前30天書面通知對(duì)方。合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.合同變更和終止在合同期限內(nèi)，如有任何變更需求，雙方需書面協(xié)商并同意變更內(nèi)容。合同終止條件包括：-租賃期滿；-雙方書面協(xié)商解除合同；-出租方將房屋違法轉(zhuǎn)租給他人。10.合同附件本合同包括以下附件：-租賃房屋照片-出租人和承租人的聯(lián)系復(fù)印件本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)

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