二手房房產(chǎn)過戶協(xié)議書

二手房房產(chǎn)過戶協(xié)議書二手房房產(chǎn)過戶協(xié)議書1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出售方和購(gòu)買方對(duì)于二手房房產(chǎn)過戶的權(quán)利義務(wù)，并確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益。2.協(xié)議雙方出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住質(zhì)：購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住質(zhì)：3.房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地質(zhì)：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.過戶條件1.甲方自愿將以上房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)。2.雙方同意在簽署本協(xié)議之后，立即辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。5.價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）（金額）元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（天數(shù)）日內(nèi)，以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首付款：RMB（金額）元，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付首付款至甲方指定賬戶。-尾款：RMB（金額）元，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之前支付尾款至甲方指定賬戶。6.過戶手續(xù)1.雙方同意委托合法的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)的律師事務(wù)所辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限為（天數(shù)）日內(nèi)，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。3.若過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)未完成，因甲方原因造成延誤的，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金RMB（金額）元。7.過戶費(fèi)用1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.過戶后的權(quán)利義務(wù)1.過戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.甲方保證房產(chǎn)過戶時(shí)所有相關(guān)費(fèi)用已清償，并保證房產(chǎn)沒有產(chǎn)生質(zhì)押、查封、糾紛等情況。3.乙方在使用房產(chǎn)中需自行負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用（如水、電、暖氣費(fèi)等）的支付，須遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。9.法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。2.如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。10.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，