物業(yè)管理協(xié)議范本

物業(yè)管理協(xié)議范本物業(yè)管理協(xié)議范本一、協(xié)議背景本物業(yè)管理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（業(yè)主或委托人）與乙方（物業(yè)管理公司或物業(yè)管理委員會(huì)）簽訂，旨在確立雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)，保證物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)良好的物業(yè)管理秩序和環(huán)境。二、協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于以下條款：2.1物業(yè)管理范圍甲方委托乙方對(duì)其所擁有的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于：-小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生管理；-小區(qū)綠化、道路、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；-安全保衛(wèi)工作的組織和協(xié)調(diào)；-物業(yè)設(shè)施的維修及定期檢查；-業(yè)主之間糾紛的調(diào)解和協(xié)商等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和業(yè)主大會(huì)的決議，制定相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，包括但不限于：-提供24小時(shí)安全巡邏和監(jiān)控服務(wù)；-定期清潔公共區(qū)域，保持整潔；-維護(hù)小區(qū)綠化，確保景觀質(zhì)量；-及時(shí)處理小區(qū)設(shè)施設(shè)備故障；-組織小區(qū)活動(dòng)，促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧等。2.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，及時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于：-公共區(qū)域清潔費(fèi)用；-綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；-維修維護(hù)費(fèi)用；-安保巡邏費(fèi)用；-物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。2.4雙方權(quán)利義務(wù)甲方和乙方在簽訂本協(xié)議的，應(yīng)遵守以下權(quán)利和義務(wù)：2.4.1甲方權(quán)利義務(wù)：-繳納物業(yè)管理費(fèi)用；-配合乙方的工作，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序；-參與業(yè)主大會(huì)，并參與物業(yè)管理決策；-合理使用物業(yè)設(shè)施，不干擾其他業(yè)主的正常生活。2.4.2乙方權(quán)利義務(wù)：-提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；-及時(shí)對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和清潔；-組織開展相關(guān)活動(dòng)，提高小區(qū)居民的滿意度；-定期向業(yè)主提供物業(yè)管理工作報(bào)告。2.5協(xié)議期限與解除本協(xié)議的有效期為_______年，自簽訂之日起生效。若協(xié)議期滿后雙方都無(wú)異議，則自動(dòng)延長(zhǎng)一個(gè)相同的期限。任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。三、附則-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；-本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議，具有同等法律效力；-如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。以上是物業(yè)管理協(xié)議的范本，根據(jù)實(shí)際情況