武漢近代建筑遺產(chǎn)的保護與利用

武漢近代建筑遺產(chǎn)的保護與利用

作為歷史文化著名的城市，武漢在中國現(xiàn)代歷史進程中扮演著重要的角色。武昌是辛亥革命的第一故鄉(xiāng)，漢陽是現(xiàn)代工業(yè)的重要港口之一。近代以來,武漢與中國革命的歷史淵源十分突出,除辛亥首義以外,各個歷史時期的革命紀念地、名人故居等歷史遺產(chǎn)也十分豐富,構(gòu)成了武漢歷史文化名城內(nèi)涵的重要組成部分。長江、漢水穿城而過,由此形成三鎮(zhèn)地理上鼎足而立,功能上政、工、商各具特色,城市形態(tài)上受外來文化影響程度各異的局面。在武漢城市發(fā)展過程中,漢口的歷史最短,但由于其在近代開埠后開辟了五國租界,成為重要的近代工商業(yè)城市,在近代化過程中后來居上,以漢口舊城區(qū)為代表的受外來文化影響而形成的近代城市與建筑是武漢城市發(fā)展的典型特色與成就之一。從現(xiàn)存的武漢近代建筑遺產(chǎn)來看,主要分布在武昌和漢口,尤以漢口原租界區(qū)及其周邊最為集中(圖1、2)。武漢近代建筑與歷史風(fēng)貌有著明顯的特點:1)建筑功能類型、風(fēng)格比較豐富;2)接受了西方近代先進的技術(shù)與理念,建筑的功能與近現(xiàn)代生活容易接軌,為近代建筑的改造與再利用提供了條件;3)近代歷史風(fēng)貌與武漢自然、歷史環(huán)境相結(jié)合,形成歷史內(nèi)涵與自然景觀的整體特征,如租界區(qū)沿江大道近代建筑群、蛇山地區(qū)歷史建筑群、武漢大學(xué)近代建筑群都與武漢的山水以及歷史形成有機整體,突出體現(xiàn)了武漢城市特色;4)近代建筑構(gòu)成了武漢歷史文物保護的主體,在武漢地區(qū)現(xiàn)有的13處全國重點文物保護單位中,近現(xiàn)代重要史跡和代表性建筑物就有10處。在城市快速發(fā)展的過程中,武漢舊城區(qū)近代建筑也曾受到一定程度的破壞,甚至有些已被列為保護建筑的也難以幸免。近年來,隨著社會各界的城市歷史遺產(chǎn)保護意識不斷增強,針對歷史建筑保護的制度、法規(guī),如《武漢市舊城風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護管理辦法》、《武漢市優(yōu)秀歷史建筑確認暫行辦法》、《武漢市優(yōu)秀歷史建筑使用、修繕管理暫行規(guī)定》等文件已經(jīng)出臺。以《漢口一元片保護規(guī)劃》、《武昌曇花林歷史街區(qū)保護控制性詳細規(guī)劃》為代表的相關(guān)保護規(guī)劃也陸續(xù)完成,為武漢近代建筑的保護創(chuàng)造了條件。就近代歷史風(fēng)貌與近代建筑的保護與再利用實踐來看,從20世紀90年代中期的民眾樂園改擴建開始的近代建筑保護實踐,如中山大道、江漢路改造、大智門火車站修繕保護到近期的金城銀行改建為武漢美術(shù)館的工程(圖3),經(jīng)歷了從結(jié)合歷史風(fēng)貌街道改造進行近代建筑立面整治到重點保護的近代建筑修繕保護,進而開展結(jié)合舊城街區(qū)復(fù)興的近代建筑適應(yīng)性再利用改造的發(fā)展歷程,在近代歷史風(fēng)貌與近代建筑保護方面進行了探索,也積累了不少寶貴的經(jīng)驗。筆者通過對武漢近代建筑及其保護工作的長期關(guān)注和實地調(diào)研,對相關(guān)工作的發(fā)展歷程以及存在的問題有了一定的了解。目前存在不足之處主要有以下幾點:a)保護力度不足,特別是規(guī)劃管理力度還須加強;b)在舊住區(qū)保護中如何實現(xiàn)實體環(huán)境保護與人文環(huán)境保護相結(jié)合、使舊住區(qū)煥發(fā)活力方面的探索還不夠;c)日常維護修繕中執(zhí)行歷史保護原則不夠嚴格。近代建筑遺產(chǎn)的保護工作對保護武漢城市特色、實現(xiàn)武漢歷史文化名城的可持續(xù)發(fā)展十分重要,同時也是一項涉及面很廣的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。以下就是我們針對這項工作的若干思考與建議:1要倡導(dǎo)“保護為先”原則在近代建筑遺產(chǎn)的保護與再利用工作中,堅持保護為先的基本原則至關(guān)重要。離開了保護,再利用也就無從談起了。1)完善保護規(guī)劃、加大保護力度在很長一段時間里,武漢近代建筑的保護缺少相應(yīng)的保護規(guī)劃,難以進行有效的控制與指導(dǎo)。近年來,以“一元片保護規(guī)劃”為代表的歷史風(fēng)貌保護規(guī)劃陸續(xù)出臺,但如何完善和落實這些保護規(guī)劃并確保執(zhí)行力度仍然需要加倍努力。例如,在原租界區(qū)內(nèi)見縫插針式興建高層建筑、破壞區(qū)內(nèi)的肌理與尺度的現(xiàn)象就迫切需要通過加大規(guī)劃控制力度來加以制止。2)健全技術(shù)檔案武漢近代歷史建筑的基礎(chǔ)檔案的搜集整理工作仍然面臨許多問題:基礎(chǔ)技術(shù)檔案缺失、技術(shù)檔案信息不完整、檔案管理各自為政、難以形成完善的體系。有限的資料還難以實現(xiàn)共享,造成寶貴的社會歷史文化資源的浪費,不僅給研究工作造成困難,也阻礙了保護和再利用工作的順利進行。3)循序漸進,避免急功近利從國內(nèi)外實踐經(jīng)驗來看,舊城歷史建筑的保護與再利用工作涉及的因素較多,需要在技術(shù)、經(jīng)濟、法律、社會意識等方面具備相應(yīng)的基礎(chǔ)。歷史建筑的維護修繕或改建往往代價不菲,同時還面臨許多技術(shù)難題;舊城居住區(qū)的保護與改造更是因涉及物質(zhì)結(jié)構(gòu)與社區(qū)結(jié)構(gòu)的雙重保護任務(wù)而更加復(fù)雜,國內(nèi)的相關(guān)實例中成功者屈指可數(shù)。所以這項工作特別需要循序漸進,切忌急功近利。如果急于求成,往往會導(dǎo)致歷史遺產(chǎn)的徹底破壞。目前,國內(nèi)仍然缺乏足夠的經(jīng)濟與技術(shù)實力將如此大量的建筑,如此大面積的歷史建筑和風(fēng)貌保護區(qū)都做成精品。在這種情況下,應(yīng)當(dāng)首先減緩市中心地區(qū)的舊城改造,在今后積累了相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟能力、文化水平和建設(shè)經(jīng)驗后再來改造舊區(qū),這樣才有利于歷史建筑的保護。陳志華先生也曾在《意大利古建筑散記》一書中提出過類似的觀點:在普遍很窮的時候,舊市區(qū)的保護問題不大,因為本來就沒有力量去改變它。在很富裕的時候,問題也不大,只要大量貼錢進去,總有辦法。最難的是中間狀態(tài)。有點錢想改善、想建設(shè),卻又沒有足夠的錢按理想狀態(tài)去建設(shè)、改善,這種時候舊市區(qū)最容易毀掉。而國內(nèi)現(xiàn)在普遍處在上述的“中間狀態(tài)”,從經(jīng)濟實力、理論基礎(chǔ)、實踐經(jīng)驗等方面看都還不具備充分的把握,因此,現(xiàn)在還是應(yīng)當(dāng)提倡“保護為先”的原則,在保護與改造工作中采取比較謹慎的態(tài)度,避免倉促行動給城市歷史環(huán)境造成不可逆轉(zhuǎn)的損害。由于近代建筑歷史技術(shù)檔案,特別是材料、色彩的資料信息不夠全面,同時對日常維護修繕的管理也難以全面覆蓋,造成了近代建筑在日常維護修繕工作中很容易出現(xiàn)違反歷史保護原則的行為,造成歷史建筑被隨意“抹粉”、“換臉”的現(xiàn)象。建筑的技術(shù)檔案中如果缺少有關(guān)建筑色彩的資料,檔案所記錄與傳達的信息就是不完整和不準確的,在頻繁的維護和修繕中、以及城市舊城更新過程中,這種歷史信息的缺失、歷史建筑原真性的埋沒或篡改往往會帶來不可彌補的損失。在早期的近代建筑普查建檔工作中,色彩問題并未引起足夠的重視。上世紀出版的《中國近代建筑總覽》叢書的調(diào)查表涉及許多項目,但卻缺少了建筑色彩的內(nèi)容。盡管當(dāng)時的調(diào)查過程中,彩色照片已經(jīng)廣泛使用,但顯然并未將建筑色彩作為重要的調(diào)查項目來登記。2004年,武漢市房產(chǎn)管理局公布了《武漢市優(yōu)秀歷史建筑檔案管理暫行辦法》,其中“優(yōu)秀歷史建筑的現(xiàn)狀資料”與“優(yōu)秀歷史建筑物的建設(shè)維修資料”所列舉的某些項目在一定程度上反映建筑的色彩信息,例如設(shè)計圖紙、外觀照片、文字等,但仍沒有具備可操作性的、可量化的具體規(guī)定。1999年,漢口中山大道的主要區(qū)段以及江漢路商業(yè)街進行了整治改造。在改造工程中對沿街立面進行清洗和重新粉刷。許多近代建筑“顏色更變,煥然一新”。顯然,整潔的目的是達到了,但由于“變色或失色”而造成近代建筑歷史原真性的喪失也不容忽視(圖5、6)。近年,武漢市出臺了《武漢市優(yōu)秀歷史建筑使用、修繕管理暫行規(guī)定》,對優(yōu)秀歷史建筑在日常的修繕施工中需要遵循的原則做出了規(guī)定,但那些尚未列入優(yōu)秀歷史建筑名錄的眾多近代建筑在日常修繕中面臨的問題仍有待解決。在處理歷史建筑的色彩問題時還需要重視現(xiàn)代化技術(shù)手段的運用?，F(xiàn)在利用建筑色卡以及便攜式彩色亮度計、分光光度測量儀等儀器來記錄建筑色彩已是十分常見的做法,其結(jié)果具有相對較高的準確性和可量度性,有較高的使用價值,可以作為現(xiàn)在建立近代建筑色彩檔案的基本手段。例如上海和平酒店建筑色彩調(diào)研就具有一定的參考價值(表1)。隨著歷史保護意識不斷強化,隨意拆除或損毀近代建筑的現(xiàn)象已經(jīng)很少出現(xiàn),對涉及建筑外觀體量、形式等方面的改動也比較慎重。但除了上述建筑色彩的問題以外,對建筑材料的控制還不夠嚴格,往往因此造成歷史建筑風(fēng)貌的破壞。例如,漢口交通路某住宅,原有清水磚墻的細膩質(zhì)感在抹灰粉刷后細節(jié)頓失而且色彩夸張(圖7)。建于1913年的解放電影院(原中央大戲院)則在多年前的修繕中被貼上紅色面磚,徹底覆蓋了原來的外立面。目前,武漢市已于2003年出臺了《武漢市優(yōu)秀歷史建筑使用、修繕管理暫行規(guī)定》,但其覆蓋面畢竟有限,大量普通近代建筑的日常維護、修繕工作由房管所或使用單位進行,一般無須申報批準,因此難以管理。4從社會角度來看,傳統(tǒng)知識在傳統(tǒng)文化中的應(yīng)用和改造實踐中越來越多地發(fā)揮作用,并形成了明確的發(fā)展空間近代城市和建筑的歷史文化內(nèi)涵使得文化藝術(shù)界人士傾注了很大的熱情,出現(xiàn)了一種新文化現(xiàn)象,即基于地方民俗文化的研究,大力倡導(dǎo)城市歷史遺產(chǎn)保護。文化界人士在近代城市與建筑的保護方面做出了許多貢獻:例如,馮驥才組織的對天津民俗文化的搜集整理、對歷史建筑的資料的搶救性搜集工作;武漢地區(qū)的作家方方和池莉等人陸續(xù)出版了有關(guān)武漢近代城市文化和建筑的《老武漢》、《漢口的滄桑往事》等書籍,《長江日報》“黃鶴樓·城周刊”連續(xù)刊登大量有關(guān)武漢城市歷史和近代建筑的介紹和研究的文章,都體現(xiàn)了社會各界特別是文化界對城市歷史文化遺產(chǎn)價值的關(guān)注,也表明近代城市和建筑的保護和研究已經(jīng)不僅僅是城市規(guī)劃和建筑設(shè)計專業(yè)人士的專利。2)民間人士自發(fā)關(guān)注歷史保護隨著時代的發(fā)展和人民文化素質(zhì)的提高,社會各界都出現(xiàn)了自發(fā)關(guān)注城市歷史保護的情況,形成了一種新的文化現(xiàn)象,對武漢近代建筑的保護很有意義。例如,武漢成立了由民間熱心人士組建的保護歷史建筑的網(wǎng)站和協(xié)會,并組織攝影愛好者自發(fā)拍攝瀕危的歷史建筑,并在網(wǎng)絡(luò)上進行交流和討論。他們關(guān)注的也不僅限于近代歷史建筑,在老武漢展覽館(原中蘇友好宮)被拆毀十周年之際,網(wǎng)絡(luò)上就曾展開熱烈的討論。同時,隨著社會各界對城市歷史文化遺產(chǎn)的關(guān)注程度逐漸提高,各界人士越來越多地通過媒體、出版、人大政協(xié)等渠道表達了對城市歷史文化以及城市特色的關(guān)注。3)歷史保護與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)合的現(xiàn)象近代建筑中某些與現(xiàn)代生活形成對比的元素所帶來的戲劇化效果,為文化藝術(shù)界人士的創(chuàng)作提供了極生動的素材,形成了強烈的吸引力,其改造設(shè)計往往出現(xiàn)頗具特色的效果。在近代建筑的保護和再利用的實踐中,基于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)類近代建筑改造利用現(xiàn)象十分突出。藝術(shù)與藝術(shù)家的介入成為許多工業(yè)建筑轉(zhuǎn)換與復(fù)興的催化劑與有效策略。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的文化素質(zhì)等特點決定了其使用者對近代建筑的文化價值比較重視,更容易形成文化氛圍。這類實踐在上海等城市已經(jīng)屢見不鮮,例如,上海的藝術(shù)倉庫設(shè)計、北京的798工廠改造等實例就引發(fā)文化產(chǎn)業(yè)與歷史保護結(jié)合的討論。武漢在這方面也存在很大的發(fā)展空間。近期已有個人購買租界區(qū)內(nèi)的歷史建筑并改造成為藝術(shù)沙龍的實例,有關(guān)人士還提出了結(jié)合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對青島路倉庫進行改造的設(shè)想。歷史保護與文化產(chǎn)業(yè)的結(jié)合,既為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了適宜的物質(zhì)環(huán)境,又可以為近代建筑保護提供使用功能和經(jīng)濟支持的來源。2“雙系統(tǒng)模式”的運用武漢地區(qū)近代建筑量大面廣,基于歷史保護的理由對如此眾多的建筑一概采用凍結(jié)式的保護措施是不可想象的,必須用科學(xué)合理的“利用”來實現(xiàn)可持續(xù)的“保護”。然而,要使物質(zhì)老化、功能衰退的近代建筑實現(xiàn)“益壽延年”甚至“煥發(fā)青春”,必須為其注入活力,否則就成為失去生命力的“標本模型”。1)為歷史環(huán)境注入活力,使歷史風(fēng)貌與近代建筑的保護具有可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在生命力,是歷史保護工作能否真正取得成功的關(guān)鍵所在。清華大學(xué)胡紹學(xué)教授與其指導(dǎo)的博士生梁喬共同提出的“歷史街區(qū)保護中的雙系統(tǒng)模式”為這個問題的解決提供了很好的思路(圖4)?！半p系統(tǒng)模式”將歷史街區(qū)的保護工作分為兩個系統(tǒng):系統(tǒng)一是物質(zhì)形態(tài)系統(tǒng),即歷史街區(qū)內(nèi)構(gòu)成城市歷史價值與風(fēng)貌的物質(zhì)環(huán)境的保護,為城市保留的地方性歷史文化系統(tǒng);系統(tǒng)二是關(guān)注歷史街區(qū)中居民的經(jīng)濟、生活的系統(tǒng),即為歷史街區(qū)營造現(xiàn)代生活系統(tǒng),以便在保護歷史文化價值的同時滿足居民的現(xiàn)代生活的需要。兩個系統(tǒng)結(jié)合起來,可以使歷史街區(qū)具有新的活力和生命力,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展;鼓勵居民自覺地參與保護工作;使得歷史街區(qū)真正融入到城市之中,成為城市不可缺少的有機組成部分。對大量的城市舊城區(qū)歷史風(fēng)貌區(qū)的保護與再利用而言,“雙系統(tǒng)模式”無疑具有普遍的意義。2)通過功能置換選擇適當(dāng)?shù)摹⒂袑嵙Φ氖褂谜呤潜Ｗo或恢復(fù)歷史環(huán)境的活力的重要手段之一。上海在外灘近代歷史建筑的保護過程中采用了功能置換的方式,在遵守歷史保護原則的前提下進行功能置換,使它們得到更好的保護。3)對武漢這種私有經(jīng)濟并不發(fā)達的內(nèi)陸城市而言,舊城內(nèi)政府機關(guān)等公共機構(gòu)的存在對近代建筑的保護具