加強(qiáng)建筑地下室防水工程質(zhì)量控制措施

PAGEPAGE1加強(qiáng)建筑地下室防水工程質(zhì)量控制措施本措施結(jié)合公司管理現(xiàn)狀，針對(duì)性強(qiáng)，若能在以后的地下室防水工程施工中認(rèn)真落實(shí)，定能將地下室防水工程質(zhì)量通病降低到較小程度。一、基礎(chǔ)土方施工地下室土方開挖施工過(guò)程中，嚴(yán)格土方施工和基坑支護(hù)等方案，控制開挖標(biāo)高，及時(shí)做好有效排水措施，防止雨水對(duì)地基的滲透和破壞；加強(qiáng)基坑支護(hù)等措施，防止基坑側(cè)壁塌方，造成對(duì)地下室剪力墻損壞變形或影響防水的施工，造成滲漏。二、卷材防水施工（一）加強(qiáng)防水施工分包單位管理1、嚴(yán)格按照公司采購(gòu)控制程序做好對(duì)防水施工分包單位的選擇評(píng)價(jià)及合同簽訂工作。2、嚴(yán)格按照公司施工策劃控制程序做好防水施工方案的編制和審核工作，做好施工分包單位進(jìn)場(chǎng)前的防水施工技術(shù)交底工作。3、對(duì)防水施工分包單位進(jìn)場(chǎng)防水材料的質(zhì)量和復(fù)檢要嚴(yán)格把關(guān)，不合格的防水材料嚴(yán)禁入場(chǎng)和投入使用；對(duì)防水施工分包單位進(jìn)場(chǎng)人員及機(jī)械做好評(píng)價(jià)和登記備案工作。（二）加強(qiáng)防水施工基層處理質(zhì)量控制1、地下室墊層對(duì)防水質(zhì)量影響：在基礎(chǔ)積水坑、電梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用機(jī)械挖成，坡面成型質(zhì)量差，超挖、多挖現(xiàn)象普遍?；A(chǔ)坡面一般情況是用飄磚或120磚隨著破面按照設(shè)計(jì)坡度進(jìn)行砌筑，土方超挖部分通常用基坑內(nèi)土方進(jìn)行回填，回填土方松散，無(wú)法夯實(shí)。松散土方遇到水后就會(huì)沉降、收縮，造成破面磚基層空虛?；A(chǔ)筏板砼一般厚度較大，澆筑過(guò)程中砼自重會(huì)將坡面磚基層空虛部位壓垮塌，造成防水層破壞。因此對(duì)坡面回填量較大部位應(yīng)采用變形、收縮性較小材料進(jìn)行回填，避免回填部位遇水后變形、收縮，造成基層空虛，由于砼自重造成防水層基層破壞，從而導(dǎo)致防水層破壞，造成地下室滲水。2、防水層基層對(duì)防水質(zhì)量的影響：防水層基層要求平整、堅(jiān)實(shí)，在砼墊層上設(shè)計(jì)有一道找平層。而在實(shí)際施工過(guò)程中墊層砼進(jìn)行原漿找平、壓光的操作難度增大，如果施工過(guò)程中質(zhì)量控制不到位，就會(huì)出現(xiàn)平整度和光潔度達(dá)不到要求，如果利用墊層砼原漿進(jìn)行找平、壓光，首先要加強(qiáng)墊層標(biāo)高精度控制，縮小標(biāo)高控制點(diǎn)位間距；加強(qiáng)監(jiān)督、檢查施工過(guò)程質(zhì)量，把好找平、壓光質(zhì)量關(guān)。3、防水基層清理不符合要求對(duì)防水造成的影響：防水基層要求平整、光滑，不能出現(xiàn)凹凸現(xiàn)狀和堅(jiān)硬物體。在施工過(guò)程中，基層清理不到位，散落在基層上的砂漿、砼沒有清理干凈，堅(jiān)硬塊狀物質(zhì)未清掃干凈，直接進(jìn)行防水層施工，導(dǎo)致防水層破壞。因此對(duì)防水施工基層進(jìn)行全數(shù)檢查，將凹凸部位進(jìn)行清補(bǔ)、散落硬質(zhì)物清掃干凈后進(jìn)入下道工序。4、界面劑涂刷對(duì)防水層的影響：在施工過(guò)程中，基層局部未干燥，施工人員未將界面劑對(duì)防水基層進(jìn)行均勻的滿刷，而是胡亂的涂刷，涂刷厚度不均勻，涂刷部位未全面。界面劑涂刷前，必須保證基層干燥，嚴(yán)禁有水，界面劑涂刷必須均勻滿刷。5、基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)的，由于樁頭防水處理不好，造成底板滲水；因此必須對(duì)樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺(tái)為50㎜，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實(shí)抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴(yán)實(shí)。（三）加強(qiáng)防水施工過(guò)程質(zhì)量控制1、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無(wú)法結(jié)合成一體，造成卷材空鼓，底板滲水。對(duì)含有地下水的基礎(chǔ)防水施工前，加強(qiáng)降水力度，地下水位降至墊層以下不少于500mm，保持混凝土表面干燥潔凈，在鋪貼前1—2天涂刷1—2道冷底子油，保證底油不起泡，施工人員在上行走時(shí)不致把混凝土表面帶起來(lái)為止，開始做防水卷材，當(dāng)采用火焰加熱器熔化熱熔型卷材底層熱熔膠進(jìn)行粘貼，鋪貼時(shí)卷材與基層宜采用滿粘法，隨熱熔隨粘貼，滾鋪卷材的部位必須溢出瀝青熱熔膠，保證粘貼面粘牢。2、防水附加層未按照規(guī)范要求進(jìn)行施工、防水搭接錯(cuò)位不正確、搭接寬度不符合要求、接頭熱熔質(zhì)量差（熱熔時(shí)間不夠或熱熔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)）等，導(dǎo)致防水層滲水。對(duì)附加層施工完并按照要求檢查驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行大面積施工；對(duì)搭接錯(cuò)位、搭接寬度、接頭熱熔質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改、處理，將質(zhì)量隱患消除在施工過(guò)程中。3、陰陽(yáng)角、后澆帶、設(shè)備基礎(chǔ)等部位必須嚴(yán)格規(guī)范施工，對(duì)有陰陽(yáng)角部位必須做成半徑不小于50mm的圓弧，同一部位、同一陰陽(yáng)角圓弧大小一致，防水層與基層緊密粘接，避免造成防水層空鼓、翹曲，在后續(xù)施工過(guò)程中容易被破壞。5、消防管道施工時(shí)間一般情況在進(jìn)入裝飾階段期間進(jìn)行，消防管道的安裝質(zhì)量、材料質(zhì)量導(dǎo)致管道打壓工作反復(fù)進(jìn)行，造成地下室積水較多，抽排水不及時(shí)，造成地下室梁、柱、墻、板潮濕，對(duì)裝飾破壞嚴(yán)重。防治措施：在地下室梁板膩?zhàn)邮┕ね戤吅?，立即進(jìn)入通風(fēng)、消防管道施工，消防管道施工完畢后，立即進(jìn)行和完善管道試壓工作，避免室進(jìn)入裝飾裝修時(shí)大量水留置于地下室，造成地下室積水、潮濕，影響裝飾裝修質(zhì)量。6、進(jìn)入裝飾裝修階段，通風(fēng)效果差，由于地下室潮濕會(huì)嚴(yán)重影響裝飾裝修質(zhì)量。防治措施：盡早將通風(fēng)設(shè)備完善并啟動(dòng)，在局部嚴(yán)重區(qū)域增加抽排風(fēng)設(shè)施，加大地下室空氣流動(dòng)速度，盡可能保證地下室干燥。7、加強(qiáng)地下室車道、預(yù)留洞口、攪拌站等處的抽排水措施，防止雨水流入地下室，條件允許的情況下盡早完善地下室集水井和排水泵的安裝工作，以便及早投入使用。五、其他控制措施機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車出口兩側(cè)及端頭盡早完成以阻擋地下室頂板上的施工用水或雨水由此流入地下室。車道下部需回填后再澆筑車道混凝土處，應(yīng)在兩側(cè)磚砌擋墻底部預(yù)留泄水孔，待回填物充分干燥后再封堵。車道與立面交接處應(yīng)始終有R造型，避免施工用水或雨水靠墻流淌從而造成車道另一面墻潮濕。4、大力推廣使用地下室大模板不穿孔安裝模板工藝。5、地下室頂板設(shè)計(jì)無(wú)卷材防水層處若有冷縫而滲漏處宜早作防漏處理，以免影響地下室頂板下道工序質(zhì)量。地下室防水是一個(gè)系統(tǒng)的工程，它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)方面。需要項(xiàng)目部管理人員高度重視并協(xié)調(diào)一致的加強(qiáng)相關(guān)方面的管理，結(jié)合具體工程項(xiàng)目實(shí)際情況，不斷