私人房屋買賣合同模板

私人房屋買賣合同模板私人房屋買賣合同模板1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：賣方：______________________（下稱“甲方”）買方：______________________（下稱“乙方”）2.房屋信息房屋基本信息：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-使用權(quán)證號(hào)：-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-房屋權(quán)屬：-房屋狀況：（描述房屋的現(xiàn)狀）3.價(jià)格及支付方式1.根據(jù)雙方商議，乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買甲方上述房屋；2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起________天內(nèi)，向甲方支付定金__________元；3.乙方應(yīng)在________天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的剩余部分，即__________元；4.所有款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期為本合同簽署之日起__________天內(nèi)；2.乙方應(yīng)在房屋交付前到場(chǎng)驗(yàn)收房屋，確保房屋的狀態(tài)與甲方所描述相符；3.若發(fā)現(xiàn)任何房屋瑕疵或損壞，乙方可要求甲方修復(fù)或進(jìn)行合理的賠償。5.過戶手續(xù)1.房屋過戶由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、過戶稅費(fèi)等；2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)證件、手續(xù)文件等應(yīng)由甲方提供并辦理；3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)名下房產(chǎn)變更手續(xù)。6.房屋瑕疵擔(dān)保1.甲方承諾房屋的使用權(quán)屬清晰、房屋無任何糾紛、抵押或查封等問題；2.若甲方承諾有關(guān)房屋的情況不屬實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)；3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或損壞，在房屋交付后__________天內(nèi)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行合理的賠償。7.合同解除1.若乙方違約不支付定金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.若甲方違約不按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可通過協(xié)商一致解除合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。8.其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日