前期物業(yè)管理服務(wù)合同

前期物業(yè)管理服務(wù)合同前期物業(yè)管理服務(wù)合同一、合同目的本合同旨在明確雙方在前期物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)益和義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的高效進(jìn)行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、合同背景為了保障物業(yè)的有序運(yùn)營和居民的正常生活，甲方擬委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備從事相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方達(dá)成一致，簽署本合同。三、服務(wù)內(nèi)容和范圍1.乙方將根據(jù)甲方要求，在物業(yè)管理范圍內(nèi)提供以下服務(wù)：-定期巡邏和安保工作；-維修和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備；-清潔物業(yè)公共區(qū)域；-管理和維護(hù)物業(yè)綠化；-處理居民投訴和報(bào)修；-協(xié)助制定和執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度；-提供必要的管理咨詢和技術(shù)支持。2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)營。四、合同期限本合同的有效期為兩年，自簽署之日起生效。雙方可在合同到期前提前三個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽。五、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：-每月固定管理費(fèi)用；-物業(yè)維修和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；-物業(yè)綠化和清潔費(fèi)用；-其他額外費(fèi)用等。2.甲方應(yīng)在每月月初將應(yīng)付費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)損失，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。八、法律適用本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以上為甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)所達(dá)成的共識，雙方確認(rèn)無誤后簽字生效。甲方（簽名）：______