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房屋買賣合同(官方版)房屋買賣合同(官方版)合同編號(hào)合同編號(hào):[合同編號(hào)]出賣人信息出賣人:[出賣人姓名/名稱]/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼:[出賣人身份信息]住所:[出賣人住所][出賣人]受讓人信息受讓人:[受讓人姓名/名稱]/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼:[受讓人身份信息]住所:[受讓人住所][受讓人]房屋基本信息房屋坐落:[房屋地質(zhì)]規(guī)劃用途:[規(guī)劃用途]房屋性質(zhì):[房屋性質(zhì)]建筑面積:[建筑面積]房屋所有權(quán)證號(hào):[房屋所有權(quán)證號(hào)]交易條款房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格:人民幣[房屋價(jià)格]元整(¥[房屋價(jià)格])。2.支付方式:受讓人以人民幣[支付方式]方式支付全部款項(xiàng)。權(quán)益保障1.出賣人保證所售房屋系合法所有,不存在司法爭(zhēng)議。2.出賣人保證房屋不受政府征收、征用、查封或其他行政限制。3.出賣人保證房屋的規(guī)劃用途、面積等信息真實(shí)有效。違約責(zé)任1.如出賣人未按時(shí)交付房屋,每延遲一日,受讓人有權(quán)要求出賣人支付合同總價(jià)款1‰作為違約金,并繼續(xù)履行合同。2.如受讓人未按時(shí)支付款項(xiàng),每延遲一日,受讓人須支付合同總價(jià)款1‰作為違約金,并繼續(xù)履行合同。稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓人負(fù)責(zé)支付。其他條款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同一式[發(fā)票份數(shù)]份,雙方各持[發(fā)票份數(shù)]份,具備相同法律效力。任何一方簽收合同后不得擅自撤回、變更。2.本合同自雙方簽字(蓋章)后即生效,至交易完成解除。法律適用及爭(zhēng)議解決法律適用1.本合同的訂立、解釋、效力以及履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。爭(zhēng)議解決1.出賣人和受讓人在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同所在地的人民法院訴訟解決。附:合同簽字頁(yè)出賣人(簽字/蓋章):_____________
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