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解除房屋買賣合同律師函解除房屋買賣合同律師函收件人姓名/單位名稱：[收件人姓名/單位名稱]收件人地質(zhì)：[收件人地質(zhì)]郵編：[郵編]親愛的[收件人姓名/單位名稱]：我是[你的姓名]，正在代表[委托人姓名/單位名稱]撰寫這封律師函。根據(jù)我們的了解和溝通，我們的委托人與貴公司之前簽訂了一份房屋買賣合同，合同編號為[合同編號]，簽訂日期為[簽訂日期]。鑒于以下原因，我們正在行使合同中約定的解除條款，終止雙方義務(wù)，并請求全額退還已支付的款項。解除原因根據(jù)我們的了解，我們的委托人在與貴公司簽訂房屋買賣合同之后，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重問題：1.房屋質(zhì)量問題：經(jīng)過徹底的房屋檢查，我們的委托人發(fā)現(xiàn)該房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，例如裂縫，滲水和漏水等。這些問題嚴(yán)重影響了房屋的正常使用，并使房屋價值大幅折損。2.合同違約：根據(jù)合同規(guī)定，在合同簽訂后的一定時間內(nèi)，貴公司需要提供合格的房屋產(chǎn)權(quán)證明。，截至今日，我們的委托人尚未收到任何相關(guān)證明文件。這違反了雙方之間的約定。鑒于以上原因，我們的委托人決定行使解除合同的權(quán)利，并請求退還已支付的款項。解除請求根據(jù)合同約定的解除條款，我們請求貴公司：1.終止合同：根據(jù)合同第[解除條款編號]條款，我們要求貴公司協(xié)助在[解除合同日期]之前解除房屋買賣合同。2.退還已支付款項：我們要求貴公司立即退還已支付的總金額[已支付款項金額]。退款應(yīng)在終止合同后的[退款期限]內(nèi)付清。請務(wù)必知悉，如果貴公司不同意解除合同或拒絕退還已支付款項，我們將不得不采取法律手段保護(hù)我們的合法權(quán)益。這可能導(dǎo)致涉及額外的法律費用和賠償金。請您盡快回復(fù)，以便我們能夠迅速解決此事。您可以通過以下方式號碼或電子郵件地質(zhì)與我們聯(lián)系：方式：[你的方式號碼]電子[你的電子郵件地質(zhì)]我們期待盡早收到您的答復(fù)，以便以和平協(xié)商的方式解決此次糾紛。謝謝您的合作與支持。此

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