學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同

學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同1.引言本合同旨在規(guī)定學(xué)校與物業(yè)服務(wù)提供商之間的合作關(guān)系，確保學(xué)校的物業(yè)維護(hù)與管理工作能夠順利進(jìn)行。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。2.合作內(nèi)容2.1服務(wù)范圍物業(yè)服務(wù)提供商將負(fù)責(zé)以下學(xué)校物業(yè)管理工作：建筑物和設(shè)施的日常維護(hù)和管理；清潔、保潔和衛(wèi)生管理；綠化和園林維護(hù)；水電供應(yīng)和設(shè)備維護(hù)；安全和保安管理；突發(fā)事件應(yīng)急處理；其他學(xué)校委托的相關(guān)物業(yè)管理工作。2.2工作時(shí)間物業(yè)服務(wù)提供商將按照學(xué)校的需求制定工作時(shí)間表，并保證足夠的員工和設(shè)備資源來(lái)確保學(xué)校的物業(yè)管理工作得到妥善執(zhí)行。3.條件與義務(wù)3.1學(xué)校的條件與義務(wù)將提供物業(yè)服務(wù)所需的必要授權(quán)和資料；提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌?chǎng)地和設(shè)施；準(zhǔn)時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)服務(wù)提供商的條件與義務(wù)提供熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)管理人員和員工；按合同規(guī)定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)建筑設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；接受學(xué)校的監(jiān)督和管理，配合學(xué)校的工作安排；及時(shí)向?qū)W校報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，并提供解決方案。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1付款方式學(xué)校將按合同規(guī)定的期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式向物業(yè)服務(wù)提供商支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和工作量進(jìn)行調(diào)整。雙方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整前商定，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.合同期限與終止5.1合同期限本合同的起始日期為_(kāi)___年__月__日，終止日期為_(kāi)___年__月__日。合同期限為_(kāi)__年。5.2終止條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.甲方違反合同約定，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未予以糾正；c.乙方違反合同約定，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未予以糾正。6.違約與爭(zhēng)議解決任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖a(chǎn)生的損失和費(fèi)用。對(duì)于因違約而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若無(wú)法解決，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁。7.其他事項(xiàng)7.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方的機(jī)密信息予以保密，并不得向任何未經(jīng)授權(quán)的第三方透露。7.2合同變更任何對(duì)本合同的修改或變更，雙方應(yīng)在書(shū)面形式下達(dá)成一致，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。以上為學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容，雙方對(duì)于合同的具體條款和細(xì)節(jié)應(yīng)在協(xié)商過(guò)程中達(dá)成一致，并在合同中明確規(guī)定。本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期間。在合作期間，雙方應(yīng)本著互利互惠