短租住房治安管理規(guī)定

短租住房治安管理規(guī)定第一條?

為加強短租住房治安管理，維護社會治安秩序，保障公共安全、公民合法權(quán)益和經(jīng)濟社會健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本規(guī)定。第二條?

本規(guī)定所稱短租住房，是指旅館業(yè)和民宿以外以營利為目的，公民私有和單位所有按日或者按小時提供住宿服務(wù)的房屋。第三條?

本規(guī)定適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的短租住房服務(wù)和管理活動。第四條?

縣級以上公安機關(guān)主管本行政區(qū)域內(nèi)的短租住房治安管理工作。公安機關(guān)治安管理部門和派出所具體承擔轄區(qū)內(nèi)短租住房治安管理工作。第五條?

房屋短期出租，應(yīng)當具備下列治安安全條件：（一）房屋符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全要求；（二）對房屋有合法使用權(quán)；（三）有必要的財物保管和治安、消防安全防范設(shè)施；（四）有根據(jù)需要配置的身份證件識別、治安信息采集傳輸設(shè)備；（五）應(yīng)當取得業(yè)主委員會書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意；（六）書面告知所在地社區(qū)居委會（村委會）。第六條?

存在下列情形之一的，不得作為短租住房：（一）無房屋權(quán)利證明或當?shù)卣?guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；（二）不符合建筑、消防安全標準或存在治安、火災(zāi)隱患的；（三）屬于違法建筑的或者地下空間；（四）改變房屋用途，依法應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準而未經(jīng)批準的；（五）廚衛(wèi)間、陽臺、過道等改造成的居住空間；（六）移動性或者臨時性構(gòu)筑物；（七）列入房屋征收范圍的；（八）出租房屋居住面積不符合當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準的；（九）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。第七條?

房屋出租人的治安責任：（一）自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，配合出租房屋管理機構(gòu)的管理和檢查，自覺接受有關(guān)部門的日常管理和人口登記等工作；（二）房屋出租人應(yīng)在住宿人員入住前，核對并登記入住人員身份證件信息，登記信息內(nèi)容包括：入住人姓名、身份證件種類和號碼、有效以及入住時間、退住時間等實際入住信息；（三）不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人；（四）接納不滿十六周歲的未成年人住宿時，應(yīng)當確認有父母、其他監(jiān)護人或者監(jiān)護人委托的其他完全民事行為能力人陪同。無前述人員陪同的，應(yīng)當及時與其父母、其他監(jiān)護人、近親屬或者所在學(xué)校聯(lián)系。無法取得聯(lián)系的，應(yīng)當及時向當?shù)毓矙C關(guān)報告；（五）發(fā)現(xiàn)住宿人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當及時報告公安機關(guān)；（六）房屋出租人提供住宿服務(wù)前，應(yīng)當對住房進行安全檢查，對住宿人員進行必要的安全提醒；（七）房屋出租人對出租的房屋定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的住宿安全；（八）房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)責任。第八條?

從事住房租賃經(jīng)營的企業(yè)，以及轉(zhuǎn)租住房10套（間）以上的自然人，應(yīng)當依法辦理市場主體登記，取得營業(yè)執(zhí)照，其名稱和經(jīng)營范圍均應(yīng)當包含“住房租賃”相關(guān)字樣。第九條?

住宿人治安責任：（一）住宿人應(yīng)當攜帶合法有效身份證件，配合信息系統(tǒng)登記申報身份信息和有效；（二）遵守社會公序良俗，不妨礙他人正常生活，不得留客住宿或者私下轉(zhuǎn)讓；（三）安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時消除或通知出租人消除；（四）不得利用短租住房從事違法犯罪活動、損害公共利益；（五）不得將易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險物品帶入短租住房。第十條?

自治區(qū)公安廳建設(shè)全區(qū)統(tǒng)一的短租住房治安管理服務(wù)信息系統(tǒng)，免費提供短租住房申報登記、入住人員治安信息傳輸?shù)缺憷?wù)。房屋出租人即時通過規(guī)定的信息系統(tǒng)報送本辦法第七條第一項、第二項規(guī)定的相關(guān)信息。第十一條?

房屋出租人通過互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源，在發(fā)布房源信息前，應(yīng)當向公安機關(guān)如實登記身份和房源信息，并就信息的真實性作出承諾。第十二條?

通過互聯(lián)網(wǎng)渠道發(fā)布房源、預(yù)訂并完成交易的短租住房房屋出租人應(yīng)當對以下信息進行核驗，如實登記，并通過信息系統(tǒng)實時向公安機關(guān)報送：（一）短租住房信息，包括詳細地址、產(chǎn)權(quán)人、房間、床位數(shù)、面積等；（二）房屋出租人信息，包括姓名、身份證件種類和號碼、實際居住地址、有效等；（三）短租住房訂單信息，包括預(yù)訂人及擬住宿人姓名、身份證件種類和號碼、有效、預(yù)訂入住時間等；（四）實際入住信息，包括入住人姓名、身份證件種類和號碼、有效以及入住時間、退住時間等。第十三條?

房屋出租人應(yīng)當依法保護公民隱私和個人信息安全，不得違反法律規(guī)定或者雙方約定收集、使用個人信息。第十四條?

公安機關(guān)治安管理部門和派出所開展短租住房治安管理，應(yīng)當依法履行下列職責：（一）指導(dǎo)、監(jiān)督短租住房落實治安安全責任和防范措施，開展治安安全防范培訓(xùn)；（二）對短租住房開展治安檢查，及時督促整改治安隱患；（三）及時查處利用短租住房實施的違法犯罪行為；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。第十五條?

公安機關(guān)及其工作人員非法傳播、