通用房屋租賃合同模板

通用房屋租賃合同模板一、出租方出租方為______________（以下簡稱“甲方”）：地址：___________________________聯(lián)系人：________________________電話：__________________________二、承租方承租方為______________（以下簡稱“乙方”）：地址：__________________________聯(lián)系人：________________________電話：__________________________三、房屋基本情況甲方將其所擁有/代理的標(biāo)的物出租給乙方居住：租賃房屋地址：_____________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________租賃用途：_________________________裝修情況：_________________________四、租賃期限租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。五、租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。租金總額為人民幣____________元。租金支付方式：（1）按月支付，每月支付租金人民幣____________元，每次支付時間在_________號之前。（2）其他方式：_________________________六、押金押金金額為人民幣_________元，押金由乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方，并在租賃期屆滿、乙方向甲方返還租賃標(biāo)的物時退還給乙方。七、房屋使用及維修（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用甲方出租的房屋，不得擅自改變租賃用途。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得隨意毀損。（3）甲方應(yīng)當(dāng)對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并保證租賃標(biāo)的物符合出租要求，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方維修和保養(yǎng)標(biāo)的物，甲方無權(quán)阻止或拒絕。（4）非因乙方過錯造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用；如屬于乙方過錯造成的，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。八、房屋交付和交還（1）交付標(biāo)的物時間：____________年/月/日。（2）乙方應(yīng)在約定交付時間內(nèi)到達(dá)標(biāo)的物所在地址驗(yàn)收房屋，對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如有破損或其他質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在交付后三日內(nèi)提出批示，否則視為無任何質(zhì)量問題。（3）如乙方需要在約定交付時間前入住，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意，可以提前入住。（4）租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間對標(biāo)的物進(jìn)行交付，交付標(biāo)的物時間：____________年/月/日。九、違約責(zé)任（1）如甲方不按照約定時間交付房屋，可由乙方終止合同，并要求甲方承擔(dān)應(yīng)當(dāng)支付的違約金。（2）如乙方不按照約定時間支付租金或者違反合同約定而導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律的管轄。雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決糾紛，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他（1）本合同自雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具