建筑法律關系

土木工程與法律法規(guī)的關系1一、土木工程主要活動特點：（1）土木工程活動：工程管理、勘察設計、建設施工。（2）社會對合法的土木工程活動行為的法律保護性和約束性（3）接受政府職能部門、行業(yè)主管部門等的監(jiān)督管理。土木工程與法律法規(guī)的關系2二、土木工程專業(yè)要求：（1）基本專業(yè)知識的要求（2）全能型管理型人才的要求，更能適應社會的需求。三、土木工程專業(yè)常見法規(guī)問題（1）土木工程從業(yè)過程中會和法規(guī)聯(lián)系嗎？（2）土木工程設計需要相關法律法規(guī)知識嗎？（3）簽訂工程勘察設計合同、工程施工合同、工程監(jiān)理合同需要哪些法律法規(guī)知識（4）工程建設項目開發(fā)有哪些法定程序？（5）執(zhí)業(yè)資格、企業(yè)資質(zhì)課程介紹課程教學目的：了解我國現(xiàn)行工程建設法律法規(guī)，熟悉土木工程常用法規(guī)的主要內(nèi)容，在今后的從業(yè)過程中維護自己的合法權益。主要內(nèi)容：3法2條例5制度Chap1緒論1.1建筑法規(guī)的表現(xiàn)形式1.2建筑法律關系1.3建筑法概述1.4工程項目建設程序1.1建筑法規(guī)的表現(xiàn)形式憲法全國人大法律人大及常委會行政法規(guī)國務院地方性法規(guī)國務院批準的地方人大及常委行政規(guī)章（部門規(guī)章）國務院各部門技術法規(guī)和國際標準1.2建筑法律關系法律關系是指由法律規(guī)范所確定和調(diào)整的人與人或人與社會之間的權利義務關系。法律關系三要素：主體、客體、內(nèi)容自然人：基于出生而成為民事法律關系主體的有生命的人。法人：是具有民事權利能力和民事行為能力的組織。（一）建筑法律關系主體自然人和法人以及非法人組織自然人：完全民事行為能力人、限制民事行為能力人、無民事行為能力人101618法人行為能力：成立撤銷法人4條件：1依法成立，2有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費，3有自己的名稱組織機構(gòu)和場所，4能夠獨立承擔民事責任（區(qū)別于非法人組織）非法人組織：如分公司、項目經(jīng)理部，不能簽建設工程合同，但可簽材料設備購買合同。（二）建筑法律關系客體財：基本建設貸款合同的標的建設資金物：設備、材料、施工機械行為：1物化的結(jié)果義務人要完成的能滿足權利人要求的結(jié)果，房屋道路等建設工程項目，加工零部件2非物化的結(jié)果企業(yè)對員工的培訓、監(jiān)理行為智力成果：pkpm軟件勘察設計成果（三）法律關系的內(nèi)容法定的權利和義務約定的權利和義務民事法律關系的變更主體變更：1）主題數(shù)量發(fā)生變化eg：總承包商將所承攬的工程進行分包。2）主體的改變，eg：合同轉(zhuǎn)讓客體變更：1）客體范圍的變更（規(guī)模數(shù)量）因設計變更，某分項工程的工程量由1000混凝土增加到了2000。2）因設計變更將原合同中的小橋改為涵洞。內(nèi)容變更：1）權利增加2)權利減少民事法律關系的終止自然終止：順利履行義務，各自得利協(xié)議終止：即時協(xié)商或約定終止條件違約終止：一方違約或發(fā)生不可抗力民事法律行為成立4要件法律行為主體具有相應的民事行為能力和民事權利能力行為人意思表示真實（無認識錯誤欺詐脅迫等）行為內(nèi)容合法行為形式合法1）凡屬要式的，必須采用法律規(guī)定的特定形式才合法2)不要式的，在法律范圍內(nèi)選擇，皆為合法1.3建筑法概述《中華人民共和國建筑法》1998年3月1日實施，共8章85條。以規(guī)范建筑市場行為為出發(fā)點，以建筑工程質(zhì)量和安全為主線，包括總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責任、附則等內(nèi)容，并確定了建筑活動中的一些基本法律制度。適用范圍：中華人民共和國境內(nèi)一切從事建筑活動的主體和各級對建筑活動實施監(jiān)督管理的政府機關。調(diào)整對象：各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路管道設備的安裝活動。1.3建筑法概述建筑法確立的五個基本制度：（1）建筑許可制度（2）建筑工程發(fā)包與承包制度（3）建筑工程監(jiān)理制度（4）建筑安全生產(chǎn)管理（5）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督制度1.4工程項目建設程序工程項目建設4階段：（1）立項決策階段（2）編制勘察設計文件階段（3）建筑施工安裝階段（4）竣工驗收交付使用階段項目建議書建設項目選址意見書可行性研究報告建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證建設用地批準書工程項目建設前期工作建設項目的一書兩證制度一書：《建設項目選址意見書》兩證：《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》補充說明民事權利能力——始于出生、終于死亡民事行為能力——完全、無、限制法律效力等級是正確適用法律的關鍵，下述法律效力排序正確的是（）。A．國際條約＞憲法＞行政法規(guī)＞司法解釋B．法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞部門規(guī)章C．行政法規(guī)＞部門規(guī)章＞地方性法規(guī)＞地方政府規(guī)章D．憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方政府規(guī)章標準答案：d民事法律關系客體，是指民事法律關系之間權利和義務所指向的對象。法律關系客體的種類包括（）。A．財B．物C．行為D．智力成果E．法人標準答案：a,b,c,d民事法律關系的主體，是指民事法律關系中享受權利，承擔義務的當事人和參與者，包括（）。A．代理人B．被代理人C．自然人D．其他組織E．法人標準答案：c,d,e張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦一家乙建筑設備租賃公司。張某現(xiàn)以