建筑工程承包合同協(xié)議書(shū)范文

建筑工程承包合同協(xié)議書(shū)范文01一、工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)花園。甲方（蓋章）：X乙方（蓋章）：X甲方：（發(fā)包方）二、工程承包方式及范圍：包工包料。代表人：X代表人：X乙方：（承包方）目錄030502040607第一條：工程內(nèi)容及范圍第三條：工程期限第二條：工程承包方式及價(jià)格第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收目錄0908010011第五條：付款方式及結(jié)算參考內(nèi)容第六條：違約責(zé)任及處理目錄013012內(nèi)容摘要乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方花園小區(qū)施工圖紙所標(biāo)注的土建、裝飾、電氣、給排水、景觀道路等全部施工內(nèi)容，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)花園。二、工程承包方式及范圍：包工包料。二、工程承包方式及范圍：包工包料。三、工程承包內(nèi)容：土建（基礎(chǔ)開(kāi)挖支護(hù)、回填土、鋼筋制作安裝、模板制作安裝、砼澆筑）、裝飾（含室內(nèi)精裝修及門窗安裝）、電氣（強(qiáng)電、弱電全部含材料及安裝調(diào)試）、給排水（上下水及消防系統(tǒng)安裝調(diào)試）、道路及室外工程（含景觀鋪裝、二、工程承包方式及范圍：包工包料。管網(wǎng)及照明等全部?jī)?nèi)容）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一次性驗(yàn)收合格。二、工程承包方式及范圍：包工包料。四、工程造價(jià)及結(jié)算方式：1、本合同價(jià)款暫定為人民幣（大寫(xiě)）元整（含稅），竣工決算以實(shí)際完成工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算。二、工程承包方式及范圍：包工包料。2、本合同工程量根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算確定，由乙方按圖紙標(biāo)注的建筑面積計(jì)算，結(jié)算時(shí)以雙方共同測(cè)定的實(shí)際施工面積為結(jié)算依據(jù)。二、工程承包方式及范圍：包工包料。3、雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：每月按完成工程量的%支付，竣工驗(yàn)收合格并提交竣工資料后個(gè)月內(nèi)結(jié)清工程總價(jià)款。二、工程承包方式及范圍：包工包料。4、雙方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，分別繳納各自的稅金和行政事業(yè)性收費(fèi)。5、本合同價(jià)款采用綜合單價(jià)包干，包含了為實(shí)施和完成本合同工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、材料采保費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、二、工程承包方式及范圍：包工包料。利潤(rùn)及稅金等一切費(fèi)用。除合同約定的設(shè)計(jì)變更原因外，其余原因均不予調(diào)整綜合單價(jià)。二、工程承包方式及范圍：包工包料。6、乙方應(yīng)提前天向甲方提交下一施工段的進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)實(shí)施。由于乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。非乙方原因造成工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延。二、工程承包方式及范圍：包工包料。7、本合同的工程款（進(jìn)度款）支付，必須由乙方按程序報(bào)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽證確認(rèn)并加蓋甲方公章后，方可生效。乙方在辦理隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)配合甲方及時(shí)簽證確認(rèn)，并保證手續(xù)完備。如果乙方不能及時(shí)報(bào)驗(yàn)或不能及時(shí)提供簽證文件，二、工程承包方式及范圍：包工包料。而影響施工進(jìn)度和工程的總體計(jì)劃進(jìn)度的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。二、工程承包方式及范圍：包工包料。8、由于甲方原因造成乙方不能按期開(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)相應(yīng)順延工期，并按乙方停工一天，補(bǔ)償乙方人工損失人民幣元/天；由于乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。二、工程承包方式及范圍：包工包料。9、本合同爭(zhēng)議解決方式：若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：X乙方（蓋章）：X代表人：X代表人：XX年月日X年月日建筑工程承包合同協(xié)議書(shū)范文甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）乙方：（承包方）鑒于甲方對(duì)乙方完成本工程項(xiàng)目的能力和信譽(yù)充分認(rèn)可，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在工程承包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：工程內(nèi)容及范圍第一條：工程內(nèi)容及范圍本工程名稱為_(kāi)_________，包括但不限于__________等施工內(nèi)容。工程地點(diǎn)為_(kāi)_________，具體范圍詳見(jiàn)附件一《工程清單》。第二條：工程承包方式及價(jià)格第二條：工程承包方式及價(jià)格1、承包方式：本工程采用總價(jià)包干的方式，即乙方以固定總價(jià)承包本工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料、人工、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。第二條：工程承包方式及價(jià)格2、合同價(jià)格：雙方商定本工程的合同價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元）。第三條：工程期限第三條：工程期限1、工程開(kāi)工日期為合同簽訂后____天內(nèi)，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2、工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料和記錄。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收3、工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并按照?qǐng)?bào)告內(nèi)容執(zhí)行后續(xù)工作。第五條：付款方式及結(jié)算第五條：付款方式及結(jié)算1、甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付乙方工程款的____%作為預(yù)付款。2、工程進(jìn)度款根據(jù)實(shí)際完成的工程量按月支付，每月支付金額為已完成工程量的____%。第五條：付款方式及結(jié)算3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款的____%作為驗(yàn)收款。余款____%作為質(zhì)保金，保修期滿后一次性支付。第五條：付款方式及結(jié)算4、甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票無(wú)法開(kāi)具或開(kāi)具不合法，甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)。第六條：違約責(zé)任及處理第六條：違約責(zé)任及處理1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。第六條：違約責(zé)任及處理2、若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐せ蛸|(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任及處理3、若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期或免除違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任及處理4、若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5、若因一方原因?qū)е潞贤m紛無(wú)法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第六條：違約責(zé)任及處理6、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。參考內(nèi)容一、協(xié)議背景一、協(xié)議背景本協(xié)議書(shū)是在甲方（建設(shè)單位）與乙方（內(nèi)部承包單位）之間，為確保建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和規(guī)范管理而簽訂的。甲方希望通過(guò)本協(xié)議書(shū)的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，提高工程質(zhì)量和效益，實(shí)現(xiàn)共贏。二、協(xié)議內(nèi)容1、承包范圍1、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于：建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等全過(guò)程。具體內(nèi)容根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件確定。2、承包方式2、承包方式乙方采用總承包方式，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行承包。甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3、合同期限3、合同期限本協(xié)議書(shū)的合同期限為自簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。如乙方在合同期限內(nèi)未能完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、質(zhì)量要求4、質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、費(fèi)用及支付方式5、費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照約定支付乙方承包費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6、保密條款6、保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及到的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、協(xié)議附件三、協(xié)議