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文檔簡介

菜場租賃合同與菜場場地租賃合同菜場租賃合同1.合同目的本合同旨在明確菜場租賃方與租戶之間的權(quán)利與義務，規(guī)范雙方在菜場場地租賃過程中的行為，確保租賃過程的順利進行。2.租賃雙方2.1菜場租賃方菜場租賃方為本菜場的所有者或經(jīng)營者，授權(quán)出租該菜場場地。2.2租戶租戶為租賃菜場場地的個人或企業(yè)，有意向經(jīng)營菜場相關(guān)業(yè)務。3.租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起至合同約定的租賃終止日期。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準為每月人民幣（以下簡稱“RMB”）[租金金額]元。4.2租金支付租戶每月按照租金標準支付租金，并在每月的[支付日期]之前向菜場租賃方支付當月租金。4.3逾期支付如租戶逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，則菜場租賃方有權(quán)要求租戶按照每日[逾期滯納金金額]元向其支付逾期滯納金。，菜場租賃方保留解除合同及追究租戶法律責任的權(quán)利。5.租賃場地使用權(quán)租戶獲得對菜場場地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)菜場租賃方的要求進行修繕和裝修，但需事先獲得菜場租賃方的書面同意。6.其他費用6.1水電費租戶應按照實際使用量向菜場租賃方支付相應的水電費。6.2公共設施費用租戶應按照菜場租賃方的規(guī)定向其支付相應的公共設施費用。7.維護和修繕責任7.1租戶責任租戶有責任妥善保管菜場場地，并進行合理使用和維護。如因租戶原因造成菜場場地損壞或損失，租戶需承擔修繕和賠償責任。7.2菜場租賃方責任菜場租賃方有義務保證菜場場地的基本功能完好，并在租賃期間及時進行必要的維修保養(yǎng)。8.合同終止8.1正常終止租賃期限屆滿后，如果雙方未能就續(xù)簽達成一致，則該合同自動終止。8.2提前解除雙方如有解除合同的需要，應提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對方，否則應承擔相應的違約責任。8.3其他情形下的終止合同可能因不可抗力等原因?qū)е陆K止，雙方應共同協(xié)商解決終止后的權(quán)益問題。9.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交菜場租賃方所在地人民法院裁決。10.合同生效和備份本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并各自保留一份有效備份。任何對本合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。以上為菜場租賃合

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