土地使用租賃合同

土地使用租賃合同

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甲方〔出租方〕：___________________

乙方〔轉租方〕：___________________

丙方〔承租方〕：___________________

丙方由于業(yè)務開展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協(xié)議：

第一條租賃土地范圍、面積

位于________市________路________號〔附圖〕，面積按土管部門勘定的為準。

第二條租賃土地用處

丙方開設汽車銷售中心。

第三條租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條租金及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開場之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條續(xù)租

合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。

第六條合同終止

國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承當。

第七條合同解除

1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；

2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；

3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

第八條違約責任

1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元；

2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失

失________萬元；

3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入〔該基建投入以丙方基建完工后提供應甲、乙方的基建清單為準〕外，另再賠償丙方損失________萬元。

第九條其他

1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方給予配合；

2．租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用處；

3．租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給別人。

第十條爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：〔簽字蓋章〕___________

乙方：〔簽字蓋章〕___________

丙方：〔簽字蓋章〕___________

________年________月_______日

合同不僅僅是是維護法律權益的證