門面商鋪租賃合同

門面商鋪租賃合同門面商鋪租賃合同1.合同背景本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方所擁有的門面商鋪達(dá)成以下協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1租賃物品甲方同意將其所擁有的位于____________（商鋪地質(zhì)）的門面商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積為______平方米，門面寬度為______米。2.2租期本合同的租期為______年/月/日起至______年/月/日止。乙方需在租期屆滿前______個月向甲方提前告知是否續(xù)租。2.3租金與支付方式2.3.1租金總額為每月人民幣______元（大寫______）。2.3.2乙方應(yīng)在每月的______號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。2.3.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期租金的計算按照每日租金總額的______%計算。2.4使用權(quán)和限制2.4.1乙方有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營目的，但不得擅自更改商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違反國家法律和道德的經(jīng)營活動。2.4.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方書面同意。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反本合同條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。違約金的金額為本合同總金額的______%。2.5.2任何一方違反本合同條款導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6合同解除2.6.1本合同期滿后，乙方應(yīng)如期歸還商鋪并清空所有設(shè)備、貨物。2.6.2在租期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止使用商鋪，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.6.3在特殊情況下，如遭遇自然災(zāi)害、政府強制拆遷等不可抗力因素，雙方協(xié)商解除本合同。3.其他約定3.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并以中國法律為解釋依據(jù)。3.2爭議解決對于因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機構(gòu)解決。3.3合同生效本合同一式兩份，每方持有一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4合同變更本合同的任何修改或補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。3.5其他本合同未盡事宜及爭議事項，雙方可在誠實守信的原則下協(xié)商解決。4.合同簽署甲方（簽字）:________________________乙方（簽字）:______________________