農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)典概念方案匯報(bào)材料

重疾興隆鎮(zhèn)現(xiàn)代田國文化體驗(yàn)區(qū)概念匯報(bào)修身、修行、修心

重慶興隆鎮(zhèn)現(xiàn)代田園文化體驗(yàn)區(qū)概念方案目錄一、背景介紹二、愿景三、概念策劃及規(guī)劃四、運(yùn)營特色展望五、綜合效益評估六、實(shí)施步驟contents2014.11

重慶興隆鎮(zhèn)現(xiàn)代田園文化體驗(yàn)區(qū)概念方案一、背景介紹Background2014.11區(qū)位本項(xiàng)目位于渝北區(qū)興隆

鎮(zhèn)以北約4公里重慶興隆鎮(zhèn)現(xiàn)代田園文化體驗(yàn)區(qū)概念方案2014.112、場地現(xiàn)狀：有初步成型的基礎(chǔ)公共設(shè)施：停

車、道路、健身場地、廣場；展館有良好的生態(tài)景觀環(huán)境：典型中

國傳統(tǒng)鄉(xiāng)村生活的美學(xué)意象，淺丘起

伏，疏密有致。有良好的交通條件：半小時(shí)都市

圈，精英生活密集區(qū)近在咫尺；有規(guī)模；可以容納豐富多樣的項(xiàng)

目內(nèi)容，擁有足夠的發(fā)展空間。

重慶興隆鎮(zhèn)現(xiàn)代田園文化體驗(yàn)區(qū)概念方案2014.11周

慧是

學(xué)0居基地方布提溫經(jīng)些“罐中3、

重慶類似農(nóng)業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀一種為檔次較低，規(guī)模較小的“農(nóng)家樂”類；一種為某類經(jīng)濟(jì)作物、景觀

植物、景區(qū)景點(diǎn)為主體延伸開發(fā)的農(nóng)莊、農(nóng)業(yè)園區(qū)，良莠不齊，項(xiàng)目同質(zhì)化嚴(yán)重，模式單一。南東升革山農(nóng)業(yè)觀光園北運(yùn)會果院生占能游區(qū)北病鄉(xiāng)村部年單總體結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目的發(fā)展需要一個(gè)新的發(fā)展理念，

一個(gè)執(zhí)行力強(qiáng)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)，一套完整、系統(tǒng)的

開發(fā)思路，獨(dú)辟蹊徑的盈

利模式，使其破繭成蝶。

、思路與愿景1、整體思路：跳出現(xiàn)有的慣常開發(fā)思路，站在社會發(fā)展的

高度，創(chuàng)新理念，植入“鄉(xiāng)村傳統(tǒng)”和“田園文

化”兩大主題，

以延伸、拓展產(chǎn)業(yè)鏈的方式實(shí)現(xiàn)

升級。項(xiàng)目內(nèi)容策劃上借鑒成熟地區(qū)經(jīng)驗(yàn)由簡單、

初級的吃、住、玩向深層次的文化體驗(yàn)、修身養(yǎng)

性方面轉(zhuǎn)化。保護(hù)、發(fā)掘用地獨(dú)有特質(zhì)，在維持其原真的

鄉(xiāng)村田園風(fēng)光景觀意象和農(nóng)耕文化意象基礎(chǔ)上，優(yōu)化功能，提升品質(zhì)。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.062、

目標(biāo)：政府受益農(nóng)民得利經(jīng)營有

利，客戶滿意，

四方共贏。3、主題：

“回歸”

“轉(zhuǎn)型”

“創(chuàng)新”1)針對客戶群：“回歸”回歸傳統(tǒng)、回歸田園、回歸自然，倡導(dǎo)一種和諧、健康的休閑生活方式，實(shí)現(xiàn)“修身、修行、修心”

的理想境界?！岸际泻蠡▓@”“精英減壓艙”“特色旅游接待目

的地”2)針對原住民：

“轉(zhuǎn)型”生活環(huán)境轉(zhuǎn)型，生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型、生態(tài)環(huán)境轉(zhuǎn)型。3)針對政府及運(yùn)營方：

“創(chuàng)新”新的運(yùn)營理念：

由“單純的滿足”走向“引導(dǎo)、倡議、影響”新的項(xiàng)目設(shè)置：體現(xiàn)特色，形成品牌，留住記憶新的運(yùn)營模式：互聯(lián)網(wǎng)思維，會員制、分時(shí)度假、

網(wǎng)絡(luò)認(rèn)養(yǎng)一、

概念策劃及規(guī)劃四川成都市部縣友愛填農(nóng)科村區(qū)位：成都市哪縣友愛鎮(zhèn)，距成都市25公里規(guī)模；農(nóng)科村占地4000余畝，花卉種植面積2300余畝定位：中國農(nóng)家樂旅游發(fā)源地a工州&江丹障器法準(zhǔn)過器群山市步增區(qū)源器動族口治■偏期育成都紅移村花鄉(xiāng)農(nóng)居區(qū)位：成龍路北側(cè)。距二環(huán)路約7公里。規(guī)模：紅砂村花鄉(xiāng)農(nóng)居占地3000余南，核心區(qū)城1500余畝定位：全國首批旅游示范點(diǎn)。三速字市成都龍泉驛區(qū)興龍慎萬畝觀光果園區(qū)位：距離成都市市區(qū)僅20分鐘車程

。規(guī)模：現(xiàn)有農(nóng)家樂200余家。定

位

：國

家

級

農(nóng)

業(yè)

觀

光

旅

游

示

范

點(diǎn)

。重慶市ntmn/1、案例借鑒：成都五朵金花(生產(chǎn)方式)杭州西溪濕地(特色接待、居住)臺灣鄉(xiāng)村建設(shè)泰國清邁(特色鄉(xiāng)村文化體驗(yàn))

四季酒店目技麗整自泊州asgm南充市樂出市武器金川腹都市6題舞雅客市五通格區(qū)天全線片理縣科巴具PE#mmg北京留民營生態(tài)農(nóng)場區(qū)位：該村位于永定河沖積平原地區(qū)規(guī)模：土地面積2120畝，耕地1650畝規(guī)劃定位：教學(xué)與研究實(shí)習(xí)基地和北亮石家莊體原天評建菌酸型科技國區(qū)位：地理位置優(yōu)越，交通便利，位于華北平原北端，距天津市區(qū)僅15公里。

距夫津港25公里，距天津流海國際機(jī)

場15公里，規(guī)模：總占地2450公頃；規(guī)模龐大規(guī)劃定位：休閑農(nóng)業(yè)基地江蘇如暴花末大世界區(qū)位：位于古城如皋的南隅。規(guī)模：總占地面積1500畝，建筑面積

30000平方米，道路面積64000平方米，規(guī)劃定位：全國最大的花木基地之一知M州花獲通京圓區(qū)位：經(jīng)西環(huán)高速公路到新機(jī)場只有30分鐘車程，到石國塘火車貨運(yùn)站也只需15分鐘車程，公共汽車總站和地鐵總站僅500米左右。規(guī)模：占地3915畝規(guī)劃定位：科普教育基地和大中小學(xué)學(xué)生學(xué)農(nóng)基地級,合肥

長

沙

南昌南京精福州臺北品h也到澳門

香

港1、案例借鑒：成都五朵金花(生產(chǎn)方式)杭州西溪濕地(特色接待、居住)臺灣鄉(xiāng)村建設(shè)泰國清邁(特色鄉(xiāng)村文化體驗(yàn))

四季酒店

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

2、

定位：租賃農(nóng)場+休閑農(nóng)莊+農(nóng)業(yè)公園

模式一個(gè)融特色鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)，現(xiàn)代

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，優(yōu)越生態(tài)景觀環(huán)

境為一體的現(xiàn)代鄉(xiāng)村田園生活體

驗(yàn)區(qū)?！耙粋€(gè)有情懷，有夢想，有態(tài)度，

有個(gè)性，有品質(zhì)的現(xiàn)代田園”有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.063、

功能分區(qū)設(shè)想及項(xiàng)目設(shè)置1)建設(shè)功能分區(qū)鄉(xiāng)村市集區(qū)：功能：

集中、大型接待區(qū)、配套商業(yè)服

務(wù)區(qū)、大型活動場地，特色：

以“大眾、熱鬧、

民俗”

體驗(yàn)為主，傳統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)置項(xiàng)目舉例：

圩場，田園生活區(qū)：功能：特色鄉(xiāng)野生活體驗(yàn)、高端商務(wù)接

待、會議、培訓(xùn)特色：小眾化、獨(dú)特性，文化氣質(zhì)

原生態(tài)、田園風(fēng)悠然、閑適、隱秘項(xiàng)目舉例：生活類：鄉(xiāng)野民宿教育成長類：禪修室、國學(xué)館、

私塾院游藝體驗(yàn)類：

六藝3、功能分區(qū)及項(xiàng)目設(shè)置2)用地分類：租賃生產(chǎn)類：稻田、果林、菜圃、魚塘、藕田，西瓜、草莓…...生態(tài)游藝類：迷宮綠林，淺池戲水、兒童生

態(tài)游戲場，傳統(tǒng)農(nóng)事體驗(yàn)點(diǎn)(水車、木牛流馬、磨豆花……)景觀體驗(yàn)類：野花園、特色采摘(板栗、柚子、刺梨……)、原生密林，小型體驗(yàn)?zāi)翀?土雞、

山羊、耕牛、

兔

….

)5、交通方式交通分級、分流，實(shí)行

內(nèi)外交通轉(zhuǎn)換，車行及

停車位于外區(qū)；

內(nèi)部以

步行及慢行方式組織。外環(huán)道與內(nèi)部局部串

聯(lián)四、

運(yùn)營特色展望1、

人性化的安置措施：

就近集中安置，

就近服務(wù)

園區(qū)2、

可持續(xù)性的民居改造方式：根據(jù)原有民居狀況，

組織不同設(shè)計(jì)師進(jìn)行功能優(yōu)化、特色化、

自然化整治、改造。3、

市場導(dǎo)向的生產(chǎn)、經(jīng)營方式：都市私家菜園、

有機(jī)農(nóng)場，網(wǎng)絡(luò)認(rèn)養(yǎng)……4、

會員定制及特色體驗(yàn)5、提供基于移動互聯(lián)網(wǎng)思維的平臺式服務(wù)，

“圈

層”互動式營銷。五、綜合效益評估社會效益經(jīng)濟(jì)效益生態(tài)效應(yīng)六、實(shí)施步驟總體實(shí)施步驟以“規(guī)劃先行，有機(jī)生長，逐步完善”的方式展開

一期：外區(qū)規(guī)劃改造，整治、形象建設(shè)；內(nèi)區(qū)完成基礎(chǔ)設(shè)施主干網(wǎng)，局部重點(diǎn)改造幾處典型農(nóng)宅，整理土地，構(gòu)成大模樣，體現(xiàn)特色，具備初步接待能力，形成影響力，品牌識別性。后續(xù)逐步延伸、添加、完善。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

案例總結(jié)：相比其他發(fā)達(dá)區(qū)域，重慶市范圍內(nèi)還缺乏成規(guī)模，規(guī)范化、科技含量高的農(nóng)業(yè)旅游園區(qū)。3.3

全國成功案例ChinaSuccessfulCases有機(jī)農(nóng)業(yè)園養(yǎng)生歡樂谷三、相關(guān)案例研究篇中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06四、工作目標(biāo)與思路WorkObjectivesandldeas4.1

工作目標(biāo)與思路WorkObjectivesandldeas工作目標(biāo)做到：社會滿意，農(nóng)民受益，企業(yè)得利實(shí)現(xiàn)：高效集約生產(chǎn)、休閑有機(jī)生活、農(nóng)民安居樂業(yè)三結(jié)合探索：新農(nóng)村建設(shè)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的新模式

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村四、工作目標(biāo)與思路篇中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

五、

發(fā)展戰(zhàn)略DevelopmentStrategy有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06農(nóng)業(yè)觀光旅游

高科技有機(jī)農(nóng)業(yè)

度假養(yǎng)生政府主導(dǎo)社會合作企業(yè)運(yùn)營農(nóng)民參與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展

農(nóng)村環(huán)境更新

農(nóng)民增收致富六、發(fā)展戰(zhàn)略篇6.1

發(fā)展戰(zhàn)略Development

Strategy發(fā)展戰(zhàn)略充分利用用地的資源優(yōu)勢，以高科技、有機(jī)農(nóng)業(yè)(種植業(yè))為主導(dǎo)、結(jié)合觀光旅游、度假養(yǎng)生兩大功能，通過合理的產(chǎn)業(yè)布局，總體規(guī)劃，以“政府主導(dǎo)、社會合作、企業(yè)運(yùn)營、農(nóng)戶參與”的

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

運(yùn)作基本模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、農(nóng)民增收致富，農(nóng)村環(huán)境更新、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06六

、項(xiàng)目定位ProjectLocation5.1

目標(biāo)定位Target

Location總體目標(biāo)定位一個(gè)以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以生態(tài)的山水環(huán)境為依托，以郊野休閑度

假為特色，集科技農(nóng)業(yè)、休閑運(yùn)動、度假居住、觀光覽勝、科普教育等綜合功

能于一體的綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的標(biāo)桿園區(qū)。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院五、項(xiàng)目定位篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

本案力爭成為重慶都市范圍內(nèi)綜合程度最高、環(huán)境最優(yōu)、配套最全、科技含量最高、綜合效益最好、特色最鮮明的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村5.5特色定位LocationFeatures中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院五、項(xiàng)目定位篇2011.065.3

功能定位Functional

Positioning具體功能定位“五個(gè)一”工程打造新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的全方位示范平臺

(面向各級政府機(jī)構(gòu))打造新鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)觀光目的地

(面向城市高端人群、市民)打造生態(tài)教育、自然體驗(yàn)的教育基地和課外大學(xué)堂(面向兒童、青少年)打造產(chǎn)、學(xué)、研結(jié)合的高科技農(nóng)業(yè)的科教實(shí)驗(yàn)示范基地(面向產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域)

打造和諧人居、度假養(yǎng)生的和諧生活社區(qū)(面向當(dāng)?shù)鼐用?、養(yǎng)老人群)

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院五、項(xiàng)目定位篇2011.06特色定位有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村5.2

主題定位subject

Positioning中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院五、項(xiàng)目定位篇2011.065.4形象定位imageOrientation形象定位桃源河谷歡樂田園果林、花海、菜園、梯田、牧場、河谷、濕地、濱河帶、瞭望塔、觀景臺、懸索橋、農(nóng)家院、風(fēng)情街、度假村、開心農(nóng)場……

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院五、項(xiàng)目定位篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

七、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃Project有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06以優(yōu)質(zhì)柑橘、草莓種植為

主導(dǎo)、支撐性產(chǎn)業(yè)，有機(jī)

蔬菜、養(yǎng)殖為配套產(chǎn)業(yè)，深度開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游、養(yǎng)老

度假產(chǎn)業(yè)，構(gòu)成產(chǎn)業(yè)集群。(圖表)

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06根據(jù)項(xiàng)目定位，在功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃時(shí)，將規(guī)劃區(qū)域定位為

三大板塊，

即

：生產(chǎn)加工版塊：主要產(chǎn)業(yè)區(qū)域，

作為產(chǎn)品生產(chǎn)加工、技術(shù)示范

和推廣之用。生活休閑版塊：集原住民聚居、

農(nóng)家樂度假、鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生為

一體的大眾休閑版塊

。生態(tài)旅游版塊：打造四季型、

全天候的綜合旅游、療養(yǎng)、生

態(tài)體驗(yàn)、商務(wù)接待、高檔休閑

區(qū)域。

統(tǒng)

景

農(nóng)業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村9.2

功能板塊圖

Functional

structure生產(chǎn)加元版塊生態(tài)旅游版塊上.活休閑版塊中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院xi#t2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

特色種植業(yè)有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.068.1

產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects支柱產(chǎn)業(yè)——加州柑橘重點(diǎn)引進(jìn)世界級的“加州柑橘”品

種，該品種具有如下優(yōu)勢：1.美國加州大學(xué)最新研究成果；2.全球首例大規(guī)模種植；3.具有先進(jìn)性，唯一性。引進(jìn)柑橘產(chǎn)業(yè)的意義：1.科技含量高給行業(yè)帶來的眼球效益

2.為政府樹立了嶄新的形象3.直接的產(chǎn)業(yè)效益和經(jīng)濟(jì)效益4.實(shí)現(xiàn)整個(gè)世界和中國的柑橘種植示范和技術(shù)提升5.促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，提高農(nóng)民收入因此，園區(qū)柑橘品種的引進(jìn)具有重要

同園時(shí)區(qū)具的有支產(chǎn)柱業(yè)產(chǎn)獨(dú)業(yè)。八、規(guī)劃特色篇個(gè)，可切,,

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06其他產(chǎn)業(yè)——草莓種植

生態(tài)旅游在發(fā)展柑橘種植為主要產(chǎn)

業(yè)的基礎(chǔ)上，結(jié)合草莓等其他

優(yōu)質(zhì)水果，形成主導(dǎo)性、支撐

型、特色化的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，使傳

統(tǒng)、低端農(nóng)業(yè)向高效、科技型

農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，使傳統(tǒng)“農(nóng)民”向

“農(nóng)業(yè)工人”轉(zhuǎn)化；同時(shí)通過

水果的種植帶動生態(tài)旅游業(yè)的

發(fā)展，合理布局規(guī)劃，打造集

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游觀光、休閑娛樂、科普示范等功能為一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游基地。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

8.1

產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇2011.069.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃lifeForum生產(chǎn)加工區(qū)本項(xiàng)目除了種植從美國加州大學(xué)引進(jìn)的柑橘外，根據(jù)項(xiàng)目地當(dāng)?shù)氐牡乩砩鷳B(tài)環(huán)境，還可選取其他3種整體果熟期可覆蓋全年的經(jīng)濟(jì)果樹，

以滿足不同季節(jié)游人的采摘需求。1

月2

月3

月4

月5

月6

月7

月8

月9

月10月11月12月加州大學(xué)引進(jìn)柑橘草

莓櫻

桃葡萄不同果樹的果熟期九、分區(qū)規(guī)劃篇

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06本項(xiàng)

目通過對國外果

品進(jìn)行

引種馴化，

結(jié)合有機(jī)養(yǎng)殖與農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)加工。并在整個(gè)過程

中融入實(shí)驗(yàn)與管理等過程，形成產(chǎn)、學(xué)、研以及銷售于一體成熟的產(chǎn)業(yè)鏈模式。生

產(chǎn)

加

工

廠殘

渣

殘

渣飼

料糞

便沼

氣

池沼

氣

糞

便原

住

民肉、蛋、奶

毛

、

皮有

機(jī)

養(yǎng)

殖糞

便生態(tài)果品，生態(tài)

果

林殘

渣統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃9.5

農(nóng)

業(yè)

用

地

規(guī)

劃PolicyRecommendations肉

、

蛋

、

奶

→

毛

、

皮中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村生

態(tài)

果

品加工產(chǎn)品農(nóng)

產(chǎn)

品2011.06生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游(項(xiàng)目

構(gòu)成表)打造四季型、全天候、集農(nóng)家樂度假、農(nóng)事體驗(yàn)、生態(tài)體

驗(yàn)、商務(wù)接待、高檔休閑等多重功能為一體。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

養(yǎng)生度假以養(yǎng)老、養(yǎng)生度假為主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

八、概念規(guī)劃FunctionalPlanning有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃9.1

規(guī)

劃

總

圖Parkof

theayerall

planningof

agricultural

projects中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九

、分區(qū)規(guī)劃篇有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村2011.06統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村7.1

交通規(guī)劃總圖中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.067.2

功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects根據(jù)項(xiàng)目地理環(huán)境和

地勢特質(zhì)，在功能結(jié)

構(gòu)規(guī)劃時(shí)擬定“

一軸、兩帶、三核、四區(qū)”為總體景觀結(jié)構(gòu)，

串聯(lián)整個(gè)園區(qū)。

一軸：主要規(guī)劃道路軸

兩帶：

山脊、濱河景觀帶三核：

三大休閑度假區(qū)(一個(gè)預(yù)留建設(shè))

四區(qū)：兩個(gè)單獨(dú)規(guī)劃的安置區(qū)

兩個(gè)結(jié)合度假的安置區(qū)七、概念規(guī)劃篇

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃圖

例幼兒圓十衛(wèi)

生

室郵政代辦點(diǎn)

P

集中停率場客

運(yùn)

招

呼

站垃吸收量a

公共測研警務(wù)室M

市場7.3

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖Parkof

ttheoveralfptommingof

agricultural

projects有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院七、概念規(guī)劃篇2011.06統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃7.3

基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects圖

例10KV

電力線路給水管線回沼氣池回集中污水處理點(diǎn)困高位水池分變配電房中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村七

、概念規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

九、規(guī)劃特色FunctionalPlanning有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06本次概念規(guī)劃將重點(diǎn)突出四大創(chuàng)新特色1、

規(guī)劃創(chuàng)新2、管理創(chuàng)新3、

技術(shù)創(chuàng)新

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

8.1

規(guī)劃特色Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

1、

規(guī)劃創(chuàng)新8.1規(guī)劃特色Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇2011.068.2

規(guī)劃創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects1)功能布局特色規(guī)劃擯棄將農(nóng)民安置區(qū)與農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)區(qū)分離的通常開發(fā)模式，而

是將兩者緊密結(jié)合，相互依托，共存共榮，既為農(nóng)民增加就業(yè)機(jī)會，又營造出休閑、旅游必備的人氣，增添園區(qū)活力，提供配套服務(wù)，。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村商業(yè)與居住結(jié)合的特色街增加了產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院可作為景觀的農(nóng)倉八、

規(guī)劃特色篇2011.068.2

規(guī)劃創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects2)景觀旅游特色原生態(tài)體驗(yàn)游：保留、利用原有特色建筑農(nóng)業(yè)主題游：果園、花園、林園、游園本規(guī)劃立足于景觀與旅游的結(jié)合，按照步移景異的原則，規(guī)劃了特色園、?；?/p>

園

看品，八、規(guī)劃特色篇

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村花

園

游園果

園

林園中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.068.2

規(guī)劃創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects3)建筑特色：采取“大集中，小分散”的布置模式，地方傳統(tǒng)風(fēng)格與異域風(fēng)情結(jié)

合的形象理念，實(shí)現(xiàn)“林中有院，院中有林”的整體環(huán)境格局。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

分散布置的鄉(xiāng)村別墅有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村集中布置的院落中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

分別介紹建筑有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

2、管理創(chuàng)新有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06自主管理，自給自足，生產(chǎn)方法和技術(shù)落后，收入較低柑種植民主自治，統(tǒng)一管理，采用新

型生產(chǎn)方式，收入提高

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

通過“村民民主自治，統(tǒng)一規(guī)范管理”的模式，

實(shí)現(xiàn)園區(qū)長遠(yuǎn)、有

序發(fā)展，探索一套可推廣、可復(fù)制、易操作的新農(nóng)村建設(shè)的管理模式。8.3

管理創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村園區(qū)農(nóng)民傳統(tǒng)農(nóng)民中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游引入2011.06子

備

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

3、

技術(shù)創(chuàng)新有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.068.4技術(shù)創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects2)水系統(tǒng)人工濕地系統(tǒng)是公園水質(zhì)改善系統(tǒng)工程中生態(tài)自然凈化系統(tǒng)的重要組

成部分，通過復(fù)合人工濕地系統(tǒng)深度處理中水及循環(huán)水，

與其他水質(zhì)改善措施協(xié)同作用，為公園提供優(yōu)質(zhì)水景觀，打造獨(dú)特的濕地生態(tài)系統(tǒng)。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

濕地風(fēng)光有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇2011.062)水系統(tǒng)水質(zhì)生態(tài)凈化與保持技術(shù)展示溫室是最具直觀展示教育效果的

高效水處理溫室?？梢詾楣娞?/p>

供了集科學(xué)性、觀賞性、趣味性

水于一體的游覽景點(diǎn)展示新穎、系

統(tǒng)、安合的水處理生態(tài)技術(shù)；為

統(tǒng)景農(nóng)

業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

薦人預(yù)

積了解山然生態(tài)系統(tǒng)功能，

1#-4#消毒單元八、規(guī)劃特色篇

中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院

2011.068.4技術(shù)創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects統(tǒng)設(shè)計(jì)酵社集水池有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村大系補(bǔ)充湖水溫室工藝流程小生植物凈化單元強(qiáng)化除礎(chǔ)

單元抑藻單元本平

2

法何]號

與生

物

供

碳十

萬成理XP1地

形收集雨水

用做

綠化灌溉道路噴灑市政以蓄為主排蓄結(jié)合工程與非工程措施結(jié)合因地制宜8.4技術(shù)創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects2)水系統(tǒng)雨水收集系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)的雨洪利用，利用率達(dá)95%

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

利用市政河道湖泊水系雨水收集系統(tǒng)規(guī)劃有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村地貌水

系排水

案中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇結(jié)合2011.06規(guī)劃特也高

統(tǒng)景農(nóng)

業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

采

生

水：邊溝，同時(shí)解決了雨水系統(tǒng)的截污、雨水回收、

排水、景觀等多種問題。用新型景觀植觀生態(tài)雨部分道道路停車場透水植草磚：選用新型植草停車場技術(shù)，解決了停車場

透水的問題。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村Parkof

theoveralplanningofagriculturalproijects8.4技術(shù)創(chuàng)新中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.062)水系統(tǒng)MBR生物膜污水處理技術(shù)核心技術(shù)是膜生物反應(yīng)器(MBR)技術(shù)，

其為將傳統(tǒng)生物處理與膜分離技術(shù)相結(jié)合而成的一種高效污水處理新工藝。優(yōu)點(diǎn)：占地少、集成度高，

出水水質(zhì)穩(wěn)定，技術(shù)成熟，應(yīng)用廣泛。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

預(yù)處理系統(tǒng)

脫處理系統(tǒng)

回用系統(tǒng)

八、

規(guī)劃特色篇8.4技術(shù)創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村MBR膜生物反應(yīng)器工藝流程中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.068.4技術(shù)創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects3)綠色能源系統(tǒng)風(fēng)能發(fā)電風(fēng)能作為一種清潔的可再生能源，越來越受到世界各國的重視。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

優(yōu)點(diǎn)：1、

清潔，環(huán)境效益好；

2、

可再生，永不枯竭；3、

基建周期短；4、

裝機(jī)規(guī)模靈活?？蓱?yīng)用于園區(qū)內(nèi)路燈照明等。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇2011.06結(jié)合太陽能光電板的景觀廊架八、規(guī)劃特色篇8.4技術(shù)創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects3)綠色能源系統(tǒng)太陽能發(fā)電是一種新興的可再生能源。目前使用最多的太陽能收集裝置，主要有平板型集熱器、真空管集熱器和聚焦集熱器等3種。優(yōu)點(diǎn)：普遍、豐富、巨大、長久。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院太陽能照明2011.068.4技術(shù)創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects3)綠色能源系統(tǒng)沼氣燃燒發(fā)電是隨著大型沼氣池建設(shè)和沼氣綜合利用的不斷發(fā)展而出

現(xiàn)的一項(xiàng)沼氣利用技術(shù)，具有創(chuàng)效、節(jié)能、安全和環(huán)保等特點(diǎn)，是一種

分布廣泛且價(jià)廉的分布式能源。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

集氣站總管沼氣預(yù)處氣井沼氣發(fā)電機(jī)

中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院

2011.06沼氣發(fā)電工藝流程有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村八

、規(guī)劃特色篇電力并網(wǎng)8.4技術(shù)創(chuàng)新Parkof

theoverall

planningof

agricultural

projects4)交通系統(tǒng)電動車作為綠色交通工具，將在21世紀(jì)給人類社會帶來巨大的變化。目前我國電動車研究已取得階段性成果，完成了概念車車身設(shè)計(jì)構(gòu)想書

及界面設(shè)計(jì)。

園區(qū)內(nèi)也將其做為主要交通、游覽和管理所用。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、規(guī)劃特色篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

十、

分區(qū)規(guī)劃有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃9.1

規(guī)

劃

總

圖Parkof

theayerall

planningof

agricultural

projects中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九

、分區(qū)規(guī)劃篇有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村2011.06重值征兩sm

統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃

旅游休閑區(qū)科普文化區(qū)種植體驗(yàn)區(qū)特色風(fēng)情街溫室大棚區(qū)原住民安置區(qū)區(qū)

山脊景觀帶鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)濱河景觀帶生產(chǎn)加工區(qū)有機(jī)農(nóng)業(yè)園養(yǎng)生歡樂谷9.3

功

能

分

區(qū)

圖FunctionZoningFigure中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九

、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06分

區(qū)

項(xiàng)

目

設(shè)

置

表分區(qū)景點(diǎn)活動內(nèi)容旅游休閑區(qū)迎賓廣場游客集散、文藝活動游客服務(wù)中心游客服務(wù)、旅游指導(dǎo)商務(wù)酒店客房住宿、美食中心、會議中心娛樂會所商務(wù)休閑、棋牌室、KTV、茶座、咖啡廳高級養(yǎng)生會所療養(yǎng)、養(yǎng)生、保健、spa、溫泉山林別墅景觀

帶品茗、娛樂、住宿、跌水觀賞、棧道游覽科普文化區(qū)藝術(shù)館農(nóng)業(yè)藝術(shù)作品陳列、展覽、銷售文化長廊農(nóng)業(yè)文化展示、休閑科普文化站農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣科技館農(nóng)業(yè)高科技展示、示范、參觀科文廣場農(nóng)業(yè)科普宣傳、展示、學(xué)習(xí)、藝術(shù)活動

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

9.4

分區(qū)項(xiàng)目設(shè)置表Leisuretravel有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06分區(qū)景點(diǎn)活動內(nèi)容農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)茶山茶葉種植、采摘、烘焙果林及認(rèn)養(yǎng)區(qū)梨、葡萄、桃子等水果栽植、認(rèn)養(yǎng)、采摘菜地蔬菜種植、采摘(播種、育苗、施肥、灌溉)花田花卉種植、采摘(播種、育苗、施肥、灌溉)溫室大棚區(qū)精品大棚高級花卉、盆景大棚養(yǎng)殖聯(lián)棟大棚普通花卉、蔬菜種植獨(dú)棟大棚特色水果大棚種植生態(tài)餐廳藤本植物種植、水果飲品、咖啡、品茗、西餐、休閑濱河景觀帶濕地公園棧道游憩、觀景、休閑、污水處理山林探險(xiǎn)攀巖、登山、滑草、拓展活動水文化廣場游客集散、觀光、歌舞表演戶外活動場地球場、山地自行車道、野餐、露營、燒烤、放風(fēng)箏、日光浴特色風(fēng)情街農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街農(nóng)產(chǎn)品銷售、鄉(xiāng)村飲食

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

9.4

分區(qū)項(xiàng)目設(shè)置表Leisuretravel有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06分區(qū)景點(diǎn)活動內(nèi)容鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)民俗博物館農(nóng)耕用品、農(nóng)耕文化展示民俗活動廣場民俗節(jié)慶、婚俗、祭祀、舞龍舞獅、民俗戲曲、文化表演稻田景觀水稻種植、農(nóng)耕機(jī)具操作、梯田景觀觀賞鄉(xiāng)村作坊鄉(xiāng)村食物制作(磨豆花、打糍粑、推湯圓、點(diǎn)豆腐)、傳統(tǒng)手工

藝制作農(nóng)家山莊農(nóng)家院住宿、農(nóng)家飯品嘗、農(nóng)家風(fēng)景觀賞篝火廣場篝火晚會、煙火晚會、集體燒烤捉魚樂捉魚、釣魚、捉泥鰍、捉黃鱔、踩水車休閑養(yǎng)生區(qū)游客接待中心游客接待、旅游服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售養(yǎng)生會館足療保健、中草藥食療、身體療養(yǎng)、養(yǎng)生知識宣傳山林鳥趣登山步道、遛鳥、休閑、戶外吸氧養(yǎng)生谷中草藥種植、藥浴、戶外療養(yǎng)、休閑、參觀山脊景觀帶鄉(xiāng)村別墅高級娛樂、休閑、觀光原住民安置區(qū)原住民安置院落原住民居住、日常休閑活動生產(chǎn)加工區(qū)果品生產(chǎn)種植場地果品(柑橘、草莓)生產(chǎn)、采摘、農(nóng)產(chǎn)品(果汁、果脯等)加工管理用房果品收藏、農(nóng)具及肥料儲放(柑橘、草莓)

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

9.4

分區(qū)項(xiàng)目設(shè)置表Leisuretravel有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、芬區(qū)規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

1、

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃篇(主要包括生產(chǎn)加工區(qū)、溫室大棚區(qū)、種植體驗(yàn)區(qū))有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.069.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations柑橘種植區(qū)域作為本項(xiàng)目生產(chǎn)板塊的主要部分，柑橘種植區(qū)域位置的選擇主要考慮柑橘生長所需的地理環(huán)境及光照要求。同時(shí)為了便于柑橘的加工及橘農(nóng)的組織化管理，該區(qū)域選擇靠近生產(chǎn)加工區(qū)、居民安置點(diǎn)和管理區(qū)。景點(diǎn)：

柑橘生產(chǎn)種植場地、加工點(diǎn)活動內(nèi)容：柑橘生產(chǎn)、采摘、農(nóng)產(chǎn)品(果汁、果脯等)加工

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

9.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃LeisureTravelForum柑橘種植區(qū)域意向圖有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06草莓及其他水果種植區(qū)域選用草莓、葡萄等作為本項(xiàng)目

生產(chǎn)板塊中與柑橘相互補(bǔ)的水果，

來適應(yīng)柑橘所不能適應(yīng)的地理環(huán)境

并使其他季節(jié)都有果實(shí)產(chǎn)出，

以供

生產(chǎn)加工及銷售，滿足產(chǎn)業(yè)鏈的完

善

。景點(diǎn)：

草莓等水果生產(chǎn)種植場地、

加工點(diǎn)活動內(nèi)容：水果生產(chǎn)、采摘、品嘗、

加工

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

9.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

草莓及其他水果種植區(qū)域意向圖9.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃LeisureTravelForum有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06種植體驗(yàn)區(qū)用于種植觀賞性農(nóng)作物、

蔬菜以及露地花卉，可以讓游人參與農(nóng)作物種植、灌溉、

施肥、采摘等過程，體驗(yàn)親

近自然的樂趣。景點(diǎn)：果林、茶坡、菜地、

稻田、花田活動內(nèi)容：農(nóng)作物種植、灌

溉、施肥、采摘、農(nóng)作物認(rèn)

養(yǎng)。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

9.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村九、分區(qū)規(guī)劃篇中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.069.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃Plantingexperience種植體驗(yàn)區(qū)意向圖九、分區(qū)規(guī)劃篇

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

溫室大棚區(qū)用于種植大棚蔬菜、水果

和花卉，高科技示范推廣。景點(diǎn)：精品大棚、單棟大棚、

聯(lián)棟大棚、生態(tài)餐廳活動內(nèi)容：

大棚游覽、新鮮蔬果品嘗、科技學(xué)習(xí)9.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

9.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃Greenhousecanopy有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村溫室大棚區(qū)意向圖中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.069.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations科普文化區(qū)用于展示最新農(nóng)業(yè)科技，農(nóng)業(yè)講座培訓(xùn)、科普活動的舉行和推廣、青少年教育示范等。景點(diǎn)：

藝術(shù)館、文化長廊、科普文化站、科技館、科文廣場活動內(nèi)容：

農(nóng)業(yè)藝術(shù)作品陳列、展覽、銷售；

農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣；農(nóng)業(yè)高科技展示；農(nóng)業(yè)科普宣傳、展示、學(xué)習(xí)、藝術(shù)活動

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

9.6建設(shè)用地規(guī)劃Popularscienceculture有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村科普長廊

科技館中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇科普文化活動藝術(shù)館2011.06休閑養(yǎng)生區(qū)作為園區(qū)主要休閑區(qū)域，

本區(qū)主要功能是游客集散、養(yǎng)生休閑、康體養(yǎng)老等。景點(diǎn)：

游客接待中心、養(yǎng)生

會館、山林鳥趣、養(yǎng)生谷活動內(nèi)容：游客接待、旅游

服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售、食

療養(yǎng)生、養(yǎng)老、戶外療養(yǎng)、

休閑、參觀

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院

2011.069.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村九、分區(qū)規(guī)劃篇9.6建設(shè)用地規(guī)劃Resort休閑養(yǎng)生區(qū)意向圖

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06濱河景觀帶利用園區(qū)濱河地帶，集中打造各

種旅游休閑景觀點(diǎn)。景點(diǎn)：濕地公園、

山林探險(xiǎn)、水文化

廣場、戶外活動場地活動內(nèi)容：棧道游憩、觀景、休閑、

污水處理、攀巖、登山、滑草、拓展

活動、游客集散、觀光、歌舞表演球場、山地自行車道、野餐、露營、

燒烤、放風(fēng)箏、

日光浴

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

9.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

濱河景觀帶——水文化廣場及山林探險(xiǎn)意向圖9.6建設(shè)用地規(guī)劃Water-frontlandscape有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.068.10

濱河景觀帶意向Water-frontlandxeswe濱河景觀帶——戶外活動、水上活動意向圖

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

9.6建設(shè)用地規(guī)劃Water-frontlandscape濱河景觀帶——濕地公園意向圖有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.069.5

農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃PolicyRecommendations鄉(xiāng)村風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)集中打造集鄉(xiāng)土風(fēng)情展示和體驗(yàn)的

特色景觀區(qū)。景點(diǎn)：民俗博物館、民俗活動廣場、

稻田景觀、鄉(xiāng)村作坊、農(nóng)家山

莊、篝火廣場、魚塘活動內(nèi)容：水稻種植、農(nóng)耕機(jī)具操作、梯田景觀觀賞、鄉(xiāng)村食物制

作、傳統(tǒng)手工藝制作、農(nóng)家院住

宿、農(nóng)家飯品嘗、農(nóng)家風(fēng)景觀賞、篝火晚會、煙火晚會、集體燒烤、捉魚、釣魚、捉泥鰍、捉黃鱔、踩水車

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

9.6建設(shè)用地規(guī)劃Water-frontlandscape鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)——民俗活動意向圖有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院九、分區(qū)規(guī)劃篇2011.068.11

鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)意向Water-frontlandscape鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)——農(nóng)家山莊、手工作坊、魚莊意向圖

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.062、建筑規(guī)劃篇(主要包括旅游休閑區(qū)、山脊景觀帶、特色風(fēng)情街、休閑養(yǎng)生區(qū)、原住民安置區(qū)內(nèi)的各類建筑風(fēng)格的選取)

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃例建

設(shè)

區(qū)安

置

區(qū)安置與建設(shè)結(jié)合區(qū)8.16建筑功能規(guī)劃Building

functionalplanning有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院圖2011.068.18

建筑意向Constructionintentions特色風(fēng)情街村民安置與游客服務(wù)相結(jié)合，包括購物，特色餐飲，趣味體驗(yàn)，以及文娛交流等，不僅解決了原始村民的安置，還為其創(chuàng)收，提高生活水平，又為旅客提供了各種特色生活體驗(yàn)

。風(fēng)情街采取中式川渝建筑風(fēng)格，一般為組群分布，主次分明、富有節(jié)奏感，且?guī)в袧庥舻牡赜蛱厣?/p>

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇2011.068.18

建筑意向Constructionintentions特色風(fēng)情街意向圖

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

村民安置區(qū)居民安置房規(guī)劃于原

始大量居民聚集地，保持

其與原始土地的聯(lián)系性，院落式布局，平立面主要

體現(xiàn)為簡潔、現(xiàn)代，適合當(dāng)代生活的農(nóng)村新居……有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18建筑意向Constructionintentions中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18

建筑意向Constructionintention村民安置區(qū)意向圖T巴渝風(fēng)格民居中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇2011.06原有建筑8.18

建筑意向Constructionintentions村民安置區(qū)——村民原有住房改建部分地理位置較好的原有居民住宅

可保留，作為旅客居住體驗(yàn)場所。即充

分利用了原有建筑，又為旅客帶來了原始原味的體驗(yàn)。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院改造意向2011.06村民安置區(qū)意向圖結(jié)合傳統(tǒng)民居的布局和文化元素與現(xiàn)代建筑材料和建筑工藝，既保留原有傳統(tǒng)民居質(zhì)樸，寧靜的居住氛圍，又利用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)創(chuàng)造良好的室內(nèi)舒適度。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

商務(wù)休閑會所為旅客提供商務(wù)

信息交流平臺，商務(wù)

會談服務(wù)平臺，商務(wù)

研討及培訓(xùn)平臺，招

商平臺，人文藝術(shù)(音樂、美術(shù))交流平臺。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18

建筑意向Constructionintentions中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇2011.068.18

建筑意向Constructionintentions商務(wù)休閑會所意向圖

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

養(yǎng)生度假區(qū)凸顯養(yǎng)身歡

樂谷主題，為人

們提供經(jīng)絡(luò)養(yǎng)生、

健康保養(yǎng)、香熏

SPA、

美容美體、

減壓放松等服務(wù)項(xiàng)目的休閑養(yǎng)生場所。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18

建筑意向CobstructibruinteFdiamg中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

養(yǎng)生度假區(qū)意向圖有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18

建筑意向CobstructibruinteFdiamg中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

異國建筑群—

意式別墅意大利的建筑以豐富多變的風(fēng)

格和別樣的獨(dú)特風(fēng)韻聞名。穹頂、高挑門框裝飾等等無疑是意式風(fēng)格的經(jīng)典符號。而意式建筑承載的平

和寧靜的歐洲小鎮(zhèn)生活方式，更為人們所青睞。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18

建筑意向Constructionintentions中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

異國建筑群—西班牙式別墅從紅陶筒瓦到手工抹灰墻，

從弧型墻到一步陽臺，還有鐵

藝、陶藝西班牙建筑掛件……有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18

建筑意向中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

異國建筑群—法式別墅法式建筑講究點(diǎn)綴在自然中，

并不在乎占地面積的大小，追求色

彩和內(nèi)在聯(lián)系人們所青睞，外形豐富

而獨(dú)特，形體厚重，貴族氣息在建

筑的冷靜克制中優(yōu)雅的散發(fā)出來o有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18

建筑意向Constructionintentions中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06異國建筑群—英式別墅英式田園風(fēng)格，設(shè)計(jì)上講求心靈的自然回歸感，給人一種撲面而

來的濃郁氣息。開放式的空間結(jié)構(gòu)、

隨處可見的花卉綠植、雕刻精細(xì)的

歐式家具、各種花色的優(yōu)雅布藝……所有的一切從整體上營造出

一種田園之氣。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.18

建筑意向Constructionintentions中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃，

異國建筑群—德式古堡羅曼式的建筑風(fēng)格是外表輪廓分

明，門窗和拱廊采用半圓型、桶型或交叉拱頂，給人一種厚實(shí)、堅(jiān)固、

穩(wěn)重的感覺有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村8.12

建筑意向Constructionintentions中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃，

獨(dú)棟別墅獨(dú)立別墅點(diǎn)布于景區(qū)內(nèi)各主

城，

獨(dú)得一片桃園。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

、主要指標(biāo)體系Functionplanning有機(jī)農(nóng)業(yè)園養(yǎng)生歡樂谷中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06序號用地性屬代號現(xiàn)，狀用地規(guī)用地雄注面雙公頃比剛

(k】面積公頃)比剛(k)1居住建筑用地.451.6=7.38村民住寶用北R1B.320.531.BG1.101.85聚

篩

融2公共服勞設(shè)髓用地5,01.17村務(wù)管理設(shè)施用地0.150.03孰育設(shè)施用地1.0D.16文體規(guī)樂設(shè)施用地33.852.10防癌保健設(shè)施用地C4閣資金融設(shè)施!C63生產(chǎn)食儲用地.30.77一端工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地三類工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地一類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地2.00.47業(yè)生交語楊田地44.10.063.02片中1.96a.喧.02公路交通設(shè)施用地5公帶

生

資

驗(yàn)

面

理

地公用工程用地2,0蓋環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地日法從出設(shè)的用6綠址D.47綠2.00.47防護(hù)綠地7水域和其他用115.g6.#水城5.965.B3耕地E262.812.340.0D.33園地E310.92.853.0231.03林址227.617039.65教草地蘋置世C露天礦用地總計(jì)=B.70

統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃

序號類別現(xiàn)狀人口部劃A某中村民點(diǎn)用地面積，公頃(85n人》長堰村9351018.06江口村2B013961].87注，1、村莊人口規(guī)模現(xiàn)狀2215人2、

規(guī)

劃

預(yù)

測

至

2

0

2

0

年

常

駐

總

人口

數(shù)

為

4

0

0

0

人

其中：村民

培

加

2

0

0

人(

含

外

來

務(wù)

工

返鄉(xiāng)

常

駐的

人口、婚

煙

遷

入的

人口

等

)

,

產(chǎn)

業(yè)

發(fā)

展需

要

常

駐

和

吸引

外

來

常

駐

居民

人口

約

1

5

8

5人：產(chǎn)業(yè)成熟期吸引外來參觀學(xué)習(xí)流動入口約17000人/年(50人/天)。序號黃別名稱西機(jī)(公內(nèi)占總用地比例(x1總用地428.74(不含統(tǒng)大路)100%村莊建設(shè)用地60,T214.16村莊非建設(shè)用地368.0235.84序號黃別現(xiàn)拔入口規(guī)劃人口集中居民點(diǎn)用地而積，公項(xiàng)(70n人》1外來常駐日民158511.10有

機(jī)

農(nóng)

業(yè)

園

養(yǎng)

生

歡

樂

谷10.1

技

術(shù)

指

標(biāo)村莊總用地分費(fèi)計(jì)算表(二)中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃區(qū)域主要指標(biāo)體系集中材民住宅用地計(jì)算去集中居風(fēng)位宅用地計(jì)算志村莊總用地計(jì)算表(一)2011.06總占地面積：8.6公頃安置人數(shù)：283人人均用地面積：外來居民：885人均用地面積：70平米/人總建筑面積：

17

.2公頃其它建設(shè)用地總面積：10.2公頃總

建

筑

面

積

：

2

5

.

5

公

頃統(tǒng)

景

農(nóng)

業(yè)

園

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃總占地面積：6

.

25公頃安置人數(shù)：323人人均用地面積：外來居民：500人均用地面積：70平米/人總建筑面積：9

.38公頃例建

設(shè)

區(qū)安

置

區(qū)安

置

與

建

設(shè)

結(jié)

合

區(qū)別墅總占地面積約為：2

.2公中外來居民：200人人

均

用

地

面

積：

1

1

0

平

米

/

人總建筑面積：1.

8公頃占地面積：9

.32公頃安置人數(shù)：:1097人人均用地面積：85平米/人總建筑面積：

13

.98公頃占地面積：4.32公頃安置人數(shù)：509人人均用地面積：85平米/人總

建

筑

面

積

：6

.

48公頃8

.

16建筑功能規(guī)劃Building

functional

planning中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院有機(jī)農(nóng)業(yè)園養(yǎng)生歡樂谷圖2011.06村民安置用地相關(guān)規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)單位：公頃規(guī)劃數(shù)據(jù)小計(jì)長堰村江口村人口安置人口83213802212外來居民7008851585人均占地面積安置村民85m285m285m2外來居民70m270m270m2總占地面積12.7717.9230.69總建筑面積17.6631.1848.84建

設(shè)

用

地

相

關(guān)

規(guī)

劃

數(shù)

據(jù)

統(tǒng)

計(jì)單位：平方米規(guī)劃占地面積綜合服務(wù)9200休閑養(yǎng)生山莊9500商務(wù)娛樂14500特色街(含安置)86000生產(chǎn)加工10000度假別墅20200總

計(jì)14940C

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

有機(jī)農(nóng)業(yè)園養(yǎng)生歡樂谷8.17

建筑規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院八、功能規(guī)劃篇Statistics2011.06十

、實(shí)施計(jì)劃PolicyRecommendations六期五期二期

三

期四期一期

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

將園區(qū)分為A

區(qū)和B區(qū)兩個(gè)區(qū)域.A

區(qū)為大一期，B

區(qū)為大二期.首先對A區(qū)進(jìn)行

建設(shè)，根據(jù)道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)順序分為四期實(shí)施；B區(qū)作為第五期和第

六期建設(shè)。有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院11.1

實(shí)施計(jì)劃A區(qū)2011.06絕

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

十三、政策建議PolicyRecommendations有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06國土部分民政部門)旅游部門十二、政策建議篇12.1

政策建議Policy

Recommendations政策建議搭建綜合運(yùn)營平臺，

獲取多方面政策資源，贏得各類資金支持。

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

本案

教育部門有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村養(yǎng)老院科技部門中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院類學(xué)校農(nóng)委2011.06政

策

建

議

表本案政策部門技術(shù)支持內(nèi)容國土部門相關(guān)土地政策支持科技部門農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)、種植加工技術(shù)教育部門幼兒園、小學(xué)建設(shè)、教學(xué)政策支持農(nóng)委相關(guān)農(nóng)業(yè)政策支持旅游部門旅游策劃、宣傳、政策支持民政部門養(yǎng)老院建設(shè)、村民安置、相關(guān)民政政策支持

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

12.1

政策建議PolicyRecommendations有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院十二、政策建議篇2011.06

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

十四、社會綜合效益分析SocialbenefitsAnalysis有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.0613.1

項(xiàng)目經(jīng)營模式及社會效益PolicyRecommendations經(jīng)營模式自主經(jīng)營：為專業(yè)性強(qiáng)、高技術(shù)、客源市場保障大一級企業(yè)文化特色鮮明的各大中型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括餐飲、住宿、農(nóng)家建設(shè)、商住會館等。合作經(jīng)營：

由集團(tuán)與外來業(yè)主合作經(jīng)營，包括星級商務(wù)酒店、養(yǎng)生會所、旅游交通游覽等項(xiàng)目。整體租賃：

生活區(qū)域內(nèi)旅游商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目，可以采取整體租賃的方式經(jīng)營，

如餐飲、購物、娛樂等方面項(xiàng)目。社會效益經(jīng)濟(jì)效益：包括果樹種植、蔬菜種植、生態(tài)旅游等項(xiàng)目帶來的經(jīng)濟(jì)效益社會效益：有效解決安置周邊地區(qū)農(nóng)民就業(yè)與農(nóng)場勞動力轉(zhuǎn)移；提供游客

旅游休閑場地；起到科普示范帶動作用生態(tài)效益：吸收二氧化碳，有效減緩溫室效應(yīng)；

凈化空氣；調(diào)節(jié)溫度；防

止水土流失；滯塵和殺菌；農(nóng)田林網(wǎng)、間作增產(chǎn)效益十三、社會綜合效益分析篇

統(tǒng)景農(nóng)業(yè)園

項(xiàng)目概念規(guī)劃

，

有機(jī)農(nóng)業(yè)園開心度假村中國煤炭科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院2011.06分區(qū)