開發(fā)商建房租賃合同范本

開發(fā)商建房租賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]起草日期：[填寫起草日期]甲方（出租方）：公司名稱：[填寫公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫公司注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述甲方同意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：1.房屋面積：[填寫房屋面積]2.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋用途：[填寫房屋用途]第二條租賃期限本次租賃期限為[填寫租賃期限]。租賃期限自[填寫起始日期]開始，至[填寫終止日期]結(jié)束。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或解除合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金人民幣[填寫租金金額]（大寫：人民幣[填寫租金金額大寫]），合計(jì)租金人民幣[填寫租金金額]（大寫：人民幣[填寫租金金額大寫]）。2.支付方式：乙方同意在每月[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第四條押金1.押金：乙方同意在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣[填寫押金金額]（大寫：人民幣[填寫押金金額大寫]）。2.押金用途：押金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約或造成租賃房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并返還剩余押金。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用租賃房屋的權(quán)利，并有權(quán)拒絕他人擅自進(jìn)入。2.維護(hù)責(zé)任：乙方有義務(wù)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)正常使用所造成的損耗。如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃期限內(nèi)的變更和解除1.變更：在租賃期限內(nèi)，乙方如需變更租賃房屋用途、裝修、結(jié)構(gòu)等事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.解除：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于返還押金、賠償乙方損失等。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：