2016二手房買賣合同標準范文

2016二手房買賣合同標準范文2016二手房買賣合同標準范文合同主體本合同由以下雙方簽訂：賣方（甲方）：（賣方姓名/名稱）買方（乙方）：（買方姓名/名稱）一、合同目的和背景本合同旨在明確買賣雙方就乙方購買甲方所售二手房的相關(guān)事宜達成一致，并保證雙方的權(quán)益得到合理保護。二、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：（房屋詳細地質(zhì)）2.房屋面積：（房屋建筑面積）3.房屋現(xiàn)狀：（房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況）4.房屋權(quán)屬情況：（房屋的產(chǎn)權(quán)信息，產(chǎn)權(quán)人等）5.房屋抵押情況：（房屋是否存在抵押等情況）6.其他附屬物品：（如車庫、儲藏室等）三、交付及交付責任1.甲方應在本合同生效之日起（X天之內(nèi)）將買房所屬房屋完好交付給乙方。2.乙方應在接受交付的日期確認房屋的完好與否，并在（X天之內(nèi)）提出書面異議。3.若乙方未在上述期限內(nèi)提出異議，則視為乙方已確認房屋交付和房屋的完好狀況。四、房屋價款及支付方式1.房屋的總價款為：（人民幣）（具體金額小寫）。2.乙方應在本合同簽署后（X天之內(nèi)）一次性支付房屋價款給甲方，方式為：（支付方式）。五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移與產(chǎn)權(quán)交付1.房屋交付時，甲方應向乙方交付房屋的相應產(chǎn)權(quán)證明文件和其它相關(guān)手續(xù)，并確保乙方合法取得房屋的全部權(quán)屬及權(quán)益。2.雙方同意自本合同簽署之日起辦理房屋所有權(quán)及其它權(quán)屬變更手續(xù)，由此所產(chǎn)生的稅費由各自承擔。3.如因甲方個人原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谵k理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方須承擔遲延產(chǎn)生的相關(guān)費用及責任。六、質(zhì)量及保修責任1.甲方保證房屋所涉及的建設(shè)工程已合法建設(shè)，并符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.甲方自房屋交付之日起負責保修期限為（X年），在此期限內(nèi)甲方應負責修復因房屋本身質(zhì)量問題所引起的故障和損壞。3.若乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應書面通知甲方，并在（X天）之內(nèi)提供相關(guān)證明材料。4.甲方應在收到乙方通知及證明材料后，及時處理并修復房屋質(zhì)量問題。七、違約責任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何義務，應承擔違約責任并賠償對方所遭受的損失。2.若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款的，乙方每逾期一天應支付未付款項1%的違約金給甲方。八、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。3.本合同一經(jīng)簽署即生效，并取代雙方之前任何形式的口頭或書面協(xié)議。4.本合同的件、復印件等形式與原件具有同等法律效力。雙方確認：甲方（賣方）簽字