二手房交易結(jié)算資金托管協(xié)議

二手房交易結(jié)算資金托管協(xié)議二手房交易結(jié)算資金托管協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議為二手房交易雙方就交易結(jié)算資金的托管方式及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議內(nèi)容1.交易結(jié)算資金托管：賣(mài)方及買(mǎi)方同意將交易結(jié)算資金委托給第三方托管機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，以確保交易資金的安全和透明度。2.托管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)：接受賣(mài)方及買(mǎi)方的資金委托，并開(kāi)設(shè)相應(yīng)的賬戶；嚴(yán)格按照雙方約定的交易金額和支付方式進(jìn)行資金劃付；實(shí)施有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，保證資金安全；提供資金流轉(zhuǎn)的明細(xì)及支付憑證；積極配合相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的查驗(yàn)和審計(jì)工作；其他協(xié)議約定的職責(zé)和義務(wù)。3.賣(mài)方及買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)按照約定的交易方式和時(shí)間，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方；買(mǎi)方應(yīng)按照約定的交易方式和時(shí)間，支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；雙方應(yīng)積極配合托管機(jī)構(gòu)完成相關(guān)材料和手續(xù)的辦理；如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.手續(xù)費(fèi)用：交易結(jié)算資金的托管費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。5.保密責(zé)任：雙方及托管機(jī)構(gòu)在本協(xié)議項(xiàng)下的一切合作中應(yīng)互相保守對(duì)方的商業(yè)秘密和交易信息，不得向任何第三方泄露。協(xié)議生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至交易結(jié)算資金全部清算完成。2.本協(xié)議可由雙方協(xié)商一致解除，解除后雙方及托管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定繼續(xù)履行其在解除前所負(fù)責(zé)的義務(wù)。適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：交易結(jié)算資金托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)托管費(fèi)用：交易結(jié)算資金的托管費(fèi)用為