廣西田園綜合體“五彩田園”案例

./專業(yè)資料一、園區(qū)概況廣西"五彩田園"現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)位于XX市玉東新區(qū)茂林鎮(zhèn),距XX市區(qū)約3公里,距北流市城區(qū)約5公里,玉容一級路、洛湛鐵路、玉鐵高速貫穿而過,區(qū)位優(yōu)越、交通便捷。"五彩田園"規(guī)劃總面積52平方公里,以"兩區(qū)同建、全域5A、國際慢城"為理念,以"百里生態(tài)畫廊,中國希望田野"為主題形象,致力于打造"現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)出彩、新型城鎮(zhèn)化出彩、農(nóng)村綜合改革出彩、農(nóng)村生態(tài)環(huán)境出彩、農(nóng)民幸福生活出彩"等五個出彩,建設(shè)1個小鎮(zhèn)、5個核心園、30個特色園,旨在打造成為集休閑度假、觀光旅游、康樂美食、科普教育為一體的高品位鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景區(qū)。目前,"五彩田園"被評為"中國農(nóng)業(yè)公園"、"國家4A級旅游景區(qū)"、"國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地"、"全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點"、"國家級專家服務(wù)基地"、"廣西現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)〔核心示范區(qū)"、"五星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)"稱號等。二、園區(qū)目標(biāo)五彩田園項目以"中國最美田園"、"中國最美鄉(xiāng)村"、"全區(qū)最好宜居鄉(xiāng)村"作為總體目標(biāo),圍繞"大田園"概念,著重打造兩個國家5A級旅游景區(qū),分別是五彩田園國家5A級旅游景區(qū)、百越文化聚落國家5A級旅游景區(qū),其中百越文化景區(qū)主要包括百越民族文化匯、百越百藝街、百越民宿、百越博物館等。同時,建設(shè)四個國家4A級旅游景區(qū),分別是水月巖景區(qū)、龍珠湖景區(qū)、中國南藥科普園、會仙河濕地公園。圍繞目標(biāo),五彩田園持續(xù)通過改善人居環(huán)境,改良田園生態(tài),改造水源質(zhì)量,致力建設(shè)碧水藍(lán)天、生態(tài)環(huán)保、五彩絢爛的"美麗鄉(xiāng)村",為八方游客及國際友人呈現(xiàn)"五彩XX?田園都市"美景。三、園區(qū)規(guī)劃"五彩田園"圍繞一產(chǎn)、二產(chǎn)、三產(chǎn)、新型農(nóng)村社區(qū)和生態(tài)文明、新型社區(qū)文化和新市民培訓(xùn)等進(jìn)行規(guī)劃,建設(shè)2個小鎮(zhèn)、5個核心園、25個特色園,形成核心帶動、多點呼應(yīng)、主輔結(jié)合、"一區(qū)多園"的規(guī)劃布局。"五彩田園"分核心區(qū)、拓展區(qū)兩期建設(shè)。規(guī)劃2014至2016年,全力推進(jìn)核心區(qū)建設(shè);2017至2020年,將完成拓展區(qū)建設(shè)。四、園區(qū)四大優(yōu)勢1規(guī)劃理念科學(xué),功能定位準(zhǔn)確按照"一主多輔、一體多元"的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,規(guī)劃建設(shè)了以中藥材、特色糧食、優(yōu)勢果蔬為主的農(nóng)業(yè)種植科技示范園,以中藥材、糧食、果蔬為主的農(nóng)產(chǎn)品深加工園,以特色農(nóng)產(chǎn)品流通為主的農(nóng)產(chǎn)品物流園,以田園風(fēng)情、農(nóng)事體驗、農(nóng)耕文化為主的休閑農(nóng)業(yè)觀光園；以產(chǎn)業(yè)延伸、農(nóng)民培訓(xùn)、科普教育為主的輻射帶動園區(qū)發(fā)展。茶園2營造優(yōu)美人居環(huán)境,生態(tài)環(huán)境友好"五彩田園"在建設(shè)過程中始終堅持綠色發(fā)展,低碳發(fā)展、循環(huán)發(fā)展同步推進(jìn),科學(xué)規(guī)劃布局生產(chǎn)空間、生活空間、生態(tài)空間,扎實推進(jìn)生態(tài)環(huán)境保護,對入園企業(yè)和項目實現(xiàn)綠色環(huán)保準(zhǔn)入,將園區(qū)打造成為望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁的"廣西最好宜居鄉(xiāng)村"、"中國最美田園"、"中國最美鄉(xiāng)村"、國際養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)。3建立健全支持園區(qū)建設(shè)的體系,政策措施的有力支持為加快園區(qū)的發(fā)展,廣西先后出臺了《中共XX市委辦公室XX市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)XX市現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)〔核心示范區(qū)創(chuàng)建方案的通知》、《廣西XX市"五彩田園"現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)管理辦法》、《XX五彩田園核心區(qū)建設(shè)管理方案》等12個政策文件,重點從規(guī)劃建設(shè)、管理運營、制度保障等方面構(gòu)建起配套完備的政策體系,在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、財政扶持、用地保障、金融服務(wù)、人才引進(jìn)、科技創(chuàng)新、農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)等方面給予政策支持。4建立高效順暢的現(xiàn)代運營管理機制"五彩田園"建設(shè)采取市、區(qū)兩級共建的模式,市、區(qū)兩級分別成立了以黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)任指揮長的"五彩田園"建設(shè)管理項目指揮部,統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、決策"五彩田園"建設(shè)、管理等過程中需要解決的原則性重大事項和問題。成立了"五彩田園"管理中心,具體負(fù)責(zé)或牽頭協(xié)調(diào)屬地政府落實園區(qū)相關(guān)的各項公共事務(wù)、社會事務(wù)；明確了由交旅投集團具體負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營及管理,構(gòu)建了"一個中心抓管理,一個公司抓運營"的工作格局。引進(jìn)了中農(nóng)富通公司等專業(yè)公司,實現(xiàn)了先進(jìn)理念、高端人才、社會資本的加速流入。整個園區(qū)形成"政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、多元投入、統(tǒng)一管理"的運營管理機制。5投融資環(huán)境良好,利益聯(lián)結(jié)機制作用明顯"五彩田園"創(chuàng)建項目立項、考察評估、規(guī)劃編制等前期費用,由市、區(qū)兩級財政負(fù)擔(dān)。整合發(fā)改、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、國土、環(huán)保、商務(wù)等部門項目,從農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、鄉(xiāng)村旅游等專項資金中,列出一定比例用于設(shè)立"五彩田園"建設(shè)專項資金,集中財力推進(jìn)項目建設(shè)。其中涉及鄉(xiāng)村道路建設(shè)、農(nóng)田水利建設(shè)、農(nóng)業(yè)科技推廣、鄉(xiāng)村風(fēng)貌改造等方面。鼓勵社會資本積極投資農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,綜合運用獎勵、補助、稅收優(yōu)惠等政策,引導(dǎo)社會閑散資金參與"五彩田園"建設(shè),引入交旅投集團作為"五彩田園"投融資主體,撬動各類經(jīng)營主體投入資金20多億元。服務(wù)說明：中商產(chǎn)業(yè)研究中心長期專注于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)領(lǐng)域,在特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、主題產(chǎn)業(yè)園、文旅地產(chǎn)、商貿(mào)物流基地、傳統(tǒng)工業(yè)園轉(zhuǎn)型升級等六大領(lǐng)域構(gòu)筑起完善的全流程服務(wù)體系。提供從前期拿地策劃、項目定位策劃、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、概念性規(guī)劃設(shè)計到重大項目包裝策劃、盈利模式設(shè)計、招商及運營規(guī)劃等一系列咨詢服務(wù),并主導(dǎo)完成了數(shù)百家產(chǎn)業(yè)園區(qū)或地方政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制,協(xié)助地方政府推進(jìn)招商工作和產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入。最新目錄推薦1、智能制造系列研究報告《2018-2023年中國工業(yè)4.0深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》《2018-2023年中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)深度調(diào)查及趨勢預(yù)測研究報告》《2018-2023年中國智能裝備制造行業(yè)前景分析及發(fā)展預(yù)測報告》《2018-2023年中國高端裝備制造業(yè)發(fā)展前景及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國工業(yè)機器人行業(yè)深度調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國服務(wù)機器人行業(yè)深度調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》2、"一帶一路"系列研究報告《2018-2023年中國"一帶一路"戰(zhàn)略規(guī)劃分析及投資潛力研究報告》《2018-2023年中國工程承包行業(yè)深度調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國工程機械行業(yè)前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國海外工程行業(yè)市場調(diào)查及投資咨詢研究報告》《2018-2023年中國高鐵行業(yè)運營前景及投融資戰(zhàn)略研究報告》3、"互聯(lián)網(wǎng)+"系列研究報告《2018-2023年中國"互聯(lián)網(wǎng)+"市場商機及投資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國互聯(lián)網(wǎng)+旅游行業(yè)運營模式及市場前景研究報告》《2018-2023年中國互聯(lián)網(wǎng)+能源行業(yè)運營模式及市場前景研究報告》《2018-2023年中國互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療行業(yè)運營模式及市場前景研究報告》《2018-2023年中國互聯(lián)網(wǎng)+教育行業(yè)運營模式及市場前景研究報告》4、互聯(lián)網(wǎng)金融研究報告《2018-2023年中國互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)市場前景及投資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國民營銀行籌建咨詢及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國社區(qū)銀行創(chuàng)新發(fā)展策略及前景預(yù)測研究報告》《2018-2023年中國供應(yīng)鏈金融行業(yè)調(diào)查及市場前景咨詢報告》《2018-2023年中國第三方支付行業(yè)發(fā)展前景及投資機會研究報告》5、大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新系列報告《2018-2023年中國眾創(chuàng)空間市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國科技孵化器運營前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)市場調(diào)研及投資風(fēng)險研究報告》《2018-2023年中國網(wǎng)紅經(jīng)濟行業(yè)市場前景及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》《2018-2023年中國粉絲經(jīng)濟行業(yè)發(fā)展前景分析與投資商機研究報告》6、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)研究報告《2018-2023年中國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資前景及發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年全球及中國無人機市場深度調(diào)查及投資前景研究報告》《2018-2023年中國虛擬現(xiàn)實行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國人工智能行業(yè)市場深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》《2018-2023年中國北斗衛(wèi)星導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)深度調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國地理信息行業(yè)發(fā)展前景及投融資戰(zhàn)略研究報告》7、智能汽車系列研究報告《2018-2023年中國智慧汽車行業(yè)市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國無人駕駛汽車行業(yè)市場前景及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國智慧停車市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國新能源汽車市場推廣前景及發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投融資戰(zhàn)略咨詢報告》8、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型系列研究報告《2018-2023年房地產(chǎn)+眾創(chuàng)空間跨界投資模式及市場前景研究報告》《2018-2023年中國房地產(chǎn)+社區(qū)O2O市場前景及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國房地產(chǎn)+醫(yī)療跨界投資模式及市場前景研究報告》《2018-2023年中國房地產(chǎn)+養(yǎng)老跨界投資模式及市場前景研究報告》《2018-2023年中國房地產(chǎn)+旅游跨界投資模式及市場前景研究報告》9、城市規(guī)劃系列研究報告《2018-2023年中國城市規(guī)劃行業(yè)前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國智慧城市市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國城市更新運作路徑及項目投資機會研究報告》《2018-2023年中國城市園林綠化行業(yè)發(fā)展前景及投資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國市政工程建設(shè)及PPP模式應(yīng)用策略研究報告》10、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)系列報告《2018-2023年中國民營醫(yī)院運營前景調(diào)查及投資風(fēng)險研究報告》《2018-2023年中國健康服務(wù)行業(yè)市場前景及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國節(jié)能服務(wù)行業(yè)市場前瞻及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國教育改革創(chuàng)新前景及發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國旅游行業(yè)發(fā)展前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國體育服務(wù)行業(yè)深度調(diào)查與前景預(yù)測研究報告》《2018-2023年中國會展行業(yè)發(fā)展前景及投融資戰(zhàn)略研究報告》《2018-2023年中國職業(yè)教育培訓(xùn)市場潛力與投資前景研究報告》《2018-2023年中國冷鏈物流市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》中商產(chǎn)業(yè)研究院簡介中商產(chǎn)業(yè)研究院是XX中商情大數(shù)據(jù)股份有限公司下轄的研究機構(gòu),研究范圍涵蓋智能裝備制造、新能源、新材料、新金融、新消費、大健康、"互聯(lián)網(wǎng)+"等新興領(lǐng)域。公司致力于為國內(nèi)外企業(yè)、上市公司、投融資機構(gòu)、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等提供各類數(shù)據(jù)服務(wù)、研究報告及高價值的咨詢服務(wù)。中商行業(yè)研究服務(wù)內(nèi)容行業(yè)研究是中商開展一切咨詢業(yè)務(wù)的基石,我們通過對特定行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測,分析行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、盈利能力、產(chǎn)業(yè)鏈和商業(yè)模式等多方面的內(nèi)容,整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源,為客戶提供深度的行業(yè)市場研究報告,全面客觀的剖析當(dāng)前行業(yè)發(fā)展的總體市場容量、競爭格局、進(jìn)出口情況和市場需求特征等,對行業(yè)重點企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)銷運營分析,并根據(jù)各行業(yè)的發(fā)展軌跡及實踐經(jīng)驗,對各產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出準(zhǔn)確分析與預(yù)測。中商行業(yè)研究報告是企業(yè)了解各行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動向、把握市場機會、做出正確投資和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品資料。中商行業(yè)研究方法中商擁有10多年的行業(yè)研究經(jīng)驗,利用中商Askci數(shù)據(jù)庫立了多種數(shù)據(jù)分析模型,在產(chǎn)業(yè)研究咨詢領(lǐng)域利用行業(yè)生命周期理論、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力競爭分析模型、SWOT分析模型、波士頓矩陣、國際競爭力鉆石模型等、形成了自身獨特的研究方法和產(chǎn)業(yè)評估體系。在市場預(yù)測分析方面,模型涵蓋對新產(chǎn)品需求預(yù)測、快速消費品銷售預(yù)測、市場份額預(yù)測等多種指標(biāo),實現(xiàn)針對性的進(jìn)行市場預(yù)測分析。中商研究報告數(shù)據(jù)及資料來源中商利用多種一手及二手資料來源核實所收集的數(shù)據(jù)或資料。一手資料來源于中商對行業(yè)內(nèi)重點企業(yè)訪談獲取的一手信息數(shù)據(jù)；中商通過行業(yè)訪談、電話訪問等調(diào)研獲取一手?jǐn)?shù)據(jù)時,調(diào)研人員會將多名受訪者的資料及意見、多種來源的數(shù)據(jù)或資料進(jìn)行比對核查,公司內(nèi)部也會預(yù)先探討該數(shù)據(jù)源的合法性,以確保數(shù)據(jù)的可靠性及合法合規(guī)。二手資料主要包括國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、商務(wù)部、工信部、農(nóng)業(yè)部、中國海關(guān)、金融機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、社會組織等發(fā)布的各類數(shù)據(jù)、年度報告、行業(yè)年鑒等資料信息。數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)種類金融機構(gòu)金融機構(gòu)公開發(fā)布的各類年度數(shù)據(jù)、季度數(shù)據(jù)、月度數(shù)據(jù)等政府部門宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)、行業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進(jìn)出口貿(mào)易數(shù)據(jù)等行業(yè)協(xié)會年度報告數(shù)據(jù)、公報數(shù)據(jù)、行業(yè)運行數(shù)據(jù)、會員企業(yè)數(shù)據(jù)等社會組織國際性組織、社會團體公布的各類數(shù)據(jù)等行業(yè)年鑒農(nóng)業(yè)、林業(yè)、醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、環(huán)境、裝備、房產(chǎn)、建筑等各類行業(yè)數(shù)據(jù)公司公告資本市場各類公司發(fā)布的定期年報、半年報、公司公告等期刊雜志在開期刊雜志中獲取的僅限于允許公開引用、轉(zhuǎn)載的部分中商調(diào)研研究人員、調(diào)研人員通過實地調(diào)查、行業(yè)訪談、獲取的一手?jǐn)?shù)據(jù)中商的產(chǎn)業(yè)研究服務(wù)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)研究優(yōu)勢優(yōu)勢體現(xiàn)豐富的數(shù)據(jù)資源、強大數(shù)據(jù)挖掘能力中商是中國首家自建數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)研究咨詢機構(gòu),公司自主研發(fā)