物業(yè)管理合作協(xié)議范本

物業(yè)管理合作協(xié)議范本物業(yè)管理合作協(xié)議范本1.合作范圍本協(xié)議是由物業(yè)管理方和合作單位簽訂的，旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議適用于以下物業(yè)管理范圍：-物業(yè)維修和保養(yǎng)；-公共設(shè)施管理；-安全管理；-環(huán)境衛(wèi)生管理；-業(yè)主服務(wù)管理；2.合作期限本協(xié)議的合作期限為（具體時(shí)間），從雙方簽署之日起生效。合作期滿(mǎn)后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合作。3.物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)3.1物業(yè)維修和保養(yǎng)-負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備；-及時(shí)處理物業(yè)維修事宜，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；-定期巡查物業(yè)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。3.2公共設(shè)施管理-負(fù)責(zé)公共設(shè)施的清潔、維修和保養(yǎng)；-提供公共設(shè)施的使用指南，確保業(yè)主和租戶(hù)正確使用設(shè)施。3.3安全管理-制定并執(zhí)行物業(yè)安全管理制度；-定期進(jìn)行消防設(shè)備檢查和滅火器使用培訓(xùn)；-提供安全意識(shí)教育和培訓(xùn)，確保業(yè)主和租戶(hù)的安全意識(shí)。3.4環(huán)境衛(wèi)生管理-協(xié)調(diào)業(yè)主和租戶(hù)的環(huán)境衛(wèi)生管理；-確保物業(yè)周?chē)h(huán)境整潔有序；-提供環(huán)境衛(wèi)生改善和提升的建議。3.5業(yè)主服務(wù)管理-提供業(yè)主咨詢(xún)、投訴處理服務(wù)；-定期組織業(yè)主會(huì)議，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)和建議；-做好業(yè)主表決事項(xiàng)的通知和實(shí)施工作。4.合作單位的權(quán)利和義務(wù)4.1與物業(yè)管理方進(jìn)行合作-遵守合作單位的管理規(guī)定；-提供合作單位管理所需的資料和信息；-積極配合物業(yè)管理方的工作。4.2對(duì)物業(yè)設(shè)施的使用和維護(hù)-按照物業(yè)管理方的規(guī)定正確使用物業(yè)設(shè)施；-維護(hù)物業(yè)設(shè)施的良好使用狀態(tài)；-及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告物業(yè)設(shè)施的故障和問(wèn)題。4.3參與業(yè)主活動(dòng)和會(huì)議-積極參與業(yè)主活動(dòng)和會(huì)議；-提出建設(shè)性意見(jiàn)和建議，促進(jìn)物業(yè)管理的改進(jìn)和提升。5.費(fèi)用支付雙方按照以下方式支付費(fèi)用：-物業(yè)管理方應(yīng)提供費(fèi)用清單和支付方式；-合作單位應(yīng)按照清單和規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用支付。6.合作協(xié)議的變更和終止6.1變更-如需變更本協(xié)議的任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2終止-在合作期限屆滿(mǎn)前，雙方如沒(méi)有達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止；-雙方一方如有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)法律部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)。以上為物業(yè)管理合作協(xié)議