土地使用權(quán)合同

土地使用權(quán)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于:甲方是土地的正式所有者，對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ恼加袡?quán)；乙方擬向甲方申請(qǐng)土地使用權(quán)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下約定：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同于下列條款:第一條：土地描述土地位于________________(填寫準(zhǔn)確地址)，土地面積為________________(填寫準(zhǔn)確數(shù)值)；土地編號(hào)為________________(填寫準(zhǔn)確編號(hào))，屬于________________(填寫財(cái)產(chǎn)所有人或主權(quán)利人)；甲方應(yīng)向乙方提供土地證，以證明土地歸屬關(guān)系。第二條：土地使用范圍乙方獲得在約定時(shí)間內(nèi)，使用土地的權(quán)力；甲方授權(quán)乙方在土地上進(jìn)行以下活動(dòng)：________________（填寫準(zhǔn)確內(nèi)容）。第三條：使用期限乙方獲得土地使用權(quán)的時(shí)間為________________（填寫準(zhǔn)確時(shí)間），在此期間內(nèi)，乙方對(duì)土地享有占有權(quán)和使用權(quán)；在使用期的最后一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出是否繼續(xù)申請(qǐng)土地使用權(quán)的書面申請(qǐng)，申請(qǐng)后，雙方繼續(xù)簽訂延長(zhǎng)土地使用期的協(xié)議。第四條：土地使用費(fèi)與結(jié)算方式乙方應(yīng)繳納土地使用費(fèi)，收費(fèi)方式應(yīng)當(dāng)是________________（填寫準(zhǔn)確方式），收費(fèi)金額為________________（填寫準(zhǔn)確金額），收費(fèi)時(shí)間為________________（填寫準(zhǔn)確時(shí)間）；土地使用費(fèi)不包括土地稅、地價(jià)款、土地維護(hù)費(fèi)以及其他可能出現(xiàn)的費(fèi)用，這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條：違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方書面許可，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)對(duì)甲方賠償相應(yīng)的損失；乙方未能按期交納土地使用費(fèi)的，應(yīng)按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)交納違約金。第六條：協(xié)議終止協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，不得在土地上進(jìn)行任何活動(dòng)；協(xié)議終止后，甲方有權(quán)要求乙方移除建筑物和設(shè)施等附著物。第七條：爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議或其執(zhí)行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：協(xié)議生效及條款修改本協(xié)議的所有條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方確認(rèn)后簽署；雙方一致同意在任何時(shí)間都可以對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但必須經(jīng)過(guò)雙方的書面確認(rèn)后生效。第九條：協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。第十條：附件本協(xié)議共有附件________份，各附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條：簽訂地點(diǎn)與簽訂日期本合同一式（十）份，甲乙雙方各持（五）份；在甲方和乙方在本合同上簽字、蓋章后，本合同即構(gòu)成有效合同；本合同簽訂地點(diǎn)為________________，本合同簽