光谷步行街調(diào)研報告

光谷步行街調(diào)研報告目錄一．光谷步行街介紹--------------------------------------------------------2二．光谷步行街的區(qū)位------------------------------------------------------2三．光谷步行街的周邊建筑分析-----------------------------------------------3四．光谷步行街的景觀環(huán)境營造-----------------------------------------------5五．光谷步行街存在的問題---------------------------------------------------6一．光谷步行街的介紹世界城·光谷步行街由開發(fā)商利嘉置業(yè)（武漢）有限公司費時兩年，聘任美國、新加坡、香港、日本等外多家全球出名步行街規(guī)劃設(shè)計團(tuán)體設(shè)計而成。該項目總占地約41.79萬平方米，全長1350米，總建面積約150萬平方米，總投資近50億元人民幣。項目是復(fù)合了五星級酒店、高檔寫字樓、步行街以及高檔住宅“四位一體”的大型都市中心建筑群，集購物消費、餐飲娛樂、旅游觀光、休閑健身、商務(wù)辦公、酒店居住于一體的、多功效、全業(yè)態(tài)、復(fù)合型超級商業(yè)步行街區(qū)。其中都市中心建筑群總建筑面積約120萬平方米，其中商業(yè)近40萬平米、住宅近80萬平米，內(nèi)有10000多個沿街當(dāng)鋪，可同時容納300萬人在這里逛街，是武漢現(xiàn)在最大的商業(yè)地產(chǎn)項。世界城的商業(yè)景觀設(shè)計，由香港迪斯尼商業(yè)景觀設(shè)計原班人馬打造，與普通都市景觀不同，它強(qiáng)調(diào)的是互動和趣味。EDAW公司放言，不僅要將步行街打造成一種商業(yè)中心，更要將其打造成一種能夠吸引全國消費者的旅游勝地，在光谷步行街再現(xiàn)迪斯尼商業(yè)奇跡二．光谷步行街的區(qū)位世界城·光谷步行街位于湖北省武漢市武昌魯巷廣場，在地球儀上的經(jīng)緯度是北緯30.505965°，東經(jīng)114.399819°。于武漢東湖開發(fā)區(qū)中興地段，由珞瑜路、魯磨路、關(guān)山路、虎泉街、民族大道交匯于此。廣場整體為原型平面式廣場，四周由建筑圍合，通過六條交通線與外界連接，由此光谷步行街不僅順應(yīng)了武昌核心商圈東擴(kuò)之勢，更坐擁光谷高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)與武昌傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)交匯處的核心地利，有望形成周邊30公里范疇內(nèi)武昌經(jīng)常性逛街商業(yè)圈（核心商圈）、60公里范疇內(nèi)整個武漢基本性商圈（次級商圈）、300公里范疇內(nèi)輻射整個中部的旅游性商圈（邊沿商圈）。作為核心商業(yè)圈、高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)的光谷步行街成為了中部經(jīng)濟(jì)崛起和帶動中部地區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出了重要的奉獻(xiàn)。而其“全球最長步行街”的榮譽(yù)更是使其成為中部經(jīng)濟(jì)房展的“標(biāo)桿”。由此光谷步行街不僅可成為武漢的一張名片，更可成為武漢乃至中部地區(qū)與外對接的“旗幟”光谷步行街俯視圖三．光谷步行街的周邊建筑群分析光谷步行街是重要的商業(yè)中心，因此以光谷轉(zhuǎn)盤為中心，六個路口旁邊，其商業(yè)建筑分別矗立著魯廣購物中心、華美達(dá)酒店、光谷國際中心百貨、五星級酒店、5A級寫字樓、光谷商業(yè)中心和步行街、家樂福大洋百貨以及58層武昌最高酒店。不僅如此，光谷步行街周邊輻射范疇內(nèi)覆蓋了大部分的高校學(xué)生群體。武漢出名高校華中科技大學(xué)、中國地質(zhì)大學(xué)、武漢大學(xué)、中南民族大學(xué)等都在輻射范疇內(nèi)。再者偌大的光谷廣場也是一種較好地休閑區(qū)域。光谷國際廣場原名光谷中心花園，是光谷的地標(biāo)性建筑之一。建筑采用對稱式設(shè)計，兩座主樓如一本翻開的書，正對著光谷廣場的中心，整棟樓外面全部采用玻璃構(gòu)造，在日光下互相形成投影，較好體現(xiàn)了“光”的特點。在這光輝下，魯廣購物中心、大洋百貨、寫字樓。。。。。。對應(yīng)著不同消費區(qū)域，這不僅分開了消費人群，同時在某些方面上減小了商業(yè)競爭，實現(xiàn)共同發(fā)展、飛躍。關(guān)谷國際廣場光谷廣場休閑區(qū)光谷廣場位于中心廣場的南部偏東處，建筑極富流動感，分為地下一層和地上四層。該建筑采用弧形的先進(jìn)潮流建筑理念。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，廣場的圓柱支撐柱穩(wěn)如泰山，在他的兩側(cè)及那組磨槍逐步伸展，似一只振臂雙翼，展翅欲翔的大鳥！為突出重點，大廳引進(jìn)先進(jìn)的“激光表演系統(tǒng)”,整個大廳的中空部分及屋頂由激光空中成像，構(gòu)建出奇特的光電世界。并且通過電腦控制，使整個廣場如處在海市蜃樓般的迷幻效果。出名的華科大學(xué)聞名中國，并且學(xué)校里面的光谷體育館更是武漢內(nèi)最大的體育館，許多重要的晚會、比賽項目都在這里進(jìn)行；學(xué)校里面優(yōu)美的環(huán)境、風(fēng)格各異的建筑風(fēng)格、豐富的教育資源更是吸引了大多數(shù)人的眼球。建筑群大致分布華科體育館有休閑娛樂區(qū)的停止，有商業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)的吸引，有學(xué)生群流以及周邊居民的人流量！注定光谷廣場及其周邊建筑群“火“的不得了！四．光谷步行街的景觀環(huán)境營造世界城將街分辨為主街、次街和內(nèi)街三個級別，達(dá)成波折有致，移步易景的效果。主街是步行街的主干道，設(shè)立在16—18米之間；次街設(shè)立在6—8米之間，重要功效是購物；內(nèi)街則強(qiáng)調(diào)純正的購物行為，設(shè)立在3—4米之間。進(jìn)入光谷步行街之前你能夠看到高大的噴泉挺立于廣場中央，旁邊的巨大的球型建筑更是吸引眼球。尚有軟雕塑的“飛”和李四光等17名湖北籍和在湖北工作的科學(xué)家雕像更是為廣場增色不少。主街道是世界城景觀的重要展示區(qū)，中間將刻意設(shè)立某些“障礙”，聚集文化、休憩、展示、飲食等多個功效。有報亭等服務(wù)設(shè)施、椅和凳等休息設(shè)施、哈根達(dá)斯小木屋、慕尼黑的啤酒桶等售賣設(shè)施，尚有游覽的電動火車等娛樂設(shè)施。給客戶文化、休憩、展示、飲食等多個功效更有趣的是行走在小小的一條步行街上，卻讓你有猶如徜徉在歐洲建筑的歷史長河般的感覺。從凱旋門開始，參觀歐洲文化的標(biāo)志；行走奧斯曼大街，觀賞法式繁華；徜徉萊茵廣場，品位歐洲河流文化；走進(jìn)杜塞爾多夫酒吧街區(qū)，一品歐式美酒；至羅馬凱撒廣場，回想悠久歐洲文明；進(jìn)多莫大教堂、米蘭春天廣場，想象浪漫婚典；漫步畢加索廣場，共享西班牙的奔放；穿過加州海岸的半地下式購物廣場，在棕櫚泉廣場的噴泉邊追逐、嬉戲。整條步行街上，座椅、雕塑、街頭小品，每一小細(xì)節(jié)，都將與周邊的建筑風(fēng)格相吻合，呈現(xiàn)不同的異域風(fēng)情。晚上的光谷步行街更是優(yōu)美。由法國燈光公司、美國EDAW燈光團(tuán)體（打造香港迪斯尼公園的原班人馬）合作，在入口廣場將制作一種大型彩色激光發(fā)射群。這些七彩的發(fā)光柱與入口廣場設(shè)立的各類景點、以及建筑相呼應(yīng)，在光谷的夜空幻化出美妙的奇觀。整條步行街的地板上，安裝上不規(guī)則彩色發(fā)光燈管。從空中或者高處俯瞰，就像一條發(fā)光的銀河，從此大武漢也有了自己的“星光大道”。光谷夜景光谷的綠化面積也達(dá)成了60%，廣場綠化重要以草坪的