2013年08月25日溫州龍灣萬達廣場營銷策劃方案講義

城市標準轉(zhuǎn)變者WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 世界級萬達外鄉(xiāng)化溫州滲入生活，贏得市場民心所在，萬達所向WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 名目第一局部：策略局部市場環(huán)境分析工程整體形象宣傳推廣策略目標群體分類訴求策略傳播策略各階段推廣主題及營銷策略其次局部：企劃局部廣告總精神LOGO演繹公關(guān)建議第三局部：企劃表現(xiàn)媒體廣告平面設(shè)計〔戶外、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)〕萬達會會刊〔財智共享手冊〕會呈現(xiàn)場包裝設(shè)計事務(wù)用品設(shè)計工地圍擋WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 第一局部：策略局部WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 工程所屬區(qū)域分析、市場環(huán)境分析住宅地產(chǎn)面臨挑戰(zhàn)：國家今明兩年推出各建1000萬套保障房的政策，大量的需求會被轉(zhuǎn)移到保障房中去。同時，據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，停發(fā)第三套房貸、限購令出臺、央行加息、提高公積金貸款利率……樓市調(diào)控政策頻頻出臺，招招劍指“價格過快上漲”的住宅地產(chǎn)?！痉康禺a(chǎn)整體形勢向下】在整體形勢向下的狀況下，整個行業(yè)資金的流淌性會發(fā)生變化，預(yù)期也會產(chǎn)生變化，因此無論住宅還是非住宅的物業(yè)，都呈現(xiàn)回落的趨勢。商業(yè)地產(chǎn)進入市場博弈：WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【內(nèi)優(yōu)外強格局】我市對將來商業(yè)整體的規(guī)劃以主城區(qū)為核心，龍灣、甌海為協(xié)作，以商業(yè)繁華區(qū)帶動，形成點、線結(jié)合形成網(wǎng)絡(luò)化進展格局將來的溫州商業(yè)將呈分級式進展，包括城市級、片區(qū)級等不同級別的商業(yè)中心，共有數(shù)十個。其中，城市級商業(yè)中心共有5個，分別是五馬—大南、濱江商務(wù)區(qū)這2個城市級商業(yè)主中心進展和甌?！舱厩皡^(qū)域、甌海中心商務(wù)區(qū)與大西洋購物中心一帶〕、龍灣〔新行政中心區(qū)與萬達廣場一帶〕、永嘉甌北三江片區(qū)這3個城市級商業(yè)副中心WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 商業(yè)新規(guī)劃促進商業(yè)地產(chǎn)蓬勃興起：溫州商業(yè)的進展目標是打造高端消費品之都、時尚購物之都和區(qū)域商貿(mào)物流效勞基地，從而成為帶動市域、輻射浙南閩北的區(qū)域性現(xiàn)代商貿(mào)中心，此舉促成了商業(yè)地產(chǎn)的蓬勃興起和進展。商業(yè)地產(chǎn)巨頭紛紛入駐：繼溫州地王、浙江第一高樓、國際名師設(shè)計規(guī)劃的綠城·鹿城廣場、浙江省住宅第一高樓的置信廣場后，目前進駐的龍灣萬達廣場和第一期工程將于今年五月低結(jié)頂?shù)拇笪餮蟀儇洺蔀闁|西兩大商業(yè)地產(chǎn)熱點?！旧虡I(yè)地產(chǎn)逆勢利好，引爆投資熱點】WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【城市向東，聚焦龍灣】現(xiàn)有主要商業(yè)中心患病瓶頸：溫州主要商業(yè)中心五馬—大南商圈，小規(guī)模的商圈比較缺乏，造成一些高端品牌找不到物業(yè)，導致溫州商業(yè)整體進展遇到瓶頸。前景看好，龍灣成商業(yè)地產(chǎn)巨頭核心聚焦地WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 繼備受矚目綠城和萬科南都入駐溫州龍灣后，萬達廣場馬上強勢登陸，三大巨頭盤踞龍灣，甌江口崛起現(xiàn)代化新城上海、北京、南京、寧波、成都、西安、濟南，萬達廣場城市綜合體無論消逝在哪個城市，都會在當?shù)匦纬闪己玫氖袌鲂?yīng)和品牌規(guī)模并形成城市副中心【一座萬達廣場，一個城市中心】WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【亟需帶動區(qū)域進展的新力氣】萬達廣場——城市進展驅(qū)動力WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 溫州萬達廣場萬達廣場將帶來高密度的商務(wù)活動毋庸置疑，同時商務(wù)復合化衍生出的品牌商業(yè)、高檔餐飲、酒店、商務(wù)型效勞式公寓、展覽、休閑消遣等一系列相關(guān)業(yè)態(tài)，會形成富有效率與活力的商務(wù)生態(tài)鏈，使中心商務(wù)區(qū)快速進展成熟，帶動龍灣及溫州經(jīng)濟的進展帶來了一大批世界級商業(yè)巨頭，并帶來成熟的運營模式，使溫州城市從小城市往精品城市升級，其必將成為溫州市的地標性建筑這意味著我們要在推廣上借品牌之勢，做足第一商業(yè)地產(chǎn)品牌的氣概和格局。WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【大萬達，小溫州】大西洋購物中心：工程定位：大型國際化購物中心工程位置：在甌海新城區(qū)，位于溫州市西南部功能模式：集購物、休閑消遣、餐飲、旅游、效勞等諸多功能于一體，為客戶供給“一站式”傳播概念：提倡家庭消遣新概念體驗消費的樂趣。建筑面積：30多萬平方米總投資：達10億元以上工程工程進度：大西洋購物中心整體工程建筑面積30多萬平方米，總投資達10億元以上。第一期工程將于今年五月低結(jié)頂，然后進入裝修、全面招商階段，估量2023年底開門迎客。其次期工程將于今年6月份開工建設(shè)【競爭環(huán)境】WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【競爭環(huán)境】工程區(qū)位：溫州江濱路與車站大道穿插口北側(cè)、與甌江相鄰數(shù)字解讀：工程占地：198畝樓層：77層建筑面積：45.8萬平方米土地出讓價格：33.333億元〔溫州地王〕溫州地王、浙江第一高樓、國際名師設(shè)計規(guī)劃定位：現(xiàn)代化都市綜合體號稱：浙江第一高樓——350米建成后的鹿城廣場將成為我省集現(xiàn)代化購物中心、超五星級酒店、國際甲級寫字樓和高品質(zhì)人文住宅社區(qū)于一體的現(xiàn)代化都市綜合體，一種高水準的國際化環(huán)境、國際化生活風圍，以吸引城市中最具有都市精神的高端人群鹿城廣場：WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 龍灣作為新型城市級商業(yè)中心，百廢待興，盡管有萬達、綠城、萬科等巨頭鼎力入駐，投資照舊存有困惑。龍灣同時受到其他相對成熟的城市級商業(yè)中心的牽制，還需面臨片區(qū)級、社區(qū)級等不同級別商業(yè)中心的影響【照舊有疑慮】WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 作為溫州最新、規(guī)模最大、檔次最高的大型高品質(zhì)城市綜合體，并與與溫州城市進展高度融合的一站式商業(yè)中心和開放式街區(qū)的溫州龍灣萬達廣場這意味著萬達作為商業(yè)地產(chǎn)大品牌，引領(lǐng)整個龍灣進展的大格局勢在必行工程整體形象宣傳推廣策略WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 大品牌，大格局我們對這個工程的整體把控：WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 溫州萬達整體形象宣傳策略：區(qū)域造勢先行，品牌戰(zhàn)略緊隨先龍灣，后萬達WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【區(qū)域帶動品牌，品牌帶動一線銷售】短期目標：建立龍灣的商業(yè)高度，使之于萬達強強聯(lián)合，形成投資熱點、財寶示范效應(yīng)中期目標：提出適用于溫州市場的核心理念，并挖透萬達廣場的產(chǎn)品特性，彰顯其引擎一個城市商業(yè)地產(chǎn)快速進展的地位和價值，保持熱銷勢態(tài)，為之后的開盤不停積存大量客群，促成后期人氣與銷售遠期目標：進一步確立萬達在整個溫州的品牌NO1地位，并在市場和客戶中形成更廣泛的品牌影響力和品牌美譽度WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 目標群體分類訴求策略WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 工程區(qū)位：錦繡路與飛霞南路交匯處數(shù)字解讀：工程建筑：2幢摩天大樓和1幢大型商業(yè)樓組成總投資：約25億元人民幣最高樓層：55層建筑面積：21平方米浙江省住宅第一高樓定位：抱負的人文大宅號稱：浙江省住宅第一高樓設(shè)計：引入國際先進的生活理念和治理模式，側(cè)重總體規(guī)劃、交通組織聯(lián)接大南門商圈與時代廣場商圈的中心樞紐,白鹿洲中心公園(在建),馬鞍池公園、會昌河水上公園(在建)圍繞四周。典型案例看消費者-置信廣場WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 法式奢享生活館工程區(qū)位：溫州市湯家橋南路，三垟濕地處數(shù)字解讀：工程占地：150畝建筑類別：聯(lián)排別墅、小高層住宅建筑面積：13萬平方米定位：生態(tài)、安康、和諧的濕地人居風格：法蘭西風情園林的東方奢華體驗：出則享受城市繁華，入則享受自然安靜開盤廣告：一個階層的幸福夢想、影響一座城市、影響一個時代以“地中海風景”為主特色的純住宅區(qū)，由15層板式小高層凹凸錯落而成，社區(qū)內(nèi)部處處洋溢自然的氣息、雅致的顏色。憑借“精巧公寓”的獨到定位，全面升級建筑品質(zhì)，成為消費者心目中高尚居所的代名詞。典型案例看消費者—香緹半島WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 濕地富人區(qū)首席豪宅工程區(qū)位：東臨湯家橋路，南、西面瀕臨圣門河數(shù)字解讀：建筑類別：低密度純小高層圍合社區(qū)建筑面積：71315平方米規(guī)劃用地面積:36384平方米定位：自然生態(tài)富人區(qū)風格：巴黎新古典建筑雍容華貴的法式風格傳播語：家在三垟濕地，人在城市“綠肺”環(huán)境設(shè)計：十一處主題式景觀，演繹法蘭西浪漫花園，通透全景設(shè)計以空中花園為主題，強調(diào)住宅共性化設(shè)計，使每個居住單元都具有“亮點”和“親和力”，強調(diào)住宅細節(jié)的感染力，如360°景觀書房、陽光全景下沉式SPA、全景客廳、全景餐廳、全景臥房等設(shè)計手法，彰顯小區(qū)的高品質(zhì)特征。典型案例看消費者—鉑金府邸WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 覺察了好玩的現(xiàn)象愛八卦愛湊吵鬧典型的溫州人模式不夠理性愛華美的噱頭WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 再來看一個好玩的現(xiàn)象我們面對的消費群：世上沒有規(guī)章，全部的規(guī)章來自自己溫州堵車現(xiàn)象杭州堵車現(xiàn)象WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 2023年數(shù)據(jù)：據(jù)不完全統(tǒng)計，溫州目前寶馬有6000多輛，奔馳3000多輛，而國內(nèi)溫州人擁有保時捷、寶馬數(shù)量約占全國10%WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 再牛叉的肖邦，也要彈出本地的土調(diào)民腔。滲入生活、抓住民心，才是硬道理WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 溫州市區(qū)、樂清、瑞安等縣的私營業(yè)主本地實權(quán)部門干部、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導在全國各地經(jīng)商或創(chuàng)業(yè)的溫州人本地銀行、金融、地產(chǎn)等重點行業(yè)中高層治理人員溫州市舊城改造拆遷戶【萬達消費群體類別】WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 新浪汽車頻道與新華信“誰啟動了豪華車的引擎？”的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，有效問卷305份WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【他們的消費行為】雄厚的民間資本地域才智模式頭銜地位面子排場WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【他們的消費心理】雄厚的民間投資資本消費特性逐利敏感效率趨勢WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【他們的消費特性】他們的特性：是最有商業(yè)頭腦、最能代表資本逐利趨勢的一群人。大錢小錢，均要回報。抱團出擊，扎堆前行。借勢而為，順勢而行。他們不屈不撓地想盡一切方法使自己發(fā)財致富，揚長避短、審時度勢，把握和制造商機。不達目的不認輸，擅長變通、能屈能伸。他們很講究效率，朋友眾多，相互共享信息和捕獲信息，形成一個深具影響的財寶商圈。我們稱他們?yōu)椤皭鄢醋鳎瑦坂孱^的投機家”“財寶示范效應(yīng)跟進者”他們的代表語：“我的很多朋友都在投資這塊，很賺錢啊”“朋友帶來，大家人一起，我請客”“信息就是商機，有時候，飯桌上的信息往往具有極大的價值，留心信息，就等于抓住了商機?！盬ANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【萬達廣場消費群體】他們的特性：他們有確定的經(jīng)濟根底。懂得花錢和享受生活。寵愛購置鋪張品，寵愛吵鬧、人多的地方。朋友圈子廣，頗有地方疼惜主義的心理特性，只寵愛講好的，有影響力或高檔次的事情。很寵愛跟風、攀比和追捧潮流。很講究排場。這種外顯性的炫耀會在有意無意中顯出一種張揚我們稱他們?yōu)椤皭蹨惓臭[、愛排場的小市民”他們的代表語：“鬧熱西鬧熱”“好次西好次”“臺型扎死”“大家都買，我固然不能落下”“有錢做老板，無錢也要做老板；”“賺錢是老板，不賺錢也是老板；”人群職業(yè)：家庭主婦、都市白領(lǐng)、企業(yè)職員、時尚達人、學生、商人……WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 吵鬧！【萬達廣場消費群體】如何產(chǎn)生磁效應(yīng)引擎概念核聚變溫州與萬達因此WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 萬達打造了一座城中城，影響了來這里消費的人這群人不同別人，他們掌控著眾多的社會資源，引領(lǐng)著社會文化的進展方向在這個小城里形成了自己獨特的系統(tǒng)他們帶著一種獨特的身份象征，會聚在此，形成跟風潮流和精英群體效應(yīng)1、提升了溫州城的氣質(zhì)。從小城市到精品城市的升級、邁向2、帶來了一大批鼎鼎知名、消費者想消費者卻無從消費的商超3、供給一批就業(yè)崗位，增加城市經(jīng)濟收益4、完善的治理和成熟的團隊5、打造了一個全新的消費生態(tài)圈萬達進駐的樂觀意義WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 我們賜予其內(nèi)涵豐富、外表華美的身份特征：鉆石階層都市財智人士WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 對于有著雄厚購置力，又見多識廣的溫州人而言，他們擁有鑒別真正高品質(zhì)物業(yè)的眼光與力氣。但在溫州這座城市里，卻購置不到抱負的物業(yè)。所以，當【萬達廣場】消逝在他們面前時，本工程所擁有的品質(zhì)、配套、品牌背景、投資前景、身份標簽感…等多種價值所匯萃的萬千氣象，即刻被他們所清晰認知，并成為他們購置本工程的誘因。WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 形成溫州萬達廣場的傳播主訴萬達集團，23年50余城，匯頂尖財智人士第三代城市綜合體，新一代財寶所向商業(yè)中心、高級寫字樓、五星級酒店，匯頂尖奢華心血龍灣核心圈，匯政商資源鉆石階層，財智之選首席都市財智人士多業(yè)態(tài)、情景式、自由版生活圈城市綜合體，財智都市匯WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 溫州萬達廣場傳播策略：城市綜合體，財智都市匯WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 各階段推廣主題及營銷策略整體營銷戰(zhàn)略核心：財智雙響炮：優(yōu)于投資，強于人氣整體貫穿“財智人士震撼之選”概念前期策略“外擴”營造市場氣氛戰(zhàn)略一：市場造勢通過高速路口、機場路口、市中心地段戶外、報紙軟文、硬廣、公交站牌對龍灣進展宣傳，進展?jié)撛谠靹葜衅诓呗浴皟?nèi)煉”拓展人氣后期策略“聚焦”擊破多種業(yè)態(tài)戰(zhàn)略二：龍灣商業(yè)概念炒作4月中旬通過高檔寫字樓、雜志、硬廣、網(wǎng)絡(luò)媒體推出投資信息，并進展投資回報分析等軟文推介戰(zhàn)略一DM目標客戶結(jié)合數(shù)據(jù)庫式體驗營銷，通過DM投遞擴展客戶網(wǎng)絡(luò)通過播送電臺、戶外媒體、硬廣進展亮相公布，推出工程開盤信息，并推出體驗式營銷中心戰(zhàn)略三：核心概念炒作通過傳統(tǒng)、大事營銷、公關(guān)運作，并結(jié)合新媒體，聯(lián)合公關(guān)運作和大事營銷行炒作戰(zhàn)略三：投資引爆4月20—和5月7戰(zhàn)略二：萬達廣場亮相洞察消費者心理，提出不同的核心點，表達繽紛萬達，坐享繁華的特性戰(zhàn)略：萬達廣場多種業(yè)態(tài)的各個擊破傳達龍灣“溫州東財寶商圈”概念WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 4月份4月1日—5月15日5月中旬5月15日-205月20-7月206月15日—7月31日5月20日—6月15日龍灣強大的財寶示范效應(yīng)龍灣作為新型城市級商業(yè)中心，百廢待興，盡管有萬達、綠城、萬科等巨頭鼎力入駐，投資照舊存有困惑。龍灣同時受到其他商業(yè)中心的牽制，還需面臨甌海、永嘉甌北三江片區(qū)等新型商業(yè)中心的影響。前期策略核心點WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 位于溫州正東方，憑借其優(yōu)越的區(qū)域位置以及良好的自然環(huán)境在溫州市實施城市重心東移這一宏觀戰(zhàn)略進程中，發(fā)揮重要的帶頭作用。目前國際的經(jīng)濟形勢往東方轉(zhuǎn)移。賜予龍灣溫州東部黃金商圈的概念訴求龍灣新概念的提煉WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 通過懸念式的傳播概念，力求打造龍灣強大的經(jīng)濟商圈地位，并通過不斷的熱點媒介宣傳，吸引溫州全城消費者的目光焦點當概念被炒熱后，趁機推出龍灣投資前景等專業(yè)分析。龍灣：溫州東

黃金財智商圈溫州商業(yè)新格局關(guān)鍵領(lǐng)航者龍灣新概念的提煉WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 身份：國內(nèi)頂尖商業(yè)地產(chǎn)品牌實力：第三代城市綜合體，建成即開業(yè)、開業(yè)即滿鋪、滿鋪即旺場入駐溫州龍灣：開拓新的商業(yè)帝國都市財智階層，是基于消費者洞察下所做出的概念，也是萬達的一個核心符號，在推廣的過程中，講結(jié)合新的媒體運作方式，推出一系列相關(guān)話題炒作。中期策略核心點鋪張聲勢，彰顯王者氣概推廣概念：都市財智階層WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 通過業(yè)態(tài)呈現(xiàn)：商業(yè)廣場.產(chǎn)權(quán)商服.中心步行街.五星級酒店.高級寫字樓的繽紛推廣呈現(xiàn)由于溫州城市市民的跟風和愛湊吵鬧的性質(zhì)，往往會形成群體效應(yīng)反響。故此，前期的人氣顯得特殊重要，這也是萬達不停積存大量客群，促成后期銷售的一個關(guān)鍵突破口在溫州，作為一個好的工程，人氣重于資金后期策略核心點呈現(xiàn)繽紛業(yè)態(tài)，磁聚中心人氣WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【媒介推廣跟進-4月份】WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【媒介推廣跟進-5月份】WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【媒介推廣跟進-5月份】WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 其次局部：企劃局部WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 廣告總精神WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 財智聚攏地，鉆石商業(yè)圈WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 LOGO演繹WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 公關(guān)建議聯(lián)合門戶網(wǎng)進展微博推廣本錢較低，簡潔營造輿論氣氛關(guān)注公益事業(yè)、樂觀參與其中，樹立典范形象。微博營銷，熱點制勝WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【4月1日—工程完結(jié)】微博營銷雖然不是點對點直接拉動銷量，但是在社會輿論的營造上效果特殊好WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 萬達體驗營銷中心做一個特殊的現(xiàn)場呈現(xiàn)中心，呈現(xiàn)中心以繽紛、絢麗為核心主旨，通過完全立體影視，聲光電的感受方式，讓人們真實感受工程的魅力，將影響擴大至溫州整個區(qū)域大事營銷，樹立權(quán)威萬達大事記以大事記的形式來記錄萬達這些年的叱咤風云，為品牌造勢，同時提升進展商品牌形象，積存品牌的認知度奢華游艇會是財智階層的一個身份標簽，也是給業(yè)主供給一個消遣組織，享受無可比較的尊貴生活WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【5月20日—5月31日】財智金首領(lǐng)階段一：萬達廣場聯(lián)合溫州電視臺、播送電臺推出“百業(yè)首領(lǐng)講壇“欄目。通過微博、703804、溫州論壇推出大型民意調(diào)查活動，評比出”誰是最值得鄙視的財智金首領(lǐng)？”活動階段二：包裝最具輿論焦點的講師，邀請當?shù)氐呢斏陶缛耸浚M展城市聯(lián)動演講互動活動，全程由萬達冠名贊助階段三：溫州城熱議財智金首領(lǐng)。703804論壇推出”驚現(xiàn)溫州史上第一財智巨人”，溫州商報和溫州都市報聯(lián)合推出“溫州巴菲特財寶之路”等系列軟文報道階段四：財智金首領(lǐng)鼎力加盟萬達廣場，掀起全城跟風典范全民膜拜，跟風典范WINDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 【大大事營銷一：2023年5月7日—6月7日】開掘財智精英潛力欄目設(shè)想：萬達廣場聯(lián)合溫州經(jīng)濟科教頻道推出此檔欄目。邀請中國頂尖商業(yè)首領(lǐng)、投資人和金牌職業(yè)經(jīng)理人擔當評委和投資者。用生動的商業(yè)案例分析，現(xiàn)實的經(jīng)營情景模擬鼓舞創(chuàng)業(yè)者進呈現(xiàn)場PK，勝出者可獲得與這些財寶精英溝通和融資的時機。聯(lián)合媒介：溫州都市報推出財智達人專版，分為理財、創(chuàng)業(yè)、投資、成功語錄、互動區(qū)塊。并與溫州都市報合作“第六天百業(yè)麗人”欄目。其他協(xié)作：成立財智俱樂部，定期舉辦活動、茶會。WINDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 財智達人商務(wù)PK脫口秀【大大事營銷二：2023年5月20日—7月20日】財智共享手冊《財智共享手冊》免費發(fā)行于高檔社區(qū)、高級寫字樓以及高尚公共場所星級酒店、高爾夫會所、高檔酒吧、證劵交易場所大戶室、汽車俱樂部等。掩蓋的都是高端消費群體，目標讀者與目標消費者高度統(tǒng)一，準確識別目標受眾。目的：針對溫州地區(qū)高收入人士——有可能購置本工程的人群，進展準確行銷。WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 萬達會刊體驗式營銷包括內(nèi)容：準確數(shù)據(jù)庫：運用商業(yè)銀行金卡數(shù)據(jù)庫、車主資料、全球通金卡等高達20萬數(shù)據(jù)庫，進展準確篩選?；顒有袖N：依據(jù)需要制定活動時間，邀請相關(guān)人士，組織參與工程推廣活動，親身體會旅游度假的優(yōu)點。廣告行銷：高品位雜志廣告協(xié)作，溫州萬達廣場，財智共享手冊：引領(lǐng)潮流的時尚信息，協(xié)作健全的發(fā)行網(wǎng)絡(luò)直投各界精英身邊。多品牌贊助提升品位：在活動同時，參與各種時尚、鋪張品牌，整合營銷提升活動檔次。數(shù)據(jù)庫體驗式營銷WANDAPLAZA

ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 第三局部：企劃表現(xiàn)WANDAPLAZA

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ADVERTISINGPLANNINGCASE廣宣籌劃案溫州-萬達廣場 媒體廣告平面設(shè)計〔戶外、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)〕WANDAPLAZA

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