租房合同協(xié)議書模板正式版

租房合同協(xié)議書模板正式版第一條租賃房屋基本情況出租方（以下簡稱甲方）：_________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________出租房屋基本情況（以下簡稱出租房屋）：（1）地址：_________________（2）面積：_________________平方米（3）用途：_________________（住宅/商用）（4）租金：_________________元/月（5）押金：_________________元（6）租賃期限：自_________________年_________________月_________________日起，至_________________年_________________月_________________日止。第二條租賃房屋使用情況說明乙方承諾所提供的信息和材料真實、合法、有效，并承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照出租房屋的用途進(jìn)行合法使用，不得超出約定用途，嚴(yán)禁從事危險、違法、違規(guī)行為。乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)按時交納租金，并在簽署本合同時一次性交納押金，按照雙方協(xié)商的方式處理押金的歸還問題。第三條租賃期限和結(jié)算方式租賃期限為第一條所述，屆滿后能否續(xù)租雙方需在租賃期限屆滿前三十天書面協(xié)商決定。乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的確定日期前，將當(dāng)月租金交至甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用出租房屋。如乙方提前結(jié)束租賃，不足半年按照一個月租金的兩倍計算違約金，超過半年的按照一個月租金的三倍計算違約金。第四條違約責(zé)任如因甲方原因造成出租房屋不能居住的，乙方可以退租，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。乙方未按協(xié)議收繳租金逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出，遲遷立即按日計算違約金。乙方在使用過程中對出租房屋造成損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕、賠償費用。如果乙方在使用期間蓄意或過失造成火災(zāi)、爆炸等一切意外事故或因衛(wèi)生、環(huán)保原因引起其他住戶的投訴，甲方有權(quán)解除合同，交由司法機(jī)關(guān)處理并要求賠償損失。第五條附加條款1.乙方應(yīng)當(dāng)保證不得將本合同項下的房屋租給他人。并應(yīng)當(dāng)妥善保管當(dāng)月的物業(yè)和各類管理費用發(fā)票，以備甲方查驗。2.甲方留有鄙視起租時間最終解釋權(quán)的處理方式。3.租賃過程中各類爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理，如協(xié)商無效，雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，雙方各持一份有效。第六條合同解除甲方因違反本合同規(guī)定無條件解約，解約生效前甲方有權(quán)檢查房屋是否受到乙方的人為毀損、破壞等等，如有則扣除押金。雙方同意到合同期滿，當(dāng)乙方未向甲方交納租金，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同按照違約方的違約處理。甲方父母或兄弟姐妹需要占用本房屋因故事出租屋不穩(wěn)定，乙方同意雙方協(xié)商撤銷本合同，并無條件租賃另一處房屋。甲方有全權(quán)對將租賃的房屋進(jìn)行租賃出去并返還押金。第七條其他在租場所中發(fā)現(xiàn)樓下餐館、小吃店或者電器維修店等出租給雜七雜八的亂擺,甲方有權(quán)要求乙方把這些亂擺的物品妥善整理并且與