家庭裝修合同樣本

家庭裝修合同委托方(甲方)：身份證號：身份證地址：聯(lián)系方式：

承接方(乙方)：身份證號：身份證地址：聯(lián)系方式：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修、裝潢。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同（涉及本合同附件和全部補(bǔ)充合同），方便共同恪守。第一條：工程概況工程地址：__________________________________________________；2.工程項(xiàng)目：__________，計(jì)_______平方米，施工面積___________平方米北臥______、南臥______、中小廳______、廚房______、衛(wèi)生間______、陽臺______；3．施工內(nèi)容：；4．委托方式：_____________________________________；5．工程開工日期：_______年_______月________日；6．工程竣工日期：__________年_________月_________日；7.工程總天數(shù)：_____________天；第二條：工程價款工程總價款（金額大寫）元，（金額小寫）元。首付金額：（金額大寫）元，（金額小寫）元。尾款：（金額大寫）元，（金額小寫）元。第三條：質(zhì)量規(guī)定1．工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方承認(rèn)。2．工程驗(yàn)收原則，雙方同意參考市地方原則DBJ/T01-43-《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收原則》規(guī)定。3．施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另訂立補(bǔ)充合同。4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5．凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1．乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)施明碼標(biāo)價、保質(zhì)保量，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。2．乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3．乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期達(dá)成，施工期順延，并按延誤工期處分。材料經(jīng)甲方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1．合同一經(jīng)訂立，甲方即應(yīng)付合同價款的50%作為預(yù)付款；剩余50%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。第六條：工程工期1．如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2．由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工因素造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3．在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動規(guī)定有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4．施工中如果因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的因素造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自告知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1．工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2．乙方告知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3．甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時告知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看守費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用。第八條：安裝保修事項(xiàng)（具體事項(xiàng)詳見附表一、二）1．甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，衛(wèi)生間地、墻面有防水規(guī)定，墻面防水1.8米高，地漏做二遍防水，廚房水槽處地面有防水規(guī)定，室內(nèi)電線各處有新安裝規(guī)定。（防水和電線的實(shí)際狀況或包或延米算）。2．乙方指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同推行，并按合同規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量地按期完畢施工任務(wù)。負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因施工因素發(fā)生安全事故造成施工人員傷害的，由乙方自行負(fù)責(zé)。嚴(yán)格推行合同，實(shí)施信譽(yù)工期，如果因延遲竣工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。在裝潢施工范疇內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任。保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，室內(nèi)裝修保修期為三年；衛(wèi)生間防水和廚房防水保修五年。保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)囊蛩卦斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進(jìn)行維修；保修期間內(nèi)甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修。施工、用料、維護(hù)維修等項(xiàng)目具體見附表。第九條：違約賠償責(zé)任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因私自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超出違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。本家裝不能轉(zhuǎn)包，出現(xiàn)轉(zhuǎn)包責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)格推行合同，實(shí)施信譽(yù)工期，如果因延遲竣工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。在裝潢施工范疇內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任。第十條：爭議解決1、本合同推行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和預(yù)付款收據(jù)向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當(dāng)事人不肯通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，能夠按照本合同商定向—仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格恪守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新訂立補(bǔ)充合同。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2．補(bǔ)充合同與本合同含有同等的法律效力。甲方（業(yè)主簽字）：乙方：（簽字或簽章）訂立日期：年月日訂立日期：年月日附件表格：附表一甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表序號材料名稱單位規(guī)格品種數(shù)量供應(yīng)時間地點(diǎn)驗(yàn)收01瓷磚（大）11202衛(wèi)廚陽墻磚03廚陽地磚04花片/腰線05剔角線06勾縫劑代407油漆（立邦）2套套208花灑套109潔具、馬桶10潔具洗手池11陽臺水龍頭12衛(wèi)廚陽吊頂13門（廚衛(wèi)房門）個414燈具大個216燈具小個517暖氣油漆白色18格子油漆白色19暖氣2組202122甲方（業(yè)主簽字）乙方：（簽字或簽章）訂立日期：年月日訂立日期：年月日附表二乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目及負(fù)責(zé)的材料序號項(xiàng)目品牌廠家數(shù)量價格工程工藝做法、用料闡明01電路改造包含全部02水路改造及防水（廚衛(wèi)）03陽臺洗衣機(jī)柜子或板04網(wǎng)線和電話線改造05水管子06電線07插座孔（明盒、暗盒）08暖氣刷油漆09格子、中廳門格子刷油漆10加2組暖氣安裝11拆除包含全部12廚房冰箱附近包管道13鋪地磚包含全部14墻面立邦漆包含全部15燈飾安裝包含全部16衛(wèi)潔具安裝包含全部安裝普通坐便、五金配件及軟管17廚房全部安裝18過道頂油漆刷新19衛(wèi)生間管道包20墻頂解決披刮墻襯1刷美巢墻錮一遍，2披刮美巢易刮平2-3遍，光測砂磨平整21墻頂面刷漆（涉及全體墻面）一遍底漆，二遍面漆22石膏線（涉及全體墻面）八公分秦麗雅石膏素線，一遍底漆，二遍面漆23地面找平（涉及全體地面）水泥沙子找平24鋪地磚（涉及全體地面）1采用鉆牌32.5號水泥砂漿粘貼，2普通白水泥勾縫25貼墻磚（涉及衛(wèi)生間，廚房，陽臺）1采用鉆牌32.5號水泥砂漿粘貼，2普通白水泥勾縫26包下水管（衛(wèi)生間）五公分輕體磚砌，粉刷序號項(xiàng)目品牌廠家數(shù)量價格工程工藝做法、用料闡明27新做防水（衛(wèi)生間）1淋浴位置1800MM，其它500MM高，2基層清理干凈，東方雨虹防水涂料兩遍，3做閉水實(shí)驗(yàn)24小時28鏟墻皮29踢腳線安裝踢腳線，找平30燈具及開關(guān)地面板安裝全部燈31五金件安裝毛巾環(huán)、浴巾架、浴缸拉手、肥皂盒、衣架等32垃圾清運(yùn)用垃圾袋收集、運(yùn)輸33PP-R管（明裝）1愛康PPR管熔塑焊接，2墻內(nèi)敷設(shè)，每米一種卡子固定，34PP-R管（開槽暗裝）1愛康PPR管熔塑焊接，2墻內(nèi)敷設(shè)，每米一種卡子固定，35電路改造