家裝施工合同

室內(nèi)裝修工程施工合同合同編號(hào):_______________發(fā)包方(甲方):__________________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系(通信)地址:_____________________________________________________電話:①_________________②_________________手機(jī):____________________承包方(乙方):濟(jì)南潤(rùn)東建筑裝飾有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理方法》及其它有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),雙方協(xié)商一致,簽定本合同。工程概況工程地址:_______________________________________________________。建筑面積:___________________㎡。用途:_____.承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表）。③其它方式__________________________________________________________。施工內(nèi)容：（附施工闡明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單）。施工日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同付款：（大寫）______________________________元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□；合同款包干□。支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付60％工程款________________元；水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付35％工程款_________________元；工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5％的尾款_________________元。施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列第_____種方式提供：甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）_______________元。（此費(fèi)用由甲方支付□；此費(fèi)用予以減免□）。甲方工作若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工闡明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。審核和擬定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工闡明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字承認(rèn)。開工前尾乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件，涉及搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付有關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)規(guī)定、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。乙方工作嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)保規(guī)定。嚴(yán)格按雙方擬定的設(shè)計(jì)圖紙和施工闡明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完畢裝修工程。若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方擬定的施工圖紙和施工闡明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。施工中不得拆改承重構(gòu)造、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)審批手續(xù)。確保裝修質(zhì)量，特別是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。恪守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，解決好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)（武漢市三環(huán)內(nèi)）。如有其它運(yùn)輸方式則有甲方承當(dāng)一切費(fèi)用。組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。四、工期乙方應(yīng)按合同期限完畢整個(gè)工程，不得無端遲延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素造成停工4小時(shí)以上等因素外，工期每遲延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。由于甲方因素造成半途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一賠償乙方誤工費(fèi)。若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。五、材料供應(yīng)本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)規(guī)定、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差別或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承當(dāng)。凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量原則須經(jīng)甲方檢查后才干使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，訂立書面變更合同，同時(shí)調(diào)節(jié)有關(guān)工程費(fèi)用及工期（附裝修工程變更單）；無端未按期支付工程款的，工期對(duì)應(yīng)順延。若甲方半途規(guī)定變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)節(jié)的，損失由甲方承當(dāng)。七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修在水、電等隱蔽工程竣工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不準(zhǔn)時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收告知后應(yīng)按告知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及準(zhǔn)時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引發(fā)的后果由甲方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，私自決定拆改房屋構(gòu)造和煤氣表管，采暖、給排水重要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承當(dāng)。再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自規(guī)定工人更改施工內(nèi)容，所引發(fā)的質(zhì)量問題由甲方承當(dāng)責(zé)任。若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其它商定，對(duì)乙方本身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任。因一方因素，合同無法推行和繼續(xù)推行時(shí)，應(yīng)告知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，私自停止履約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、爭(zhēng)議或糾紛解決本合同在推行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采用協(xié)商解決或建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不肯通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①仲裁委員會(huì)仲裁；②向人民法院提起訴訟。十、其它______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十二、附則本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。本合同訂立后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效