給排水管道設(shè)施維護管理

目的規(guī)范管理中心給排水管道設(shè)施維護管理工作流程。合用范疇合用于管理中心給排水管道設(shè)施的維護管理。職責(zé)管理中心監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的具體管理工作。工作流程室外給排水管道室外給水管道：自都市進口總表后至各建筑物進口總分表(涉及水表在內(nèi)，無水表堵塞以總閥門計)。室外排水管道：自各建筑物室外第一種檢查井至都市排水干管上的檢查井止。區(qū)內(nèi)室外給排水管道應(yīng)每七天巡視一次。檢查管道與否有堵塞，滲漏現(xiàn)象，如有應(yīng)及時排除。檢查違章用水狀況，發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報管理中心。多個檢查井蓋與否蓋好，有無損壞或丟失，如有應(yīng)予以解決。水表裝置與否完好，表封有無損壞，表針走動與否靈活，有無反轉(zhuǎn)現(xiàn)象，有無障礙物影響抄表，修表，如有均應(yīng)予以解決。沿途管道上部地面有無塌陷狀況，發(fā)現(xiàn)狀況應(yīng)報管理中心。室外消防栓與否完好，周邊與否有影響消防栓使用的障礙物，如有應(yīng)報告管理中心。有臺風(fēng)，暴雨時，應(yīng)對雨水管道每小時巡視一次，除按上述規(guī)定檢查外，還應(yīng)注意觀察雨水排出狀況，注意檢查井處有無反水溢水狀況，如有還應(yīng)查明因素進行解決。每六個月檢查一次區(qū)內(nèi)的閥門井，排水檢查井檢查室外管道的閥門與否靈活，與否有漏水，如有應(yīng)加油，加填料。確保閥門靈活，不漏水，加油后應(yīng)將閥門開關(guān)一次。檢查閥門井，水表井有無積水，如有應(yīng)排水檢查。檢查閥門及管道有銹蝕應(yīng)除銹并刷漆。排水管道與否暢通，有堵塞應(yīng)及時排除，如堵塞嚴(yán)重應(yīng)報告主管部門及時安排解決。每次檢查，均應(yīng)填好《管道閥門檢查保養(yǎng)統(tǒng)計表》，檢查人員應(yīng)在統(tǒng)計表上簽字。室內(nèi)給排水管道室內(nèi)給水管道：以建筑物的進口總表后起，全部建筑物公共給水管道及消防給水管。室內(nèi)排水管道：室內(nèi)衛(wèi)生間排水管到室外第一種檢查井的排水管道和雨水管。對建筑物內(nèi)寫字樓公共衛(wèi)生間有漏水及管道堵塞現(xiàn)象，墻壁和地板有否滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時查明因素,并解決。室外內(nèi)公共消防水系統(tǒng)按消防法規(guī)有關(guān)文獻規(guī)定執(zhí)行。地下污水管井的清理污水檢查井每半月清理一次。污水管道每六個月徹底疏通清理一次。地下污水管井的疏通工作流程用鐵鉤打開檢查井蓋，人下到管段兩邊檢查井的井底。用長竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。用壓力水槍沖刷管道內(nèi)壁。用鐵鏟把粘在檢查井內(nèi)壁的雜物清理干凈。用撈篩撈起檢查井內(nèi)的懸浮物，避免其下流時造成堵塞。把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉(zhuǎn)站。放回檢查井蓋，用水沖洗地面?；S池的清理化糞池每六個月清理一次?；S池的清理工作流程雇用吸糞車一部（含5米長膠管三條，8米長竹桿一條）。用鐵鉤打開化糞池的蓋板，敞開七分鐘后，再用竹桿攪化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。把車開到工作現(xiàn)場，套好吸糞膠管放入化糞池內(nèi)。啟動吸糞車的開關(guān)，吸出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物吸完為止。蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場。主供水管爆裂的處置立刻關(guān)閉有關(guān)