輔材承包合同

建設工程周轉材料分包合同發(fā)包方：（下列簡稱甲方）承包方：（下列簡稱乙方）根據《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《建設安全生產管理條例》、《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的實際狀況，甲方將該工程所用周轉材料承包給乙方，為了明確雙方在施工中的權利、義務和經濟責任，本著平等互利、公平合理、自愿的原則，經雙方協商共同達成以下合同：一、工程名稱、地址及承包內容1、工程名稱：2、工程地址：3、建筑面積：㎡（以實際施工的建筑面積為準）4、構造：框架剪力墻構造5、承包范疇及單價（1）具體承包范疇設計圖紙、設計變更、業(yè)主方（含監(jiān)理方）告知、月日項目部劃分的標段施工承包范疇所含的自墊層起的全部主體構造（后澆帶、排水溝、集水井、化糞池、溝蓋板、塔吊、施工電梯等設備的設備基礎、二次構造及找平層、陽臺擋水、螺旋灌注樁接樁模板、（消防、暖通、智能、強、弱電、風井、水井等預留洞口二次預留封堵等支模所用的鋼管、扣件、木方、木夾板、防水螺桿等，電梯井、砌體、粉刷等所用的內腳手架、腳手板、擋腳板。B、卸料平臺、水平防護棚（網）、通道防護棚、施工作業(yè)棚、四口及十臨邊防護，室外施工便道（樓梯）、攪拌機防護棚、鋼筋作業(yè)防護棚、地下室、一、二層外腳手架所用的鋼管、扣件、木方、木夾板、水平網及密目網，綁扎外圍網及水平網所用的扎絲、鉛絲等。C、工程所涉及安全文明施工（現場文明施工達省、市安全文明原則化工地）、施工場地承包范疇內的材料堆碼整潔，堆放區(qū)域內場地清掃干凈、總公司原則所涉及人工、方法費用及本工程材料的二次轉運費。D、本工程全部使用材料上、下車、堆碼費、承包范疇的材料看守、保管、防火及防盜等費用。E、±0.000層及下列后澆帶模板單獨配模，無需拆除，直至后澆帶砼澆筑完畢達成強度后甲方告知方能拆除后澆帶模板。（2）計價辦法為：承包范疇內的內容按平米包干價風險包干按建筑面積計算，平米包干價風險包干。包含材料上、下車、堆碼人工費及全部周轉用材料、施工方法費、管理費、（轉）運輸費、利潤；承包范疇中含扎絲、鉛絲、材料丟失、安保及管理人員工資等均按人民幣風險包干元/平方米結算（不因任何因素及風險調節(jié)單價，建筑面積計算辦法根據“云南定額”以及云南省有關文獻解釋的辦法進行計算）。乙方為表合作誠意，自愿承諾本工程無任何零雜用工，全部零星用料均包含在包干價內。同時乙方承諾凡超出合同范疇內的其它配合業(yè)主宣傳及銷售所用的材料費在3000元內的不予同甲方計算增加費用。二、工程質量本工程施工質量等級創(chuàng)“省、市優(yōu)質優(yōu)質工程”。施工中為達成設計圖紙、現行施工技術規(guī)范、操作規(guī)程、驗收規(guī)范、評定原則、及神州天宇房地產開發(fā)有限公司的《交房驗收原則》驗收的質量規(guī)定，本工程所用的梁、板模板嚴格采用新模板，確保砼成品的觀感達標。乙方在現場必須配備合格、高素質的管理人員，配合并協助好現場材料的供應，滿足現場施工進度的材料需求。3）對超越驗收規(guī)范之外的木材、層板、鋼管（壁厚規(guī)定3.0mm以上）、扣件、水平網、密目網等材質缺點，經檢查或實驗不符合原則或規(guī)范規(guī)定不予退場或更換的，乙方應承當.00元/次的質量違約金。4）、乙方對檢查或實驗不符合原則或規(guī)范規(guī)定的材料不予退場或更換，以蒙混、欺騙、偽造等手段繼續(xù)使用于本工程的，乙方須支付每發(fā)生一次叁萬元的違約金給甲方；造成質量缺點、安全隱患的，視質量、安全危害程度以每處貳萬元至貳拾萬元質量損害賠償金賠償給甲方，并承當由此造成的有關損失。三、工期月日進場，開工日期以建設方告知時間為準，以滿足項目部規(guī)定各班組必須完畢的分項工程的工期所需承包范疇內的材料時間為準。四、安全、文明施工責任1、該工程安全目的為“云南省標化工地”、“昆明市級文明工地”，施工時必須執(zhí)行“安全第一、防止為主”的方針，嚴格執(zhí)行《安全生產法》、公司及項目部的安全操作規(guī)程和各項安全管理制度及規(guī)章制度，嚴禁違章作業(yè)，乙方在施工中所發(fā)生的傷、亡安全事費用人民幣在50000.00內的由乙方自行負責，超出50000.00的甲方承當60%、乙方承當40%。2、乙方因安全、文明施工達不到甲方（或總、分公司）、監(jiān)理、業(yè)主方及在云南省、昆明市、區(qū)工程質量、進度、安全文明施工檢查中被有關部門書面或媒體通報批評或責令停工整治的，乙方應承當每次50000.00-100000.00元的違約金支付給甲方；若受有關部門通報表彰的，甲方予以每次0.00-50000.00元的獎勵給乙方。五、獎懲辦法1、若甲方因現場材料或其它非乙方因素造成的持續(xù)停工在七天內不予同甲方本合同乙方自愿承諾，2、乙方本身材料供應因素不能滿足五個核心里程（基礎筏板工程、±0.000層、主體框架斷水、屋面工程、二次構造）的任何一種工期節(jié)點的規(guī)定，每發(fā)生一種節(jié)點延遲5天以內的按5000.00元/天進行處分；每一節(jié)點延遲5-10天以內承當一次性違約金50000元支付給甲方，超出10天后每延遲一天追加違約金0元累計計算支付給甲方，并賠償因工期延誤給甲方所造成的一切經濟損失及全部違約的法律責任。且甲方保存追究乙方因此帶來的全部經濟損失和法律責任的權力。3、若乙方對甲方、監(jiān)理公司及業(yè)主提出的材料質量、安全、文明施工等存在的問題整治不力，對甲方或監(jiān)理公司及業(yè)主貫徹的事項或指令執(zhí)行不力，每發(fā)生一次，乙方應向甲方支付5000-30000.00元的違約金。乙方自愿承諾，若在施工中不能滿足甲方、監(jiān)理方及建設單位的材料質量、供應進度、安全、文明施工原則及規(guī)定的，乙方自愿承諾按材料質量、安全、材料供應進度、文明施工四項中未達標項目每項下浮壹元/㎡的優(yōu)惠同甲方結算（若一項未達標，風險包干單價則按人民幣元/㎡結算；若二項未達標，風險包干單價則按人民幣元/㎡結算依這類推），并承當因施工未達成有關原則及規(guī)定所造成的損失及罰款。六、違約責任 1、乙方若不推行合同，施工管理混亂，有下列情形之一的，甲方有權單方面終止合同，讓乙方撤離施工現場，對甲方造成的損失（涉及但不限于質量、工期、預期投入使用的效益、因此而產生的訴訟費、律師費等），乙方應予以賠償并從工程款中支付給甲方。甲方對乙方所進入施工現場的材料、設備、設施含有留置權，以賠償甲方的損失，對未支付的剩余工程量不作結算且不予以支付。同時，甲方有權對本合同項目的任何部分內容含有另行發(fā)包的權利。（1）在開工日期后由于乙方材料供應因素每月的實際施工進度比進度控制點目的（工期考核目的）的遲延偏離值達成10%的；工程進度緩慢的。（2）材料質量低劣，嚴重違反國標，造成工程質量事故；經甲方、監(jiān)理及建設方提出兩次或兩次以上同問題的。（3）對甲方、監(jiān)理公司及業(yè)主的指令拒不執(zhí)行，因此對工程和甲方名譽造成嚴重后果的。（4）在沒有正當理由的狀況下，乙方因本身因素私自停工的，甲方有權進行催告并向乙方發(fā)出催告告知。乙方應當自接到催告告知后24小時內立刻恢復施工。若乙方在接到催告告知后3日內仍不恢復施工的，甲方有權立刻書面告知乙方解除合同，有權規(guī)定乙方立刻退場，并按照本合同總價款5%規(guī)定乙方承當違約責任。如因乙方因素停工且造成甲方有其它損失的，乙方必須全額賠償。（5）乙方將本工程轉包或以再分包的名義轉包的。（6）不服從項目管理人員的管理或與管理人員發(fā)生沖撞的。（7）材料采供人員、現場重要管理人員必須每天在現場。項目考核現場重要管理人員每月少于29日。乙方將本工程轉包或違法分包的，除應承當上述違約責任外，乙方還應支付本工程合同總價10%的違約金支付給甲方。六、合同確保金、履約確保金及其返還：1、本合同訂立前乙方向甲方交納履約確保金萬元。若乙方不按本商定時間交納履約確保金或已交確保金在甲方告知的開工日期內，無正當理由不進場施工，甲方可直接終止本合同，并取消其勞務分包資格，且合同履約確保金萬元不予以退還。2、雙方商定并同意壹拾萬元履約確保金中，其中萬元為質量確保金，萬元為工期確保金，萬元為安全確保金、萬元為文明施工確保金，萬元為管理人員到崗率考核。農民工工資發(fā)放確保金萬元在工程進度款中扣押。3、履約確保金在一、二號地塊七層全部澆灌完畢后以借支的形式給乙方，在后續(xù)的進度款中分兩扣回。工程竣工驗收達標后，乙方在輔助材料質量、供應進度、安全、文明施工、管理人員到崗考核、看守人工資發(fā)放、材料款支付等方面無違約的狀況下，十五日內無息返還給乙方。4、本合同訂立前乙方已完全知悉本工程為墊資工程，乙方自愿按本合同商定并墊資，同時準時足額支付材料款、安保及管理人員工資，且對拖欠材料款、安保及管理人員或安保人員工資所帶來的一切后果承當全部責任。若發(fā)生因材料供應商及民工工資造成上訪省、市政府及有關部門而影響甲方名譽的，且被有關部門及甲方罰款的，則按所罰款金額的兩倍處分乙方并支付所拖欠費用及工資；乙方自愿承諾若發(fā)生一次上述狀況且沒有造成不良名譽的按伍萬元的罰款解決；若有兩次或以上的，乙方自愿承諾按每次壹拾萬元的罰款累計計算，從乙方輔材工程款中（扣除）支付給甲方。七、付款方式1、付款時間及額度：本項目一、二地塊全部棟號±0.000完畢后收到建設方撥付的工程款后的第七個工作日支付乙方按實際完畢合格工程量70%；后來按月進度收到建設方撥付的工程款后的第七個工作日支付乙方框圖實際完畢合格工程量75%支付；二次構造全部完畢后的第七個工作日支付總至本合同總價的80%；承包范疇內全部工作全部完畢退場后支付本合同總價的85%；與業(yè)主的竣工結算完畢后97天時支付至本合同總價的100%。3、零星用工原則：普工元/天。4、本工程價款，乙方不向甲方開具勞務發(fā)票，但應提供人工工資表及輔材、機具等普通發(fā)票。八、其它：1、乙方不得轉包、分包，主動組織足夠的管理人員、看守材料的安保人員及運輸工具，確保工程工期。2、每天做到場地整潔，愛惜和對的使用甲方機械設備、設施，若造成甲方機械設備、設施損壞，由乙方按采購價的2倍賠償。3、乙方必須服從甲方管理人員統一安排指揮，恪守工地上各項規(guī)章制度，必須準時、按質量、保安全完畢施工任務。乙方達不到甲方質量、安全文明和施工進度規(guī)定，甲方有權終止合同，確保金不退還，所完畢工程量部分甲方只按合格工程量的80%同乙方結算工程款，并在甲方規(guī)定的時間內清理出場。4、材料進場至退場之間的清潔衛(wèi)生、建筑垃圾的清理由乙方負責，甲方不承當任何費用。九、合同附件1附件一：《工程施工承分包安全合同》2附件二：《施工安全文明衛(wèi)生管理制度》3附件三：《現場管理規(guī)定及處分條例》4附件四：《項目管理實施細則》合同附件是本合同的構成部分，與本合同含有同等法律效力，雙方共同遵照執(zhí)行。十、屬建設方因素停工單次超出十五天以上部份的現場機