輔材承包合同

建設(shè)工程周轉(zhuǎn)材料分包合同發(fā)包方：（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，甲方將該工程所用周轉(zhuǎn)材料承包給乙方，為了明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等互利、公平合理、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同達(dá)成以下合同：一、工程名稱(chēng)、地址及承包內(nèi)容1、工程名稱(chēng)：2、工程地址：3、建筑面積：㎡（以實(shí)際施工的建筑面積為準(zhǔn)）4、構(gòu)造：框架剪力墻構(gòu)造5、承包范疇及單價(jià)（1）具體承包范疇設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主方（含監(jiān)理方）告知、月日項(xiàng)目部劃分的標(biāo)段施工承包范疇所含的自墊層起的全部主體構(gòu)造（后澆帶、排水溝、集水井、化糞池、溝蓋板、塔吊、施工電梯等設(shè)備的設(shè)備基礎(chǔ)、二次構(gòu)造及找平層、陽(yáng)臺(tái)擋水、螺旋灌注樁接樁模板、（消防、暖通、智能、強(qiáng)、弱電、風(fēng)井、水井等預(yù)留洞口二次預(yù)留封堵等支模所用的鋼管、扣件、木方、木夾板、防水螺桿等，電梯井、砌體、粉刷等所用的內(nèi)腳手架、腳手板、擋腳板。B、卸料平臺(tái)、水平防護(hù)棚（網(wǎng)）、通道防護(hù)棚、施工作業(yè)棚、四口及十臨邊防護(hù)，室外施工便道（樓梯）、攪拌機(jī)防護(hù)棚、鋼筋作業(yè)防護(hù)棚、地下室、一、二層外腳手架所用的鋼管、扣件、木方、木夾板、水平網(wǎng)及密目網(wǎng)，綁扎外圍網(wǎng)及水平網(wǎng)所用的扎絲、鉛絲等。C、工程所涉及安全文明施工（現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)省、市安全文明原則化工地）、施工場(chǎng)地承包范疇內(nèi)的材料堆碼整潔，堆放區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地清掃干凈、總公司原則所涉及人工、方法費(fèi)用及本工程材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。D、本工程全部使用材料上、下車(chē)、堆碼費(fèi)、承包范疇的材料看守、保管、防火及防盜等費(fèi)用。E、±0.000層及下列后澆帶模板單獨(dú)配模，無(wú)需拆除，直至后澆帶砼澆筑完畢達(dá)成強(qiáng)度后甲方告知方能拆除后澆帶模板。（2）計(jì)價(jià)辦法為：承包范疇內(nèi)的內(nèi)容按平米包干價(jià)風(fēng)險(xiǎn)包干按建筑面積計(jì)算，平米包干價(jià)風(fēng)險(xiǎn)包干。包含材料上、下車(chē)、堆碼人工費(fèi)及全部周轉(zhuǎn)用材料、施工方法費(fèi)、管理費(fèi)、（轉(zhuǎn)）運(yùn)輸費(fèi)、利潤(rùn)；承包范疇中含扎絲、鉛絲、材料丟失、安保及管理人員工資等均按人民幣風(fēng)險(xiǎn)包干元/平方米結(jié)算（不因任何因素及風(fēng)險(xiǎn)調(diào)節(jié)單價(jià)，建筑面積計(jì)算辦法根據(jù)“云南定額”以及云南省有關(guān)文獻(xiàn)解釋的辦法進(jìn)行計(jì)算）。乙方為表合作誠(chéng)意，自愿承諾本工程無(wú)任何零雜用工，全部零星用料均包含在包干價(jià)內(nèi)。同時(shí)乙方承諾凡超出合同范疇內(nèi)的其它配合業(yè)主宣傳及銷(xiāo)售所用的材料費(fèi)在3000元內(nèi)的不予同甲方計(jì)算增加費(fèi)用。二、工程質(zhì)量本工程施工質(zhì)量等級(jí)創(chuàng)“省、市優(yōu)質(zhì)優(yōu)質(zhì)工程”。施工中為達(dá)成設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定原則、及神州天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的《交房驗(yàn)收原則》驗(yàn)收的質(zhì)量規(guī)定，本工程所用的梁、板模板嚴(yán)格采用新模板，確保砼成品的觀(guān)感達(dá)標(biāo)。乙方在現(xiàn)場(chǎng)必須配備合格、高素質(zhì)的管理人員，配合并協(xié)助好現(xiàn)場(chǎng)材料的供應(yīng)，滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的材料需求。3）對(duì)超越驗(yàn)收規(guī)范之外的木材、層板、鋼管（壁厚規(guī)定3.0mm以上）、扣件、水平網(wǎng)、密目網(wǎng)等材質(zhì)缺點(diǎn)，經(jīng)檢查或?qū)嶒?yàn)不符合原則或規(guī)范規(guī)定不予退場(chǎng)或更換的，乙方應(yīng)承當(dāng).00元/次的質(zhì)量違約金。4）、乙方對(duì)檢查或?qū)嶒?yàn)不符合原則或規(guī)范規(guī)定的材料不予退場(chǎng)或更換，以蒙混、欺騙、偽造等手段繼續(xù)使用于本工程的，乙方須支付每發(fā)生一次叁萬(wàn)元的違約金給甲方；造成質(zhì)量缺點(diǎn)、安全隱患的，視質(zhì)量、安全危害程度以每處貳萬(wàn)元至貳拾萬(wàn)元質(zhì)量損害賠償金賠償給甲方，并承當(dāng)由此造成的有關(guān)損失。三、工期月日進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)工日期以建設(shè)方告知時(shí)間為準(zhǔn)，以滿(mǎn)足項(xiàng)目部規(guī)定各班組必須完畢的分項(xiàng)工程的工期所需承包范疇內(nèi)的材料時(shí)間為準(zhǔn)。四、安全、文明施工責(zé)任1、該工程安全目的為“云南省標(biāo)化工地”、“昆明市級(jí)文明工地”，施工時(shí)必須執(zhí)行“安全第一、防止為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、公司及項(xiàng)目部的安全操作規(guī)程和各項(xiàng)安全管理制度及規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方在施工中所發(fā)生的傷、亡安全事費(fèi)用人民幣在50000.00內(nèi)的由乙方自行負(fù)責(zé)，超出50000.00的甲方承當(dāng)60%、乙方承當(dāng)40%。2、乙方因安全、文明施工達(dá)不到甲方（或總、分公司）、監(jiān)理、業(yè)主方及在云南省、昆明市、區(qū)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工檢查中被有關(guān)部門(mén)書(shū)面或媒體通報(bào)批評(píng)或責(zé)令停工整治的，乙方應(yīng)承當(dāng)每次50000.00-100000.00元的違約金支付給甲方；若受有關(guān)部門(mén)通報(bào)表彰的，甲方予以每次0.00-50000.00元的獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。五、獎(jiǎng)懲辦法1、若甲方因現(xiàn)場(chǎng)材料或其它非乙方因素造成的持續(xù)停工在七天內(nèi)不予同甲方本合同乙方自愿承諾，2、乙方本身材料供應(yīng)因素不能滿(mǎn)足五個(gè)核心里程（基礎(chǔ)筏板工程、±0.000層、主體框架斷水、屋面工程、二次構(gòu)造）的任何一種工期節(jié)點(diǎn)的規(guī)定，每發(fā)生一種節(jié)點(diǎn)延遲5天以?xún)?nèi)的按5000.00元/天進(jìn)行處分；每一節(jié)點(diǎn)延遲5-10天以?xún)?nèi)承當(dāng)一次性違約金50000元支付給甲方，超出10天后每延遲一天追加違約金0元累計(jì)計(jì)算支付給甲方，并賠償因工期延誤給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及全部違約的法律責(zé)任。且甲方保存追究乙方因此帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任的權(quán)力。3、若乙方對(duì)甲方、監(jiān)理公司及業(yè)主提出的材料質(zhì)量、安全、文明施工等存在的問(wèn)題整治不力，對(duì)甲方或監(jiān)理公司及業(yè)主貫徹的事項(xiàng)或指令執(zhí)行不力，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付5000-30000.00元的違約金。乙方自愿承諾，若在施工中不能滿(mǎn)足甲方、監(jiān)理方及建設(shè)單位的材料質(zhì)量、供應(yīng)進(jìn)度、安全、文明施工原則及規(guī)定的，乙方自愿承諾按材料質(zhì)量、安全、材料供應(yīng)進(jìn)度、文明施工四項(xiàng)中未達(dá)標(biāo)項(xiàng)目每項(xiàng)下浮壹元/㎡的優(yōu)惠同甲方結(jié)算（若一項(xiàng)未達(dá)標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)包干單價(jià)則按人民幣元/㎡結(jié)算；若二項(xiàng)未達(dá)標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)包干單價(jià)則按人民幣元/㎡結(jié)算依這類(lèi)推），并承當(dāng)因施工未達(dá)成有關(guān)原則及規(guī)定所造成的損失及罰款。六、違約責(zé)任 1、乙方若不推行合同，施工管理混亂，有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止合同，讓乙方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)甲方造成的損失（涉及但不限于質(zhì)量、工期、預(yù)期投入使用的效益、因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），乙方應(yīng)予以賠償并從工程款中支付給甲方。甲方對(duì)乙方所進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、設(shè)施含有留置權(quán)，以賠償甲方的損失，對(duì)未支付的剩余工程量不作結(jié)算且不予以支付。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)目的任何部分內(nèi)容含有另行發(fā)包的權(quán)利。（1）在開(kāi)工日期后由于乙方材料供應(yīng)因素每月的實(shí)際施工進(jìn)度比進(jìn)度控制點(diǎn)目的（工期考核目的）的遲延偏離值達(dá)成10%的；工程進(jìn)度緩慢的。（2）材料質(zhì)量低劣，嚴(yán)重違反國(guó)標(biāo)，造成工程質(zhì)量事故；經(jīng)甲方、監(jiān)理及建設(shè)方提出兩次或兩次以上同問(wèn)題的。（3）對(duì)甲方、監(jiān)理公司及業(yè)主的指令拒不執(zhí)行，因此對(duì)工程和甲方名譽(yù)造成嚴(yán)重后果的。（4）在沒(méi)有正當(dāng)理由的狀況下，乙方因本身因素私自停工的，甲方有權(quán)進(jìn)行催告并向乙方發(fā)出催告告知。乙方應(yīng)當(dāng)自接到催告告知后24小時(shí)內(nèi)立刻恢復(fù)施工。若乙方在接到催告告知后3日內(nèi)仍不恢復(fù)施工的，甲方有權(quán)立刻書(shū)面告知乙方解除合同，有權(quán)規(guī)定乙方立刻退場(chǎng)，并按照本合同總價(jià)款5%規(guī)定乙方承當(dāng)違約責(zé)任。如因乙方因素停工且造成甲方有其它損失的，乙方必須全額賠償。（5）乙方將本工程轉(zhuǎn)包或以再分包的名義轉(zhuǎn)包的。（6）不服從項(xiàng)目管理人員的管理或與管理人員發(fā)生沖撞的。（7）材料采供人員、現(xiàn)場(chǎng)重要管理人員必須每天在現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目考核現(xiàn)場(chǎng)重要管理人員每月少于29日。乙方將本工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，除應(yīng)承當(dāng)上述違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)支付本工程合同總價(jià)10%的違約金支付給甲方。六、合同確保金、履約確保金及其返還：1、本合同訂立前乙方向甲方交納履約確保金萬(wàn)元。若乙方不按本商定時(shí)間交納履約確保金或已交確保金在甲方告知的開(kāi)工日期內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)場(chǎng)施工，甲方可直接終止本合同，并取消其勞務(wù)分包資格，且合同履約確保金萬(wàn)元不予以退還。2、雙方商定并同意壹拾萬(wàn)元履約確保金中，其中萬(wàn)元為質(zhì)量確保金，萬(wàn)元為工期確保金，萬(wàn)元為安全確保金、萬(wàn)元為文明施工確保金，萬(wàn)元為管理人員到崗率考核。農(nóng)民工工資發(fā)放確保金萬(wàn)元在工程進(jìn)度款中扣押。3、履約確保金在一、二號(hào)地塊七層全部澆灌完畢后以借支的形式給乙方，在后續(xù)的進(jìn)度款中分兩扣回。工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后，乙方在輔助材料質(zhì)量、供應(yīng)進(jìn)度、安全、文明施工、管理人員到崗考核、看守人工資發(fā)放、材料款支付等方面無(wú)違約的狀況下，十五日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。4、本合同訂立前乙方已完全知悉本工程為墊資工程，乙方自愿按本合同商定并墊資，同時(shí)準(zhǔn)時(shí)足額支付材料款、安保及管理人員工資，且對(duì)拖欠材料款、安保及管理人員或安保人員工資所帶來(lái)的一切后果承當(dāng)全部責(zé)任。若發(fā)生因材料供應(yīng)商及民工工資造成上訪(fǎng)省、市政府及有關(guān)部門(mén)而影響甲方名譽(yù)的，且被有關(guān)部門(mén)及甲方罰款的，則按所罰款金額的兩倍處分乙方并支付所拖欠費(fèi)用及工資；乙方自愿承諾若發(fā)生一次上述狀況且沒(méi)有造成不良名譽(yù)的按伍萬(wàn)元的罰款解決；若有兩次或以上的，乙方自愿承諾按每次壹拾萬(wàn)元的罰款累計(jì)計(jì)算，從乙方輔材工程款中（扣除）支付給甲方。七、付款方式1、付款時(shí)間及額度：本項(xiàng)目一、二地塊全部棟號(hào)±0.000完畢后收到建設(shè)方撥付的工程款后的第七個(gè)工作日支付乙方按實(shí)際完畢合格工程量70%；后來(lái)按月進(jìn)度收到建設(shè)方撥付的工程款后的第七個(gè)工作日支付乙方框圖實(shí)際完畢合格工程量75%支付；二次構(gòu)造全部完畢后的第七個(gè)工作日支付總至本合同總價(jià)的80%；承包范疇內(nèi)全部工作全部完畢退場(chǎng)后支付本合同總價(jià)的85%；與業(yè)主的竣工結(jié)算完畢后97天時(shí)支付至本合同總價(jià)的100%。3、零星用工原則：普工元/天。4、本工程價(jià)款，乙方不向甲方開(kāi)具勞務(wù)發(fā)票，但應(yīng)提供人工工資表及輔材、機(jī)具等普通發(fā)票。八、其它：1、乙方不得轉(zhuǎn)包、分包，主動(dòng)組織足夠的管理人員、看守材料的安保人員及運(yùn)輸工具，確保工程工期。2、每天做到場(chǎng)地整潔，愛(ài)惜和對(duì)的使用甲方機(jī)械設(shè)備、設(shè)施，若造成甲方機(jī)械設(shè)備、設(shè)施損壞，由乙方按采購(gòu)價(jià)的2倍賠償。3、乙方必須服從甲方管理人員統(tǒng)一安排指揮，恪守工地上各項(xiàng)規(guī)章制度，必須準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)量、保安全完畢施工任務(wù)。乙方達(dá)不到甲方質(zhì)量、安全文明和施工進(jìn)度規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，確保金不退還，所完畢工程量部分甲方只按合格工程量的80%同乙方結(jié)算工程款，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清理出場(chǎng)。4、材料進(jìn)場(chǎng)至退場(chǎng)之間的清潔衛(wèi)生、建筑垃圾的清理由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。九、合同附件1附件一：《工程施工承分包安全合同》2附件二：《施工安全文明衛(wèi)生管理制度》3附件三：《現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及處分條例》4附件四：《項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》合同附件是本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。十、屬建設(shè)方因素停工單次超出十五天以上部份的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)