北京市通用合同7篇

北京市通用合同7篇

北京市通用合同篇1

甲方：________________________

簽訂日期：_____年_____月____日

乙方：________________________

簽訂日期：_____年_____月____日

依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)公平自愿、協(xié)商全都簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

第一條甲方

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或托付代理人：_____________

注冊(cè)地址：________________________________________

經(jīng)營(yíng)地址：________________________________________

其次條乙方：____________性別：___________________

戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）：________________________

居民身份證號(hào)碼：__________________________________

或者其他有效證件名稱：________證件號(hào)碼：_________

在甲方工作起始時(shí)間：___________年_____月________日

家庭住址：____________________郵政編碼：___________

在京居住地址：_______________郵政編碼：____________

戶口所在地：_______省(市)______區(qū)(縣)________街道

第三條本合同于____________年_____月_______日生效。

第四條乙方同意依據(jù)甲方工作需要，擔(dān)當(dāng)?shù)囊韵鹿ぷ鳎?/p>

1．______________________________________________。

2．______________________________________________。

第五條乙方的工作時(shí)間為：______________________。

第六條乙方完本錢合同商定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)當(dāng)以貨幣形式向乙方支付勞動(dòng)酬勞，勞動(dòng)酬勞標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)_____元。甲方向乙方支付勞動(dòng)酬勞的周期不得超過(guò)____日。

支付勞動(dòng)酬勞的其他商定：_________________________。

第七條甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)北京市工傷保險(xiǎn)的規(guī)定為乙方繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。

第八條甲方依據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展安全衛(wèi)生教育和職業(yè)培訓(xùn)，并為乙方供應(yīng)以下勞動(dòng)條件：

1．_______________________________________________。

2．_______________________________________________。

第九條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的治理，提高職業(yè)病防治水平。

第十條甲、乙雙方可以隨時(shí)終止勞動(dòng)合同。

第十一條甲方違反本合同的商定支付勞動(dòng)酬勞或支付的小時(shí)工資低于北京市非全日制從業(yè)人員小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)向勞動(dòng)保障監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)。

第十二條甲乙雙方商定本合同增加以下內(nèi)容：

1．________________________________________________。

2．________________________________________________。

第十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十四條本合同的附件如下：

1．________________________________________________。

2．________________________________________________。

第十五條本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：___________乙方（簽字或蓋章）：__________

法定代表人或托付代理人（簽字或蓋章）：___________________

簽訂日期：___________年_____________月_________________日

北京市通用合同篇2

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）擔(dān)當(dāng)。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面商定。

第六條xxxx北京市房屋租賃合同中的租賃期限

（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)局部無(wú)效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日（□書(shū)面/□口頭）通知對(duì)方。

第七條xxxx北京市房屋租賃合同租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：____元（大寫(xiě)：____元）該房屋租金____（□年/□月）不變，自第___（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。

（二）租金支付時(shí)間：_________。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條xxxx北京市房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：_________元（大寫(xiě)：_________）

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條xxxx北京市房屋租賃合同其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

（一）乙方擔(dān)當(dāng)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)治理費(fèi)/□_________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償）

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條xxxx北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條xxxx北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃治理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）承受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條xxxx北京市房屋租賃合同中全部權(quán)變動(dòng)

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條xxxx北京市房屋租賃合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1。該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2。因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1。未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

2。交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

3。不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4。交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

5。其他：_________。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1。不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)_________日的。

2。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

3。擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4。擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7。其他：_________。

第十五條xxxx北京市房屋租賃合同的違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

（七）甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他：_________。

第十六條xxxx北京市房屋租賃合同的無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)托付書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條xxxx北京市房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條其他商定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃治理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（蓋章）_________承租方（乙方）（蓋章）_________

住宅：_________住宅：_________

證照號(hào)碼：_________證照號(hào)碼：_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

出租方代理人（簽字）_________托付代理人（簽字）_________

電話：_________電話：_________

住宅：_________住宅：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

北京市通用合同篇3

甲方名稱：

乙方名稱：

居民身份證號(hào)：

戶口所在地：

郵政編碼：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循公平、自愿、協(xié)商全都的原則簽訂本合同。

一、合同期限

第一條甲乙雙方選擇以下形式確定本合同期限，合同有效期自20____年__月__日起至20____年__月__日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

其次條甲方招用乙方在位工作。

1、乙方應(yīng)仔細(xì)履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從治理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

2、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本店依法制定的規(guī)章制度賜予相應(yīng)懲罰。

三、工作時(shí)間和休息休假

第三條甲方保證乙方每周周日休息一天，也可在征得甲方同意的狀況下每月連休假四天，不扣工資，如乙方休假差出四天，則按每差一天扣出元工資。

四、勞動(dòng)酬勞

第四條甲方采納以下形式向乙方支付工資。

月工資元加提成，按每售出（元以上提元，甲方每月日前向乙方支付工資。

五、解除和終止

第五條本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法律》規(guī)定執(zhí)行。合同期滿自行解除，若工作需要延長(zhǎng)聘用時(shí)間的經(jīng)雙方協(xié)商可辦理續(xù)聘手續(xù)。

六、其他

第六條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)敬重甲方人員，聽(tīng)從甲方治理。

2、經(jīng)乙方同意，甲方按每月從乙方工資中扣出元，等合同期滿由甲方退還乙方，如在乙方工作期間，有貨款缺失，甲方可從今款項(xiàng)中扣出。

3、乙方提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方，否則，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、簽訂本合同書(shū)之前，乙方已與甲方就工資一事達(dá)成了全都。

第七條本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條本合同未盡事宜，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

20____年__月__日20____年__月__日

北京市通用合同篇4

甲方(用人單位)

乙方(勞動(dòng)者)

合同履行地：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿公平、協(xié)商全都的原則，同意簽訂本勞動(dòng)合同，并共同遵守本合同所列條款：

第一條合同期限及試用期

(一)合同期限

本合同為固定期限合同，合同期限從__年__月__日起至__年__月__日止。

(二)試用期

試用期為一個(gè)月，從年月日起至年月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以隨時(shí)解除本勞動(dòng)合同;如乙方需解除本勞動(dòng)合同，必需提前三天書(shū)面通知甲方。

其次條工作崗位和要求

(一)依據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方臨時(shí)安排的從事工作。

(二)在合同履行期間，鑒于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特別性以及乙方的工作力量、工作表現(xiàn)，甲方可以適時(shí)、合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作區(qū)域，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的正常人事治理和工作調(diào)動(dòng)安排。

(三)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，聽(tīng)從甲方對(duì)其工作成果的監(jiān)視、考核等處理，并遵守甲方的規(guī)章制度。

第三條工作時(shí)間和休息休假

(一)甲方依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的勞動(dòng)法律法規(guī)安排乙方的工作時(shí)間和休息時(shí)間，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方安排的工作時(shí)間和休息時(shí)間。

(二)因甲方行業(yè)的特別性，確定乙方的工作時(shí)間為綜合計(jì)算工時(shí)制。

(三)在節(jié)假日安排乙方工作的，甲方將依據(jù)考勤記錄安排乙方補(bǔ)休同等時(shí)間或計(jì)發(fā)加班工資。

第四條勞動(dòng)酬勞

(一)甲方依據(jù)政府有關(guān)薪資治理規(guī)定和乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)穆殑?wù)確定其相應(yīng)的勞動(dòng)酬勞。詳細(xì)的薪資標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)乙方在試用期內(nèi)工資為元/月。

(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方根據(jù)甲方考核轉(zhuǎn)正后，甲方對(duì)乙方實(shí)行根本工資和加班工資相結(jié)合的內(nèi)部工資安排方法。

(3)乙方同意遵照甲方《員工手冊(cè)》和《員工績(jī)效考核治理制度》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展考核，乙方假如連續(xù)兩個(gè)月績(jī)效考核不合格，甲方有權(quán)對(duì)其做出再培訓(xùn)或調(diào)崗安排。如經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)崗后考核仍不合格的，則甲方有權(quán)對(duì)乙方做出降薪、降職和解除勞動(dòng)合同且不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。

(二)甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付工資并按月發(fā)放，發(fā)薪日期定為每月15日，逢節(jié)假日時(shí)將順延。

(三)甲方有權(quán)根據(jù)公司的薪資標(biāo)準(zhǔn)和考核制度合理調(diào)整乙方工資。甲方實(shí)行新的工資制度或乙方的工作崗位發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方可以根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定適時(shí)、合理地調(diào)整乙方的工資待遇。

第五條勞動(dòng)愛(ài)護(hù)和勞動(dòng)條件

(一)甲方為乙方供應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

(二)乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必需嚴(yán)格遵守甲方所規(guī)定的安全操作規(guī)程。

第六條勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度

(一)甲方依法依據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的相關(guān)法律法規(guī)、政策制定的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括《員工手冊(cè)》)作為本勞動(dòng)合同的附件，乙方簽訂本合同時(shí)，已閱知并理解甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及《員工手冊(cè)》，乙方承受甲方各項(xiàng)規(guī)章制度(包括《員工手冊(cè)》)的約束。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的治理和指揮，按時(shí)優(yōu)質(zhì)完成勞動(dòng)任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德，執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程。如乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度及《員工手冊(cè)》，賜予相應(yīng)的行政懲罰、經(jīng)濟(jì)懲罰等直至解除本合同。

(三)乙方離職時(shí)應(yīng)根據(jù)甲方的規(guī)定辦理相關(guān)離職交接手續(xù)，若因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以足額賠償。

第七條勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

(一)有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：

(1)在不損害國(guó)家、集體和他人利益的狀況下，雙方協(xié)商全都的;

(2)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商全都的;

(3)由于不行抗力的因素致使本勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的;

(4)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(二)乙方有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：

(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;

(2)嚴(yán)峻違反甲方規(guī)章制度的;

(3)嚴(yán)峻失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損害的;

(4)同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)峻影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

(5)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違反真實(shí)意思的狀況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;

(6)被依法追究刑事責(zé)任的。

(三)有以下情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月的根本工資后，可以解除本合同：

(1)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排之工作的;

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前30天協(xié)商勞動(dòng)合同續(xù)訂事宜，協(xié)商全都的，續(xù)簽新的勞動(dòng)合同。協(xié)商未成的，本合同到期后自動(dòng)終止。

(五)如乙方在本合同履行期限內(nèi)提出解除合同，除本合同另有商定外，甲方不向乙方擔(dān)當(dāng)任何補(bǔ)償或者經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

第八條法律責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本勞動(dòng)合同，任何一方違反勞動(dòng)合同中商定的事項(xiàng)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依據(jù)損失狀況和責(zé)任大小依法賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理

(一)甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。

(二)甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議期間，甲方不得有惡意處分、懲處乙方的行為，乙方不得有有意損害甲方利益、形象的行為。

第十條附則

(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人或代理人：

簽章日期：

乙方簽名：

簽章日期：

北京市通用合同篇5

北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制

依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)公平自愿、協(xié)商全都簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人根本狀況

第一條甲方：_______

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或者托付代理人：_________

注冊(cè)地址：_________

經(jīng)營(yíng)地址：_________

其次條乙方

性別：_______

居民身份證號(hào)碼：___________

在甲方工作起始時(shí)間______年______月__________日

家庭住址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

在京居住地郵政編碼：_______________________________________________

戶口所在地：____________________________________________________________

二、勞動(dòng)合同期限

第三條本合同為固定期限的勞動(dòng)合同

本合同于_____年_____月______日生效，其中試用期至_______年______月________日止。本合同于_____年_____月______日終止。

三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第四條乙方同意依據(jù)甲方工作需要，擔(dān)當(dāng)_________崗位(工種)工作。

第五條依據(jù)甲方的崗位(工作)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或者工作地點(diǎn)為_(kāi)________。

乙方工作應(yīng)到達(dá)_____________標(biāo)準(zhǔn)。

四、工作時(shí)間和休息休假

第六條甲方安排乙方執(zhí)行_____________工時(shí)制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8個(gè)小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40個(gè)小時(shí)。每周休息日為_(kāi)________。

第七條甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動(dòng)行政部門(mén)特別工時(shí)制度的行政許可。

第八條甲方對(duì)乙方實(shí)行的休假制度有_______________

五、勞動(dòng)酬勞

第九條甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_(kāi)______元或者根據(jù)________執(zhí)行

乙方在試用期期間的工資為_(kāi)__________元。

甲乙雙方對(duì)工資的其他商定___________。

第十條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)缺乏使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)用為_(kāi)________元或者根據(jù)_________執(zhí)行。

六、社會(huì)保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇

第十一條甲乙雙方按國(guó)家和北京市的規(guī)定參與社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。

第十二條乙方患病或者非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇根據(jù)國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按______支付乙方病假工資。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方供應(yīng)一下福利待遇_________________________。

七、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十五條甲方依據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)愛(ài)護(hù)用品。

第十六條甲方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，削減職業(yè)危害。

第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防止責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的治理，提高職業(yè)病防治水平。

八、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第十八條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家以及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在16日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

其次十條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方商定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。

九、當(dāng)事人商定的其他內(nèi)容

其次十一條甲方雙方商定本合同增加以下內(nèi)容：__________________________

十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理以及其他

其次十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

其次十三條本合同的附件如下：

其次十四條本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相駁的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

其次十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方：______________乙方：___________________

簽訂日期：________年_________月__________日

北京市通用合同篇6

北京市房屋租賃合同

出租人：

承租人：

北京市建立委員會(huì)

北京市工商行政治理??

2023年九月修訂

北京市房屋租賃合同

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋全部權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，催促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政治理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:，，（第一次交房租提前30日）。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)治理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及修理

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他商定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

托付代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方式：托付代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

北京市通用合同篇7

托付人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在公平、自愿的根底上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件)，并幫助其與承租人