租房合同企業(yè)房屋租賃協(xié)議

租房合同企業(yè)房屋租賃協(xié)議第一條租賃房屋基本情況本協(xié)議所述房屋位于[房屋地址]，租賃面積為[房屋面積]平方米。該房屋屬于[房屋所有人姓名或單位名稱]所有。第二條租賃期限及費(fèi)用租賃期限：[租賃開始時(shí)間]至[租賃結(jié)束時(shí)間]。租賃費(fèi)用及支付方式：[租賃費(fèi)用]元，[押金]元。租金及押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[租期的月數(shù)]個(gè)月內(nèi)一次性繳納至[房屋所有人姓名或單位名稱]指定的賬戶。雙方同意按照下列方式支付租金：[租金支付方式]租金交納：承租方應(yīng)在每個(gè)月的[交租日]前將當(dāng)月的租金支付至房屋所有人指定的賬戶。延遲交租：如承租方逾期交租，每逾期一天，須按當(dāng)月租金的[逾期違約金比例]支付逾期違約金。提前退租：如承租方提前退租，應(yīng)當(dāng)在[提前退租天數(shù)]天之前書面通知房屋所有人并退回相應(yīng)租金。如未提前通知或未經(jīng)房屋所有人同意提前退租的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[提前退租違約金比例]支付違約金。合同終止：租賃期屆滿，若房屋所有人同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前[打算續(xù)租天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜；若房屋所有人不再續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿后的[退房天數(shù)]天內(nèi)將房屋交還給房屋所有人。第三條租賃用途承租方應(yīng)僅將租賃房屋用于[租賃用途]相關(guān)的合法用途，不得用于任何違法違規(guī)目的。如承租方有違反規(guī)定的行為，房屋所有人有權(quán)解除本合同并要求承租方返還所得利益及支付相應(yīng)違約金。第四條房屋使用與維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自拆改或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞。如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付相應(yīng)違約金。房屋所有人有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S修、裝修改造，并有權(quán)要求承租方配合或者暫時(shí)搬離。如因維修、裝修改造需要暫時(shí)搬離，房屋所有人應(yīng)在[安排搬離天數(shù)]天內(nèi)提前書面通知承租方。承租方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)所使用的水電煤氣等公用事業(yè)費(fèi)，不得擅自挪用、非法使用或承擔(dān)不屬于自己的費(fèi)用。承租方應(yīng)當(dāng)按照房屋所有人的要求對(duì)房屋進(jìn)行日常保潔，并保持房屋內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生。如因保潔不當(dāng)導(dǎo)致房屋內(nèi)部附著油污、污漬以及產(chǎn)生異味等情況的，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。第五條租賃房屋的交付與返還交付時(shí)間：租賃房屋于[交房日期]交付給承租方。交付方式：房屋所有人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)將房屋及配套設(shè)施完好地交付給承租方。返還時(shí)間：承租方應(yīng)在合同終止之日內(nèi)[退房天數(shù)]天內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交還給房屋所有人，并保證房屋及配套設(shè)施處于與租賃期開始時(shí)同樣良好的狀態(tài)。第六條責(zé)任和爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議所引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決。未經(jīng)協(xié)商一致或協(xié)商解決失敗的，各方均同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，雙方均接受仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決并履行該裁決。第七條其他條款本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議、附加協(xié)議等方式確定。本協(xié)議一式[幾份]份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協(xié)議的正本由各方各執(zhí)一份。承租方(單位名稱或個(gè)人姓名)：____________房屋所有人(