私有房屋買賣合同通用版

私有房屋買賣合同通用版1.協(xié)議雙方買方：姓名：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）住所地：（買方住所地）賣方：姓名：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住所地：（賣方住所地）本合同簽訂于（簽訂日期）日，由買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.房屋基本信息房屋坐落地：（房屋地址）房屋類型：（如：住宅、商鋪、寫字樓等）面積：（如：100平米）土地使用權(quán)：（如：商品房、經(jīng)濟適用房、限價房等）房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號：（如有）現(xiàn)權(quán)利類型：（如：共有、獨有等）總價：（如：100萬元）3.交付與驗收賣方應(yīng)在簽訂本合同后（XX）日內(nèi)，將房屋交付買方，并一并提供所有與房屋、財產(chǎn)相關(guān)的證明文件。同時，雙方應(yīng)按照約定時間進行驗收。在驗收過程中，買方有權(quán)對房屋的質(zhì)量、數(shù)量等方面進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題需要賣方進行整改，整改后重新驗收。4.付款方式本次交易總價為（XX）萬元，買方應(yīng)在簽訂合同之日起（XX）日內(nèi)，將（XX）萬元支付給賣方，剩余的（XX）萬元在房屋交付時支付完畢。買方應(yīng)按約定時間將付款以轉(zhuǎn)賬方式匯至賣方指定的銀行賬戶，同時向賣方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證以便核對。付款完成后，賣方應(yīng)在（XX）日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證及其他房屋權(quán)屬證明文件等相關(guān)文件移交給買方。5.稅費本次房屋交易所涉及的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。6.違約責(zé)任任何一方未履行合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)買方未按約定時間支付房屋購買款時，賣方有權(quán)解除合同并向買方追討違約金。（違約金金額的約定可根據(jù)雙方協(xié)商而定）當(dāng)賣方未按約定時間將房屋交付買方時，買方有權(quán)解除合同并要求賣方返還已支付的房屋購買款及賠償損失。（賠償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)雙方協(xié)商而定）7.合同解除本合同項下任何一方違反合同條款的，另一方有權(quán)解除合同。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)本合同解除時，各自承擔(dān)自己的損失，除已支付并實際產(chǎn)生的費用外，各自不再對對方提出任何要求。8.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同以一式（X）份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.合同爭議的解決本合同如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎１竞贤m用中華人民共和國