購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同

購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）共同締結(jié)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.買(mǎi)房人信息：姓名：___________________，身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系電話：___________________。2.賣(mài)房人信息：姓名：___________________，身份證號(hào)碼：___________________，聯(lián)系電話：___________________。3.房屋信息：房屋地址：___________________，房屋面積：___________________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________________，房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：___________________。二、房屋交易1.房屋交易價(jià)格：本次房屋交易總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________元，其中，首付款為_(kāi)__________________元，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣(mài)方支付首付款，余款買(mǎi)方應(yīng)在___________________日之前一次性支付完畢。2.過(guò)戶手續(xù)：本次交易過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。賣(mài)房人保證本房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，如因賣(mài)方原因造成房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)方，房屋的交付以雙方簽署的房屋交接單為準(zhǔn)。4.房屋保險(xiǎn)：自房屋交付之日起至過(guò)戶前，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方要求為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)條款規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。5.房屋質(zhì)量：交付的房屋應(yīng)保證符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)應(yīng)在過(guò)戶前移交給買(mǎi)方。三、違約和爭(zhēng)議解決1.違約情況：任何一方違約需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交___________________仲裁委員會(huì)裁決或通過(guò)訴訟解決。四、其他條款1.本合同經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)真閱讀并簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。4.本合同的附件為：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件一份；（2）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件一份；（3）身份證復(fù)印件各一份。本合同簽署地點(diǎn)：___________________買(mǎi)方簽字：___________