人防地下室單位工程質量評估報告

PAGE11C監(jiān)29—□□□單位工程質量評估報告工程名稱：浦江寶邸D區(qū)塊地下車庫二民防工程監(jiān)理單位：上海海達工程建設咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術負責人：日期：2013年12月目錄工程概況工程質量評估依據(jù)工程質量監(jiān)控情況工程質量驗收組織五、分部工程質量評定六、人防工程分部、分項工程七、工程質量評估匯總表八、工程質量評估意見浦江寶邸D區(qū)車庫二民防工程單位工程質量評估報告一、工程概況工程名稱：浦江寶邸D區(qū)配套商品房工程地下車庫二建設單位：上海樂領置業(yè)發(fā)展有限公司設計單位：上海結建民防建筑設計有限公司監(jiān)理單位：上海海達工程建設咨詢有限公司施工單位：舜江建設（集團）有限公司工程簡介：本工程為附建式人防工程，位于地下一層，平時為地下汽車庫，戰(zhàn)時為戰(zhàn)備物資庫，共分2個防護單元，防護級別為甲類，抗力級別為6級，常6級。在實際使用年限內未經(jīng)技術鑒定或設計認可，不得改變結構的用途和使用環(huán)境。2、建筑結構安全等級及設計使用年限1、結構安全等級為二級，設計使用年限為50年。2、抗震設防類別為丙類。3、地基基礎設計等級為乙級。4、框架抗震等級為三級。5、防水等級為二級。3、自然條件1、室外地坪為-0.450，抗浮設計水位為-0.950m（相對標高）。2、抗震設防烈度為7度（0.10g），設計地震分組第一組，場地類別為Ⅳ類，特征周期0.9s。3、場地工程地質條件：本工程采用樁筏基礎，樁端進入第⑤1層，筏板位于第③層。4、場地工程圖相對標高±0.000對應的絕對標高為5.350。本工程為住宅工程的人防地下車庫，地下一層，平時為停車庫，戰(zhàn)時為人防工程,防護等級為六級，結構采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，建筑面積為8116平方米，人防建筑面積為7716平方米，使用面積為7561平方米，人防掩蔽面積6538平方米。本汽車車庫的防火分類為Ⅱ類，耐火等級為一級，耐久年限為50年，地下室防水等級為二級，其中種植土頂板防水等級為一級。(樁基、主體已經(jīng)人防質監(jiān)站驗收通過)。內、外墻和底板、頂板構造尺寸和材料種類、規(guī)格如下：防水做法：地下室底板防水做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板20厚1:2.5水泥砂漿保護層1.5厚聚氨酯防水涂料20厚1:2.5水泥砂漿找平層150厚C20細石混凝土墊層地下室側墻防水做法：粘土或2:8灰土分層夯實50厚聚苯板防護層1.5厚聚氨酯防水涂料20厚1:2.5水泥砂漿找平層現(xiàn)澆鋼筋混凝土側墻地下室頂板上覆種植土防水做法：300厚種植土100厚粗砂濾水層（粒徑2-5mm）100厚礫石濾水層（粒徑5-10mm）土工布過濾層30~40厚高2厚塑料夾層防水混凝土頂板外墻厚300mmP6防水砼、頂面厚300mm砼。消防設備、給水管道及附屬設備、排水管道、衛(wèi)生器具與排水泵、通風設施與管道。(1)、地下室消防采用DN>100消防管和自動噴淋管采用無縫鋼管，內外熱鍍鋅，溝槽式機械接頭連接。潛污泵出水管采用熱鍍鋅管鋼管，法蘭連接，洗消排水管采用熱鍍鋅鋼管，埋地排水管采用熱鍍鋅鋼管。（2）、車庫室內消火栓用水量為：10L/S。消防管道上的閥門應處于常開狀態(tài)，消火栓口徑為SN65，襯膠水龍帶長25M，水槍口徑為19MM，消火栓處應設置消防軟管卷盤，各消火栓前加設A22的不銹鋼減壓孔板。地下車庫內按中危險‖級設置玻璃球自動噴頭，熔點溫度為68℃，車庫自動噴淋水量為：28（L/S）。（3）、本工程排風機房、消防排水泵及應急照明為消防二級負荷，電源由變電所低壓配電柜引二路電源（取自低壓柜不同母線段），采用雙電源末端自動切換。（4）、本工程非消防電源由變電所內低壓開關柜引一路380V/220V電源至防護單元內的人防配電箱，戰(zhàn)時由戰(zhàn)時電源供電。（5）、戰(zhàn)時風管：清潔區(qū)內手動密閉閥以外及穿越人防密閉墻的風管采用3mm厚的焊接風管。密閉風管穿墻的風洞及超壓測壓管，在土建施工時應預埋。（6）、一般風管：排風排煙管道選用承插式復合風管，耐火能力大于等于120min。二、工程質量評估依據(jù)1．《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》（GB50134－2004）；2．《人民防空工程質量檢驗評定標準》（RFJ01—2002）；3．《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303—2002）；4．《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18—2012）；5．《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）；6．《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204—2011）；7．工程建設標準強制性條文；8．國家及上海市現(xiàn)行的有關建設工程法律、法規(guī)及規(guī)定；9．施工圖紙說明及設計變更文件。三、工程質量監(jiān)控情況在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工組織設計、質量管理體系、技術管理體系、質量、安全保證體系、施工承包方資格、考核施工承包方的實驗室，測量放線控制成果及保護措施檢查，并進行開工審批。進場原材料、構配件都有合格證或質保書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進行抽查，復試，合格后方準使用。施工人員持證上崗，防水工程由專業(yè)隊伍施工，電焊工等都經(jīng)考核持證上崗。施工中運用旁站、巡視和平行檢驗及音像資料進行監(jiān)控，對關鍵部位或關鍵工序進行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗收后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范，質量驗收規(guī)范和工程建設標準控制性條文，并進行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質量、安全問題解決在施工過程中。四、工程質量驗收組織1、本人防工程為一個專業(yè)單位工程進行驗收，主要分部有：結構工程、防水工程、孔口防護工程、建筑裝修工程、給水排水工程、通風工程、建筑電氣安裝工程、防火設備安裝工程等8個分部工程。2、本人防工程已完成設計和合同約定的全部工作，所含各分部工程均經(jīng)檢查驗收合格。3、施工單位在工程完成后，已對工程質量進行了自檢，并經(jīng)單位有關部門核驗合格，提交人防工程報驗申請。4、工程質量控制資料已準備齊全，有關安全和功能的檢測報告已送到有關各方。由業(yè)主項目負責人組織監(jiān)理、設計、勘察、施工等單位項目負責人共同對人防工程進行現(xiàn)場實體檢查，質量控制資料核查及工程質量驗收。一致認同該人防工程滿足設計文件要求，符合國家強制性標準條文的規(guī)定。根據(jù)《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001《人民防空工程質量檢驗評定標準》，地下車庫工程質量等級為“合格”。五、分部工程質量評定1、樁基分部工程質量樁基分部工程質量已另出質量評估報告,經(jīng)有關各方檢驗后評定為合格。2、主體結構分部工程質量主體結構分部工程質量已另出質量評估報告，經(jīng)有關各方檢驗后評為合格。六、人防工程分部、分項工程1、結構工程：工程結構質量一般，主體工程結構完成后，經(jīng)過裝飾工程。人防基礎達到設計負載，檢查未發(fā)現(xiàn)結構裂縫、不均勻沉降等缺陷。2、防水工程：（1）防水砼的原材料、配合比及坍落度符合設計要求，砼用商品砼。外加劑、抗?jié)B、抗壓強度及其結構施工縫、變形縫、預埋件、止水片、穿墻管件、支撐鐵件等的設置和構造，符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定，且無滲漏。砼表面密實、平整、無露筋、蜂窩等缺陷、預埋件位置正確。（2）水泥砂漿防水層工程。防水砂漿的原材料、外加劑、配合比及其做法符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。水泥砂漿防水層之間結合牢固，無空鼓、陰陽角處呈圓弧或鈍角，表面平整無起砂、開裂。（3）涂料防水層：涂料防水層所用材料及配合比符合設計要求，涂料防水層及其轉角處，穿墻管道細部做法符合設計要求，涂料防水層的基層牢固，基面潔凈、平整，無空鼓、松動起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處做成圓弧形。涂料防水層的平均厚度符合設計要求。（4）止水帶防水工程：鋼板止水帶材料的規(guī)格、焊接安裝質量符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。埋入式橡膠止水帶無折裂、縫隙用填縫材料封嚴；預埋件螺栓緊固，橡膠止水帶敷設質量符合施工驗收規(guī)范的規(guī)定。3、孔口防護工程：（1）防護門、防護密閉門、密閉門門框墻制作。鋼筋的品種和質量符合設計要求和有關人防標準的規(guī)定。門框墻的預埋件無銹獨，位置準確，固定牢靠，無蜂窩、孔洞和露筋。鉸頁同心度、閉鎖位置偏移、門框對角線相差、門框墻垂直度均在允許范圍之內。防護門、防護密閉門、密閉門安裝。型號、規(guī)格、抗壓強度符合設計要求和人防工程防護設備產(chǎn)品質量檢驗標準的規(guī)定。門扇上下鉸頁受力均勻，門扇與門框貼合嚴密，門扇關閉后密閉膠條壓縮量均勻，嚴密不漏氣。密封條接頭粘貼牢固、平整。門扇能自由開啟到終止位置。門扇的零部件符合規(guī)范規(guī)定。（2）防爆波活門、防爆超壓排氣活門安裝工程。防爆波活門、防爆超壓排氣活門的規(guī)格、型號、性能符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。防爆波活門安裝牢固，開啟方向、位置、標高符合設計要求。膠管活門的門框與膠板粘貼牢固，其位置、標高符合設計要求。防爆波活門、防爆超壓排氣活門的安裝符合施工驗收規(guī)范的規(guī)定。4、建筑裝修工程：（1）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕。一般抹灰所用材料的品種和性能符合設計要求。抹灰工程分層進行。不同材料基體交接處表面的抹灰，采取防止開裂的加強措施，用加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于400mm，抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊、光滑；管道后面的抹灰表面平整。抹灰層的總厚度符合設計要求，該抹灰工程質量為合格。（2）涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設計要求。涂料涂飾工程的顏色、光澤符合設計要求。涂料涂飾均勻、粘結牢固，無漏涂、透底、起皮和反銹。涂飾工程的基層處理符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定，該涂刷工程為合格。（3）各種面層的材質、強度(配合比)和密實度均符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。面層與基層的結合牢固無空鼓、裂縫其表面無脫皮、磨面等缺陷。表面平整度、踢腳線平直、均在允許偏差范圍以內。地面排水溝、集水井、留設位置符合設計要求。該地面工程質量為合格。5、給水排水工程：給水管道安裝：給水管道采用與管材相適應的管件。給水管道安裝橫平豎直、支架、管道座標、標高、離墻間距符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。給水管道試壓符合設計要求和施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定。給水系統(tǒng)交付使用前進行吹洗。消防管道采用熱鍍鋅鋼管，符合設計要求，驗收前對開啟閥門、水嘴等進行分區(qū)放水檢查，預先進行沖洗和消毒，管道及管件焊縫尺寸和外形符合設計和規(guī)范，焊縫高度高于母材表面，焊縫與母材圓滑過度，焊縫的熱影響區(qū)表面無裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。焊接好的管道重新送有關廠家進行表面鍍鋅處理。管道的支、吊架安裝平整牢固，間距符合施工規(guī)范要求。安裝的消防栓、水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，根據(jù)箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤的支架上。強排水泵基礎強度、標高、尺寸等位置符合設計規(guī)定，壓力排水管，洗消排水管采用熱鍍鋅鋼管符合設計要求。消防管道安裝后清除表面灰塵、污垢、銹斑后涂紅丹防銹漆兩道，紅色調和漆兩道。給排水安裝施工過程符合設計及規(guī)范要求。立式污水泵安裝：水泵型號、規(guī)格符合設計要求，吸水底閥位于集水坑中間，安裝位置正確，固定牢固，管路連接嚴密，運轉無噪聲。反沖洗水管和潤滑水管不漏水。通風與空調工程：（1）風管制作：材質種類、性能及厚度，防水風管材料及密封墊材料，風管強度及嚴密性、工藝性檢測，風管的連接、加固。矩形彎管制作及導流片和凈化空調管等符合設計及規(guī)范要求。其余各類風管、彎管的制作、焊接、加固等均符合質量驗收規(guī)范的規(guī)定。（2）風管及部件安裝：安裝牢固,位置、標高和走向符合設計要求,部件方向正確,操作方便。風管與支架接觸緊密,管線平直,接觸表面平整。法蘭對接平行、嚴密,螺栓緊固。風口安裝位置正確,外露部分平整。風機、部件：各類部件的規(guī)格、尺寸及使用的材料規(guī)格、質量均符合設計要求，各類風閥的組合件尺寸正確,部件連接牢固,活動件靈活可靠，風口外形光滑。通風機的型號、規(guī)格、葉輪轉向符合設計要求。風機葉輪與殼體無碰擦現(xiàn)象。風機與減震臺座接觸緊密。通風機中心線的平面位移、標高、傳動軸水平度、聯(lián)軸器同心度等均在允許偏差范圍以內。（4）防腐與油漆：涂料的品種及涂層遍數(shù)、標記符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。漆膜附著牢固、光滑均勻，無漏涂、剝落、起泡、透銹等缺陷。油漆后各活動部件保持靈活。閥門有啟閉標記。7、建筑電氣安裝工程：（1）電氣安裝工程所用的電線、電纜、橋架、高低壓成套電柜，動力照明配電箱，高低壓開關，通風空調、消防等系統(tǒng)的電氣控制柜（箱）電線導管、線槽等均有出廠合格證、材質證明（檢驗報告），并有生產(chǎn)廠家的企業(yè)資質。應急燈具類有消防局簽發(fā)的生產(chǎn)銷售許可證。（2）橋架配線：導線及橋架的材質符合設計要求和有關規(guī)定,電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設其支架安裝間距正確,支架及金屬電線接地接零可靠,連接板防松螺帽無遺漏,固定牢靠,橋架內電纜敷設固定點正確,排列整齊,管口均密封處理得當,首末端及分支處標牌正確。（3）成套配電柜及動力開關柜安裝。型號、規(guī)格、質量符合設計要求,試驗調整結果符合施工驗收規(guī)范的規(guī)定。橫向設備的導電接觸面與外部母線連接，接觸緊密。柜組安裝與基礎連接牢固，接地可靠,柜間接縫平整。盤面標志牌、標志框齊全,正確清晰。柜內的設備及接線完整齊全,固定牢靠,操作部分動作靈活、準確。-R（4）低壓電器安裝。電器的規(guī)格、型號及材料的材質符合設計要求,絕緣測量和絕緣電阻值符合施工驗收規(guī)范的規(guī)定。電器的導電接觸面和母線連接,接觸緊密。電器安裝,部件完整,安裝牢靠、排列整齊。絕緣器件無裂紋、缺損。操作機構動作靈活,觸頭動作一致,各聯(lián)鎖、傳動裝置位置正確可靠。電器及其支架的接地支線敷設連接緊密、牢固、接地線選用正確。（5）電氣照明器具及配電箱。器具及配電箱規(guī)格、型號符合設計要求,電器的接地保護措施的其他安全要求符合施工驗收規(guī)范的規(guī)定，器具安裝牢固端正，位置正確，器具與導線連接牢固緊密、不傷芯線。（6）接地裝置安裝。材料的質量符合設計要求,接地裝置的接地電阻值符合設計要求。接地(接零)線的敷設平直、牢固，固定點間距均勻。焊接連接的焊縫平整、飽滿,無明顯氣孔、咬肉等缺陷。接地安裝的接地體中采用的扁鋼和圓鋼規(guī)格尺寸符合設計要求，電氣設備和與可拆卸的其它非帶電金屬部件接地（保護接地）的分支線直接與接地干線相連，接地利用結構鋼筋網(wǎng)作自然接地體，引出線采用25*4鍍鋅扁鋼，焊接搭接長度符合人民防空工程質量檢驗評定標準的規(guī)定，三相五線制的保護線（PE）與接地體連接，保證有完好的電氣通路，接地體安裝符合設計要求，位置正確，連接牢固，并做好隱蔽工程驗收記錄，電阻經(jīng)測試小于1歐姆。8、防火設備安裝工程：（1）防火門和防火卷簾門安裝工程。防火門的耐火等級及其附件質量符合設計要求。防火門安裝牢固，預埋件的數(shù)量、位置符合設計要求。防火門關閉嚴密，開關靈活，無阻滯和倒翹，其附件位置正確，安裝牢固，活動部件轉動靈活。（2）滅火器具安裝。滅火器具型號、規(guī)格符合設計要