2023年住房租賃合同簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)2023年住房租賃合同簡(jiǎn)易住房租賃合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方擁有某房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________________________（具體地址）1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）__________________1.3房屋面積：__________________________（平方米）1.4房屋格局及裝修：____________________（詳細(xì)描述）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：__________________年__月__日2.2租賃終止日期：__________________年__月__日2.3租賃期限為_(kāi)_年（注明具體年份，若為長(zhǎng)期租賃不設(shè)終止日期）第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整，小寫(xiě)：__________________元/月。3.2租金支付方式：一次性支付/按月支付（每月支付日為_(kāi)_________，并以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方）3.3如租賃期內(nèi)因甲方原因需要調(diào)整租金，須提前提出并經(jīng)雙方友好協(xié)商確定。第四條房屋保證金4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整，作為房屋保證金。保證金將在租期屆滿(mǎn)，且扣除因乙方原因?qū)е碌倪`約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用后，全額退還給乙方。4.2若乙方在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約費(fèi)用，并在退還保證金時(shí)進(jìn)行相應(yīng)抵扣。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、水電設(shè)備的維護(hù)、樓宇設(shè)施的維修。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照合理使用的原則使用。第六條非正常損耗及維修責(zé)任6.1若房屋及設(shè)備設(shè)施因乙方過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，并按合理的費(fèi)用進(jìn)行賠償。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備設(shè)施故障，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條租賃違約責(zé)任7.1若乙方在租期內(nèi)未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償其因此產(chǎn)生的損失。7.2若甲方未按合同約定提供房屋或履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。第八條合同解除8.1若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2若甲方提前終止租賃合同，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲方及乙方在履行本合同過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書(shū)面補(bǔ)充本合同。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：____