商鋪店面租賃合同書通用

商鋪店面租賃合同書通用1.合同基本信息1.1出租方信息出租方（甲方）：地址：法定代表人：1.2承租方信息承租方（乙方）：地址：法定代表人：2.租賃房屋基本情況2.1房屋信息房屋用途：商鋪店面租賃面積：房屋地址：租賃期限：起至2.2房屋經(jīng)營(yíng)情況出租方保證該房屋在出租給承租方前，不存在任何權(quán)屬糾紛、法律糾紛，并且該房屋用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)定。乙方承認(rèn)，已經(jīng)查看了該房屋的所有證件，并且對(duì)此無異議。2.3租金與押金租金：付款方式：押金：2.4房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前三天交付給承租方，房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。3.租賃期限甲、乙雙方約定，租賃期限從起始日至結(jié)束日。乙方應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前7天通知甲方是否需要續(xù)約，如乙方未通知，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)約權(quán)。4.房屋維修4.1維修義務(wù)甲方保證租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好，承租方應(yīng)當(dāng)按照正常標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和保養(yǎng)。如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，承租方應(yīng)當(dāng)配合、積極協(xié)調(diào)。4.2維修費(fèi)用因乙方過錯(cuò)或者使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損耗，維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)。5.稅費(fèi)租賃期間，有關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而導(dǎo)致的問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.合同提前解除6.1單方面解除若甲方在租賃期內(nèi)將該房屋自行收回或者出售，甲方應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知乙方，并且賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方可以單方面解除合同，并無需給予任何違約通知。6.2雙方協(xié)商解除雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除當(dāng)日進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收和清算。7.合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成共識(shí)。8.2通知送達(dá)包括但不限于合同變更、租賃期內(nèi)必要通知等，通知應(yīng)當(dāng)以書面方式（郵寄、快遞）進(jìn)行，以郵戳或快遞發(fā)票日期為準(zhǔn)。8.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4合同附件本合同附件為房屋出租證、產(chǎn)權(quán)證等證件。雙