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******項(xiàng)目拿地方案設(shè)計(jì)任務(wù)書*******有限公司第一章項(xiàng)目概況及周邊條件第二章規(guī)劃控制條件第三章拿地方案設(shè)計(jì)要求第四章拿地方案設(shè)計(jì)深度要求第五章附件第一章、項(xiàng)目概況及周邊條件。__本項(xiàng)目位于市區(qū)，用地面積共平方米(畝),其中住宅用地面積約平方米；擬建地上住宅建筑面積約平方米。用地范圍參見及控制線見附件(一)《地塊宗地圖》。本項(xiàng)目將按照產(chǎn)品營造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施，爭創(chuàng)產(chǎn)品。本項(xiàng)目地處。項(xiàng)目位于,東至，南至，西至，北至項(xiàng)目用地面積共平方米。地上總建筑面積不大于平方米，建筑密度不大于%,綠地率很多于%,建筑限高(最高點(diǎn))控制在黃海高程米以內(nèi)。其他。區(qū)域在總規(guī)中的位置及發(fā)展定位；地塊在控規(guī)中的位置及優(yōu)劣勢(shì)分析。(一)地塊外部環(huán)境現(xiàn)狀(二)地塊內(nèi)部現(xiàn)狀五、周邊區(qū)域交通及道路六、周邊區(qū)域環(huán)境及設(shè)施(一)主要競(jìng)爭樓盤(二)生活配套現(xiàn)狀規(guī)劃教育醫(yī)院商業(yè)公園銀行文體行政用地性質(zhì)總用地面積代征地面積凈地面積容積率建筑面積建筑密度綠化率建筑層數(shù)限高建筑間距要點(diǎn)退紅線要求：配套要求交通規(guī)劃要點(diǎn)日照及通風(fēng)要求其他規(guī)劃要點(diǎn)第三章、拿地方案設(shè)計(jì)要求一、設(shè)計(jì)理念及意象(附示意圖片)二、拿地方案設(shè)計(jì)要求(一)整體規(guī)劃要求(二)功能區(qū)塊劃分(三)組團(tuán)規(guī)模特性三、建筑意向(一)住宅(二)小區(qū)內(nèi)配套(三)商業(yè)設(shè)施第四章、拿地方案設(shè)計(jì)深度要求一、方案設(shè)計(jì)總說明(一)總說明。(一)設(shè)計(jì)成果8.體量模型(體量分析)(二)設(shè)計(jì)成果形式及數(shù)量3.供展示的彩板1套要求在出正式方案前提供很

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