2022年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》預(yù)測試題2

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問答題（共10題，共10分）

1.圖2為某市大學(xué)科技園及教師住宅區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案示意圖。規(guī)劃總占地面積51公頃，地塊西邊為城市主干道，道路東側(cè)設(shè)置20米寬城市公共綠帶，地段中部的東西向道路為城市次干道，道路的北側(cè)為大學(xué)科技園區(qū)，南側(cè)為教師住宅區(qū)。

科技園區(qū)內(nèi)保留有市級文物保護(hù)單位一處，結(jié)合周邊廣場綠地，擬通過文物建筑修繕和改擴(kuò)建作為園區(qū)的綜合服務(wù)中心。

教師住宅區(qū)的居住建筑均能符合當(dāng)?shù)厝照臻g距的要求。設(shè)置的小學(xué)、幼兒園以及商業(yè)中心等公共服務(wù)設(shè)施和市政設(shè)施均能滿足小區(qū)需要。

在規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)未設(shè)置機(jī)動車地面停車場的區(qū)域，均通過地下停車場滿足停車需求。

【問題】

試問，該詳細(xì)規(guī)劃方案中存在哪些主要問題，為什么？

2.某縣城位于省級風(fēng)景名勝區(qū)東南，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊(yùn)深厚。建筑風(fēng)貌富有特色，地方經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主。為了改變落后面貌，縣領(lǐng)導(dǎo)提出調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)。通過招商引資，引入農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)A、廢舊家電拆解企業(yè)B和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目C。規(guī)劃部門按照領(lǐng)導(dǎo)要求為上述企業(yè)辦理了《選址意見書》（選址位置見圖3）。

【問題】

該縣的產(chǎn)業(yè)選址和項(xiàng)目選址管理階段存在哪些主要問題？應(yīng)采取什么相應(yīng)對策？

3.某中等城市長途汽車客運(yùn)站規(guī)劃設(shè)計方案（見圖3），規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設(shè)置有城市公共汽車站點(diǎn)。該方案將長途站的長途客車到、發(fā)車區(qū)和站前廣場分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。

【問題】

請按照圖3中標(biāo)明的①～⑦各點(diǎn)，合理組織長途客車的到、發(fā)車和城市接送旅客的進(jìn)出站交通等（不含城市公共交通），具體選擇安排以下內(nèi)容：

長途客車進(jìn)站口；長途客車到達(dá)區(qū)；到達(dá)旅客出站口；長途客車發(fā)車區(qū)；長途客車出站口；城市送客車輛下客處；城市接客車輛上客區(qū)。

4.

某市在城市主干路東側(cè)一塊平坦的空地上，擬建一個小區(qū)，規(guī)劃實(shí)施方案如圖7所示。

5.

某市市中心有一污染嚴(yán)重的工廠，占地3.2hm2，依據(jù)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該廠應(yīng)搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門初審并認(rèn)為可行。然后，廠方根據(jù)初審方案找到了一個投資方，并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設(shè)。在完成基礎(chǔ)和地下一層結(jié)構(gòu)工程時，受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。

6.

某市在市區(qū)內(nèi)擬建一個居住小區(qū)。規(guī)劃方案將該小區(qū)確定為集中建設(shè)多層住宅。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃公共建筑設(shè)施比較齊全，交通方便。小區(qū)南北分別為城市主次干道，西側(cè)有110kV的高壓走廊，東鄰居住用地，北邊尚有空地。小區(qū)總用地21hm2，規(guī)劃總建筑面積29.4萬m2。不意圖2中除居住組團(tuán)外，尚需要布置的小區(qū)公共建筑有：小學(xué)1所，托幼2所（其中一所8個班，一所6個班）、工業(yè)企業(yè)辦公樓1棟以及小區(qū)變電所。

7.

某市中心區(qū)有一座市級醫(yī)院，地處兩條交通繁忙的干道西北角，占地0．48hm2。醫(yī)院為改善門診設(shè)施，決定將位于臨街轉(zhuǎn)角處2層門診樓原地改建為6層，并提出了醫(yī)院改建總平面方案圖。改建之后的全院總建筑面積為14000m2。該市市級醫(yī)院申請規(guī)劃方案示意圖如圖6所示。

8.

圖為某市市區(qū)總體規(guī)劃示意圖，該市位于我國中部丘陵地區(qū)，為人口規(guī)模約70萬的大城市。某河流將該市分為南北兩個組團(tuán)，其中南組團(tuán)為城市中心區(qū)，北組團(tuán)為城市新區(qū)，重點(diǎn)是教育科研產(chǎn)業(yè)。河流兩岸有大片濱河綠地，河流中有一小島（D處），為省級風(fēng)景名勝區(qū)。

9.

A市位于我國東南部沿海丘陵地區(qū)。北部為山區(qū)，中部為山前平原，南部為濱海平原。

10.

某市近郊區(qū)的某村，采用引資的方法改造舊村。該村擬先占用耕地1.5hm2，然后還耕2.5hm2，準(zhǔn)備建設(shè)住宅20000m2，建成后與投資單位按比例分成，雙方簽訂了合同。合同規(guī)定，