存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書

存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書篇1

甲方(賣方)：______________________

乙方(買方)：______________________

丙方(監(jiān)管方)：_____________________

甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上，遵循誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項達成以下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米，附屬設施____________，產(chǎn)權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。

乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》。

第二條

甲、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管，丙方應在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，交易結(jié)算資金的存儲和劃撥均通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進行。

同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子賬戶，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內(nèi)。

第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

全額付款

首付加貸款

第五條根據(jù)甲、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內(nèi)，具體金額及時限如下：

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。

房屋權屬登記部門核準登記后，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉(zhuǎn)售房款。

丙方經(jīng)網(wǎng)上確認甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。

乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認，待他項權證辦結(jié)后，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

甲方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日

乙方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日

丙方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日

存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書篇2

甲方(賣方)：______________________

乙方(買方)：______________________

丙方(監(jiān)管方)：_____________________

甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上，遵循誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項達成以下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米，附屬設施____________，產(chǎn)權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》。

第二條

甲、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管，丙方應在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，交易結(jié)算資金的存儲和劃撥均通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進行。同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子賬戶，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內(nèi)。

第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

□全額付款

□首付加貸款

第五條根據(jù)甲、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內(nèi)，具體金額及時限如下：

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。

房屋權屬登記部門核準登記后，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉(zhuǎn)售房款。丙方經(jīng)網(wǎng)上確認甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。

乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認，待他項權證辦結(jié)后，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書篇3

(房字____第____號)

賣方(下稱甲方)：___________

買方(下稱乙方)：___________

第一條甲方所有房屋,座落于武漢市所有地區(qū)蔡甸區(qū)東湖高新技術開發(fā)區(qū)東西湖區(qū)漢南區(qū)漢陽區(qū)洪山區(qū)黃陂區(qū)江岸區(qū)江漢區(qū)江夏區(qū)硚口區(qū)青山區(qū)武昌區(qū)武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)新洲區(qū)東湖風景區(qū)[____](請按房屋所有權證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。)

為建筑結(jié)構(gòu)鋼、鋼混鋼混結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)其它結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑面積[____平方米](請?zhí)顚憯?shù)字如:78.88),用地面積____[平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88)。

“房屋所有權證”號為“[____字](如:市自)第[____號](請?zhí)顚憯?shù)字,如:20000012)”,“土地使用權證”號為“[____字](如:岸國用(改))第[____號](請?zhí)顚憯?shù)字,如:7827)”。

房屋附屬設施見附件。

房屋所有權證填發(fā)日期[____年____月____日](請選擇日期),房屋所在層次第[____層](請按房屋所有權證上填寫),房屋地上總層數(shù):[____](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設計用途:設計用途住宅工.交.倉商業(yè)服務文娛體育辦公軍事其它,房型:房型標準房型別墅復式其它

幾室一室二室三室四室五室六室七室八室?guī)讖d半一廳二廳三廳四廳五廳](房型為標準房型時請選擇室和廳)。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣[____元](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元。

注意正確填寫小數(shù)點的位置,單位：元)

第三條具體付款方式如下：

第四條甲方應在收到乙方全部房款[____日內(nèi)](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30),將房屋交付給乙方。

甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。

交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),

攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列[第1第2](請選擇爭議方式)種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁;

2、依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式[____](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關登記部門存檔。

(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)

立合同人:________

賣方(簽章):____________

聯(lián)系地址:____________________

身份證號碼：聯(lián)系電話：____________________

代理人(簽章):____________

聯(lián)系地址:________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人(簽章):________________

聯(lián)系地址:____________________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：____________________

買方(簽章):____________

聯(lián)系地址:____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：