2023年購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)約

第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)約甲方：（購(gòu)房者姓名）乙方：（開發(fā)商名稱）鑒于甲方?jīng)Q定購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的及約定1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：（填寫房產(chǎn)項(xiàng)目名稱）1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：（填寫項(xiàng)目地址）1.3房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃面積：（填寫規(guī)劃面積）1.4房產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積：（填寫建筑面積）1.5房產(chǎn)項(xiàng)目戶型：（填寫戶型）1.6甲方選擇購(gòu)買的房產(chǎn)面積：（填寫購(gòu)買面積）1.7甲方支付房屋定金金額：人民幣（填寫金額）第二條定金支付及退還2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋定金。2.2定金支付方式：（填寫支付方式）2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并確認(rèn)收到定金。2.4若甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，合同即生效，甲方享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。2.5若甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付定金，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他購(gòu)房者。2.6若乙方未能按時(shí)完成交付，甲方有權(quán)選擇解除合同，乙方應(yīng)退還甲方支付的定金，并賠償因此造成的損失。第三條房屋交付時(shí)間及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日后（填寫具體日期）年內(nèi)按時(shí)交付房屋并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記手續(xù)等。3.2甲方應(yīng)在乙方通知房屋交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。3.3房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具房屋交付確認(rèn)書。第四條合同解除及違約責(zé)任4.1乙方如因無(wú)法按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)選擇解除合同，乙方應(yīng)退還甲方支付的定金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方如因個(gè)人原因無(wú)法按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方支付的定金不予退還，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并在附件中進(jìn)行補(bǔ)充約定。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)完成。甲方（購(gòu)房者）：乙方（開發(fā)商）：簽字：