2022房屋租賃合同模板10篇

2022房屋租賃合同模板10篇

房屋租賃合同模板1

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方將新港城福晟一區(qū)37棟D08店面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范

甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：

一、乙方應(yīng)向甲方交納元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)

抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲

方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）.

二、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退

還.乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情

況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，.

三、門(mén)面租金為每年元，乙方必須先交錢(qián)后租房，房租

以每年10%遞增.

四、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服

從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不

服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方

有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金.

五、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修

費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理.從事餐飲業(yè)

的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如

下水道堵塞則由乙方負(fù)責(zé).

六、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工

作，.發(fā)生造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重

的將移交司法部門(mén)處理.

七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞

照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造

（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得

甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金.

八、本協(xié)議有效期為—一年，即從年一月.一日至

年月日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如

若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)

劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一

個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從.合同終止后不得向甲方提

出補(bǔ)償要求.

九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方

協(xié)商解決.合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享

有優(yōu)先權(quán).

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

_年__月_一日___________年—月

日

房屋租賃合同模板2

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)

利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任

的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守.

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給

乙方使用，用途為，房屋面積為平方米.

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件.除雙方另有約定外，該

附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃

期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止.

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約.

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)

同時(shí)交納首期租金元給甲方.

2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn).

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

%支付違約金.拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，

乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任.

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)

用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金

元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收.

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)

清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方.

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其

它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲

方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足.

五、甲方義務(wù)

1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用.對(duì)其出租的房

屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任.

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而

受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任.如甲方未在兩周

內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終

止該合約，并要求退還押金.

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋

發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益

的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益

的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受

損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任.

六、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金.

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備.租賃期滿后，乙方

將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用.

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)

使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承

擔(dān)賠償責(zé)任.

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得

擅自改變使用性質(zhì).乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品.否則，

因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身?yè)p害，乙方應(yīng)

承擔(dān)全部責(zé)任.

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電

視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的

費(fèi)用，并按單如期繳納.

入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣

度.所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清.

七、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還.乙方若

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意

后重新訂立租賃合同.在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留

物，如未取得甲方諒解，均視為放棄.

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

⑴利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

⑵乙方未按約定期限支付租金超過(guò)兩個(gè)個(gè)月.

八、違約及處理

1.

甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方許可的情況下，不履行本合同

規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違

約金為元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違

約方還需就不足部分支付賠償金.

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首

先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟.

九、其它

1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終

止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商.

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議.

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附

件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力.

4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行.

5、本合同連同附件共—頁(yè)，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

均具有同等效力.

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年__月_一日年—月

日

房屋租賃合同模板3

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)（代表人）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)（代表人）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙

方遵守：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，總面積約平

方米.

第二條房屋用途

該房屋用途為居住.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋

用途.

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止.

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）

元整.租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)

整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，

甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先

承租權(quán).除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金.

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）元整.租金按

月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方.

第六條房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用.

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛.除補(bǔ)充協(xié)議另有約定

外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前

辦妥.交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償.

第八條維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方

應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承

擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān).因乙方管理使用不善造成房

屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān).

租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)

督檢查.

第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

和裝修或設(shè)貉對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，

投資由乙方自理.退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按

原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用.

第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由

乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任.如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合

同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付.

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先

將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同.第十二條因乙方責(zé)任終

止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4.故意損壞承租房屋的.

第十三條合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)

雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有

效.

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，

甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方.乙方的

經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償.

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文

件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案.

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年

度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金.乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納

金.

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任.

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

第十八條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附件

內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力.本合同及其

附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法

律、法規(guī)和政策執(zhí)行.

第十九條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成

時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁.（甲、乙雙方不在本合

同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民

法院起訴.）

第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門(mén)備

案1份，自簽字（蓋章/畫(huà)押）之日起生效.

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：代表人:

年月日

房屋租賃合同模板4

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：電話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法等相關(guān)法律

法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方

將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)

利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同.

第一條：甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江

人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方

米.

第二條：甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份

證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本

人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查；

第三條：乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，

支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱(chēng)年

為任何連續(xù)12個(gè)月.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān).

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿

驗(yàn)房后，確定廚柜、房門(mén)、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)

能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)

等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方.

第五條：本合同有效期限為5年.在本合同有效期內(nèi)乙方保證做

到：

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，

不亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常

檢查.如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方

自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)

責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由

乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)

責(zé)處理，并按違約處理.

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給

他人，也不能改變其用途，否則屬于違約.如有此類(lèi)情況發(fā)生除

支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋.

3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損

壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理.乙方如需要其它裝

修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝

修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理.

4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方

造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失.

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，

保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有

事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù).

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?/p>

等任何相關(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的

任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi).

第六條：本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所

涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲

方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各

種費(fèi)用及所有應(yīng)付款.本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及

首筆租金后生效.

第七條：乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所

租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）

扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償.租賃期滿，乙方不得留

存物品或影響房屋的正常使用.對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有

權(quán)處置.

第八條：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向

另一方支付違約金.但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還

剩余租金.不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常

使用的情況.

第九條：原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租

權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，

租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根樨當(dāng)年情況確

定，原則上在15%—20%.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未

簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租.

第十條：執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決

可提交租賃房屋所在地人民法院裁決.本協(xié)議壹式四份，甲乙各

方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份.

附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房

屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門(mén)、玻

璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、

鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞，房屋使用引起的水、

電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況.

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:

工作單位：工作單位:

年月日一一年月日

房屋租賃合同模板5

第一條合同當(dāng)事人

出租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平

等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守.

第二條甲方同意將坐落在區(qū)

路街（巷、里）號(hào)樓房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

碼____________________

）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）

面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米.

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)

20年的，超過(guò)部分無(wú)效.

租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、

季、年）的第日前按

付款方式繳付租金給甲方.

第四條乙方向甲方交納（幣）

元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期

滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省

城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的

規(guī)定和義務(wù).

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工

作.

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用.未按約定提供房屋

的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約

金.

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）

書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方.

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或

者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失.

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、依時(shí)交納租金.逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)

月租金額的%向甲方支付違約金.

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，

應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同.

第八條其他約定

1、____________________________________________

2、____________________________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法

規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承

擔(dān).

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙

雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理.

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案.

第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成

的，向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁.

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效.

甲方（簽章）乙方（簽

章）____________________

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案.

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽

章）____________________

年月日

房屋租賃合同模板6

委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證號(hào)：___________________

受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)

商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)

議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于：市區(qū)路號(hào)單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；產(chǎn)

權(quán)證號(hào):（或購(gòu)房合同號(hào)碼）；土地使用證編號(hào)：

該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)附件.

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）（此價(jià)格不包括

房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用）.

三、委托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自年

月日至年月

日.

2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意

自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效.

四、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出

示代理人的身份證及授權(quán)委托書(shū)，以上證件由乙方留存復(fù)印件；

法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書(shū)面委

托書(shū)或單位介紹信.

2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的

行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定.

3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租.

4、在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定自行交納.

5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介

紹出租.

6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格

不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶(hù).

1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找承租人，

早日完成甲方委托之交易.

2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶(hù)看

房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方購(gòu)?fù)?，并協(xié)調(diào)相

關(guān)事宜.

3、委托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋租賃合同范

本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢(xún).

五、服務(wù)傭金

1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以?xún)?nèi)的（含一年），服務(wù)

傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金

為半個(gè)月租金的L5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的

1.75倍.

2、底商、商鋪：租期在一年以?xún)?nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個(gè)

月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租

金的L5倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍.

3、服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋

租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn).

4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶(hù)，乙方不收取任何費(fèi)用.

5、委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹

過(guò)的客戶(hù)（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為

乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向

乙方支付中介服務(wù)傭金.

6、委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，甲方

仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金.同等條件下，甲方應(yīng)

先與乙方介紹的客戶(hù)成交.

7、本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與

乙方介紹過(guò)的客戶(hù)（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成

交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金.

8、甲方通過(guò)乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事

等）達(dá)成書(shū)面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無(wú)法進(jìn)行

的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金.

六、賠償

1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠

償.

2、乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所

收取的傭金與代辦費(fèi).若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方

可向乙方提出賠償.

3、甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之二支付逾期

付款違約金.

4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任.

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生

效.

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲

裁.

九、補(bǔ)充約定

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

房屋租賃合同模板7

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證地址：

電話號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證地址：

電話號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

1、租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格;居住面積平方米;

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：電話;沐?。豢照{(diào)；冰箱;彩電；洗衣機(jī);微波爐；吊扇；音

響.

B：家俱

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年一月—日起

至年月日止；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤

后，將押金退還乙方，不計(jì)利息.

第一次付款計(jì)元人民幣;

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由

乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回

房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失.

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)

用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租

用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方

可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,

必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如

發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為

損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,

并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行

法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效.

五、其它說(shuō)明：

（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年—月―日

房屋租賃合同模板8

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證：聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：

第二條租賃期限

租賃期限自年月日至

年月日止.

第三條房屋租金

該房屋租金為一元整，每月一元人民幣.租賃期間，如遇到

市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不

得以任何理由任意調(diào)整租金.

第四條付款方式

按支付，每月日支付，另付押金元，租房終止，乙方結(jié)

清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息.

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款

的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi).

物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由支付.

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方.如乙

方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合

同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則

續(xù)簽租賃合同.

第七條賠償

因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止

合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的；

第八條損失

租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)

定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任.

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合

同仍有效.如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)

定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通

知乙方.乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償.

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同.補(bǔ)充合同與本合同不

一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn).本合同連同附件共—頁(yè)，一式一

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力.

甲方（簽章）：乙方（簽章）：—

年月日年

月日

房屋租賃合同模板9

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

證件編號(hào)：________________________

證件編號(hào)：________________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系電話：----------------------

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)

商，就租賃事宜簽訂本合同.

第一條房屋地址及使用面積

出租地址：面積：;（租賃房屋具體位使用位置見(jiàn)

附件圖紙）

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途：,不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔(dān)全部

經(jīng)營(yíng)責(zé)任.

租期年，自—年月日起至

年月日止，

工程免租期為天,自年月日起至

年月日止.

其中年月至年月日期間

為免租期.

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求

續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同.

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬(wàn)元整（元），房租每叁年遞

增一次，增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租

計(jì)算，不按原租金計(jì)算、具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：

萬(wàn)元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金.

3、租金收取方式為上打租，乙方于每年月日前

將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三

倍.

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整.

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、

2、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書(shū)面

方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施.甲方應(yīng)于乙方提

出書(shū)面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn)，逾期不答復(fù)

視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意

見(jiàn)，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施.

3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之

日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)

責(zé)外，若因乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承

擔(dān).

4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)

通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修.

其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修.

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé).

2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙

方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方

繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、水、

電、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅、營(yíng)業(yè)稅）等.

第六條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法律

法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén).

2、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)

生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失.

3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便.

第七條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍.

2、乙方在征得甲方書(shū)面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)

租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng).

3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng).

4、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督

檢查，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生

嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失.

第八條甲方與乙方的變更:

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使

用，必須征得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓.

2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新

的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.出租方出售房屋，須在對(duì)外出售三個(gè)月

前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).甲方在租

賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部

權(quán)利.

第九條甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交

付乙方使用.

2）、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi).如超過(guò)十五天仍

無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需于

當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用.

3）、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方

驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，

返還乙方所交的保證金.乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌.

4）、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面

終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償.

2、乙方責(zé)任

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu).

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途.

3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的.

4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造.

第十條續(xù)租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的

優(yōu)先租賃權(quán).

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按

房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方.

第十一條合同終止

1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，

剩余租金不予退還：

1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返,

合同終止.

3）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋.

4）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu).

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙

方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金.

3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

4、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

6、在委托期