住宅樓節(jié)能改造工程概況及特點

住宅樓節(jié)能改造工程概況及特點一、工程建設(shè)概況：工程位于某市天津北路466﹟，為某地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局第一區(qū)域地質(zhì)調(diào)查大隊15棟磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的節(jié)能改造，其地上六層，地下一層。施工工期為81天。工期要求：開工日期為2011年08月01日，竣工日期2011年10月20日?？偼顿Y：萬元。承包方式：。施工圖設(shè)計單位：。施工圖工號：工程范圍：全套施工圖范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。包括外墻保溫、屋面保溫、更換外門外窗；外挑陽臺底板、頂板（含雨篷）保溫；不采暖地下室頂板保溫；清單所包括的部分采暖安裝部分。具體內(nèi)容及工程量詳本工程的工程量清單。具體節(jié)能改造內(nèi)容如下：1、外窗更換拆除原窗，垃圾外運，全部更換為60系列單框雙玻中空玻璃平內(nèi)開塑鋼窗，抹窗套。2、更換單元保溫節(jié)能防盜門（㎡）拆除原門，垃圾外運，安裝單元保溫節(jié)能防盜門，抹門套。3、地下室頂板保溫、一層樓梯間頂板保溫地下室頂板、一層樓梯間頂板保溫屬保溫。（1）采用厚板保溫地下室頂板（㎡）對地下頂板原有面層進(jìn)行全面檢查，凡有空鼓處必須鏟除干凈，鏟除部位面層脫落部位用M10水泥砂漿找平，并清洗干凈，然后抹5厚粘結(jié)層，然后粘貼60厚聚苯板，抹5厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，刷涂飾面層。（2）采用厚板保溫一層樓梯間頂板（㎡）對一層樓梯間頂板原有面層進(jìn)行全面檢查，凡有空鼓處必須鏟除干凈，鏟除部位面層脫落部位用M10水泥砂漿找平，并清洗干凈，然后抹5厚粘板膠粘結(jié)層，然后粘貼厚板，（板，錨栓輔助固定）抹5厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，刷涂料飾面層。4、保溫隔熱外墻（含陽臺外保溫）（㎡）對外墻原有面層進(jìn)行全面檢查，凡有空鼓處必須鏟除干凈，鏟除部位面層脫落部位用M10水泥砂漿找平，墻面打磨并清洗干凈，然后抹5厚粘板膠粘結(jié)層，然后粘貼厚板，（板，錨栓輔助固定）抹5厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（一布二涂），鑲嵌成品塑料滴水條，柔性膩子，刷涂料飾面層。5、陽臺底板保溫（㎡）對陽臺底板原有面層進(jìn)行全面檢查，凡有空鼓處必須鏟除干凈，鏟除部位面層脫落部位用M10水泥砂漿找平，并清洗干凈，然后抹5厚粘板膠粘結(jié)層，然后粘貼厚板，抹5厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，刷涂料飾面層。6、外挑雨篷保溫（㎡）對原裝飾面層進(jìn)行全面檢查，凡有空鼓處必須鏟除干凈，鏟除部位面層脫落部位用M10水泥砂漿找平，墻面打磨并清洗干凈，然后抹5厚粘板膠粘結(jié)層，然后粘貼厚板（板，錨栓輔助固定），抹5厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（一布二涂），柔性膩子，刷涂料飾面層。7、屋面保溫、防水（㎡）保溫隔熱材料為厚板保溫層，最薄處30厚細(xì)石混凝土找平層，3厚SBS防水層，頂層自帶板巖保護(hù)層，屋面防水層以下清理干凈，局部防水損壞用一布兩涂聚氨酯防水涂膜。8、女兒墻內(nèi)側(cè)保溫（㎡）對原飾面進(jìn)行全面檢查，凡有空鼓處必須鏟除干凈，鏟除部位面層脫落部位用M10水泥砂漿找平，墻面打磨并清洗干凈，然后抹5厚粘板膠粘結(jié)層，然后粘貼厚板（板，錨栓輔助固定），抹5厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（一布二涂），柔性膩子，刷涂料飾面層。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計特點：工程為某地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局第一區(qū)域地質(zhì)調(diào)查大隊住宅樓節(jié)能改造工程標(biāo)段，不包括結(jié)構(gòu)設(shè)計內(nèi)容。四、工程施工特點：1、現(xiàn)場條件較好：本工程地處某市天津北路，交通方便，同時本工程施工現(xiàn)場及周圍均為住宅區(qū)，現(xiàn)場文明施工要求較高，須采取切實措施保證文明施工，減少因施工對現(xiàn)場及周圍居民的正常生活造成的影響。2、工期短：工程以2011年06月01日為開工日期，2011年09月15日為計劃竣工驗收之日，總工期日歷天數(shù)為115天。施工工期較短，節(jié)能改造棟號多，建筑面積較大，工程施工工期比較緊張，階段時間內(nèi)勞動力、材料、機械、工具投入較大，各專業(yè)工種展開立體交叉作業(yè)多，對我方的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。3、改造施工，施工工序多工程為住宅樓節(jié)能保溫改造工程，根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)場勘查，施工內(nèi)容包括拆除、修補、鉆孔打錨栓、外墻保溫、吊籃架、屋面保溫及防水、門窗安裝、抹門窗套、保溫后涂料飾面、施工工序較多，施工內(nèi)容繁雜。五、建設(shè)地點特征：1、現(xiàn)場條件：本工程項目位于某市天津北路，交通便利，文明施工條件較高，施工時制定詳細(xì)的施工不擾民措施及環(huán)境保護(hù)措施。2、氣象條件：本工程處于某市，整個施工期處于炎熱的夏天，需采取相應(yīng)的夏季施工措施保證施工質(zhì)量，特別是保溫粘結(jié)及抹面砂漿的養(yǎng)護(hù)，并采取防暑降溫措施，保證施工人員身體健康。根據(jù)以上工程特點，根據(jù)