2023年正式版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年正式版房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達(dá)成如下房屋買賣轉(zhuǎn)讓的協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：[房屋所在地]1.2房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：[房屋土地使用權(quán)性質(zhì)]第二條房屋買賣價(jià)格2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式]支付[首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在[剩余付款期限]內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付3.1房屋全部裝修完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋驗(yàn)收合格的證明并將房屋交付乙方。3.2甲方應(yīng)保證交付的房屋是符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，并且在交付時(shí)的設(shè)備及附屬物品應(yīng)完好無損。第四條房屋權(quán)屬及報(bào)備4.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的所有權(quán)清晰、完整，并且無任何抵押、查封、或其他影響房屋權(quán)益的限制。4.2如需辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并與乙方協(xié)商確定具體辦理時(shí)間。第五條房屋瑕疵5.1如果房屋在交付之前或者在交付后一年內(nèi)出現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)通知甲方進(jìn)行維修或解決瑕疵問題，維修或解決的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在接收房屋后的30天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則視為乙方已接受房屋。第六條合同解除6.1在本合同生效之前，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除本合同。6.2如果因甲方的原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。6.3乙方解除本合同的，已支付款項(xiàng)不予退還。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。7.2凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。7.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：______________簽名：__________