租戶改造出租屋合同范本

租戶改造出租屋合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方出租屋進(jìn)行改造達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋的基本情況1.1甲方同意將位于[出租房屋地址]的出租屋租賃給乙方進(jìn)行改造使用。1.2出租屋的面積為[出租屋面積]，具體房屋格局和裝修情況詳見附件一。1.3出租屋的租金為人民幣（大寫）[租金金額]元/月，租期為[租期]。第二條改造責(zé)任與要求2.1乙方享有對出租屋進(jìn)行改造的權(quán)利，并承擔(dān)改造費(fèi)用。2.2改造工程應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范的要求，確保改造后的出租屋符合相關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在改造前向甲方提供改造方案，并獲得甲方書面同意后方可開展改造工作。2.4乙方承諾在改造過程中不得損壞出租屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并保證改造完成后，房屋的安全和正常使用不受影響。第三條改造工期與驗收3.1改造工期為[改造工期]，自合同簽訂之日起計算。3.2改造工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。3.3如甲方發(fā)現(xiàn)改造工程中存在質(zhì)量問題或未按照約定進(jìn)行改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新進(jìn)行改造或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條租金支付與押金4.1乙方應(yīng)按照約定的租金金額，每月于[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣（大寫）[押金金額]元作為押金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.3在本合同終止時，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞或其他違約行為，押金將全額退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的實際損失。5.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變出租屋的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若甲方未按時將出租屋交付給乙方或未提供改造所必需的基本條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1乙方應(yīng)在租期屆滿[提前通知天數(shù)]天前書面通知甲方是否繼續(xù)租賃以及是否需要進(jìn)行維修和恢復(fù)原狀。6.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知天數(shù)]天書面通知甲方，并支付違約金。違約金的具體金額為[違約金金額]元。6.3若因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的情況下造成本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前[解除通知天數(shù)]天書面通知對方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或合同解除之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等