2023年餐飲商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年餐飲商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同餐飲商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同本協(xié)議由以下雙方分別為【甲方】和【乙方】，共同簽訂，確立租賃餐飲商鋪的各項(xiàng)規(guī)定。甲方：公司名稱(chēng)：_____________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方：個(gè)人/公司名稱(chēng)：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方為經(jīng)營(yíng)餐飲商鋪，擁有相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該商鋪從事餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意將商鋪出租給乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。1.2租金支付方式：乙方每月在【日期】前以【支付方式】形式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。1.3租賃期限：本租賃合同有效期為【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。租賃期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議可繼續(xù)續(xù)簽合同。1.4商鋪位置：商鋪位于【具體地址】，面積為【商鋪面積】平方米，具體以【商鋪圖紙】為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1甲方確認(rèn)，乙方具備從事餐飲業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和許可證。2.2乙方同意將商鋪僅用于從事餐飲經(jīng)營(yíng)，不得將商鋪用于其他非經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條商鋪交付及裝修3.1甲方在租賃期開(kāi)始前【日期】前將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪在交付時(shí)處于適宜經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。3.2商鋪的裝修和裝飾工程由乙方承擔(dān)，乙方需確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，不得影響商鋪周邊環(huán)境和其他租戶(hù)。乙方還需在租賃期滿(mǎn)后妥善處理裝修材料和設(shè)備。第四條租賃期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)4.1乙方有義務(wù)保護(hù)商鋪的財(cái)產(chǎn)，定期對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納商鋪的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。如乙方逾期未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.3乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保持商鋪的衛(wèi)生和環(huán)境整潔。4.4乙方應(yīng)遵守公安、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)安全。4.5乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。第五條租賃期內(nèi)的修繕和賠償5.1因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞或不能正常使用時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守商鋪規(guī)章制度，妥善使用商鋪設(shè)施和設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1在租賃期滿(mǎn)后，若雙方有繼續(xù)續(xù)簽合同的意愿，應(yīng)在終止前【天數(shù)】天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并重新協(xié)商租金、租賃期等相關(guān)條款。6.2如任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違反本合同約定的行為，應(yīng)當(dāng)提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并給予違約方采取合理的整改措施的機(jī)會(huì)。如果在處理期限內(nèi)，違約方未能改正其違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同一律采用中文書(shū)寫(xiě)并雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限屆滿(mǎn)之日止。3.本合同未盡事宜雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行