2023年房屋共有協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋共有協(xié)議書房屋共有協(xié)議書甲方（姓名/單位）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（姓名/單位）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：丙方（姓名/單位）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：鑒于甲方、乙方和丙方共同擁有并共同使用位于〇〇市〇〇區(qū)〇〇街道〇號的房屋，為維護(hù)各方的合法權(quán)益，達(dá)成本協(xié)議，現(xiàn)協(xié)商一致，特立此協(xié)議。一、共有份額1.甲方、乙方和丙方共同擁有該房屋的份額如下：甲方：____%；乙方：____%；丙方：____%。2.共有份額的計(jì)算原則：按照各方對該房屋的投資額進(jìn)行。二、共有權(quán)利和義務(wù)1.共有權(quán)利：1.1對房屋進(jìn)行合理的使用和管理；1.2在共有協(xié)議中約定的情況下，對自己的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等處理；1.3共同享有房屋帶來的收益。2.共有義務(wù)：2.1共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和管理費(fèi)用；2.2共同遵守有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)；2.3共同保護(hù)和維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生；2.4共同協(xié)商解決房屋使用中的糾紛和爭議；2.5其他協(xié)商一致的義務(wù)。三、房屋使用和管理1.房屋的使用方式：甲方、乙方和丙方按照共有份額自由使用房屋。2.房屋的管理：2.1每年由甲方、乙方和丙方輪流擔(dān)任房屋管理人，任期為一年，輪值順序?yàn)椋杭追?乙方-丙方。2.2房屋管理人負(fù)責(zé)制定房屋管理制度，監(jiān)督房屋的維修、保養(yǎng)和管理工作，協(xié)調(diào)解決房屋使用中的問題。2.3房屋管理人應(yīng)及時(shí)通報(bào)共有人有關(guān)房屋的重大事項(xiàng)，征得共有人的意見后采取行動。四、房屋收益和費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.房屋收益：共有人按照各自的份額等比例分享房屋的收益。2.房屋費(fèi)用：2.1房屋使用過程中產(chǎn)生的日常費(fèi)用（例如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由實(shí)際使用的共有人按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。2.2房屋維修、保養(yǎng)和管理費(fèi)用由共有人按照各自的份額等比例分?jǐn)?。五、共有份額變動1.共有份額的轉(zhuǎn)讓：共有人有權(quán)將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓申請需提前向其他共有人提出，并經(jīng)協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。2.共有份額的繼承：共有人的份額可以按照法定繼承順序繼承給其合法繼承人。六、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方蓋章（簽字）之日起生效，并持續(xù)有效。2.任一共有人有權(quán)提前三個(gè)月書面通知其他共有人解除本協(xié)議，解除后各方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行其在解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本